Imóveis, São Paulo, SP

Área com 24.322m² para Incorporação na região de Itaquera Não aceita permuta ZEIS-2

Ótimo imóvel para construção de uma salão comercial. Terreno plano com quase 15 metros de frente em rua com diversos comércios

Imóvel antigo para demolição ou reforma em excelente localização comercial com diversos comércio no entorno como: Gráfica, Pet shop e a uma quadra de diversos comércios como: Drogasil, Laboratório A+, Concessionária BMW (motos), Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e fácil acesso para a Radial Leste. Terreno: 163m² - Área Construída: 150m² Possível aumentar a área com o imóvel vizinho agragando mais 173m² de terreno e 165m² de área construída. Total dos 2 imóveis = 336m² de terreno

Excelente esquina comercial com diversos comércio no entorno como: Gráfica, Pet shop e a uma quadra de diversos comércios como: Drogasil, Laboratório A+, Concessionária BMW (motos), Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e fácil acesso para a Radial Leste. Terreno: 173,93m² - Área Construída: 165m² Possível aumentar a área com o imóvel vizinho agragando mais 163m² de terreno e 150m² de área construída. Total dos 2 imóveis = 336m² de terreno

Terreno muito bem localizado com 12 metros de frente para a avenida Lugar bem movimentado, próximo a hospitais, centros comerciais, av. Nova Cantareira e av. Engº Caetano Alvares

Prédio comercial com perfil para clinica médica e escritório. 263m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos. No Pavimento Térreo, instalações atuais para Clinica Ginecológica e Cardiológica,totalmente em instalações modernas mobiliados, com Câmeras internas e externas para segurança, consiste em 6 ambientes em salas de atendimentos e ampla recepcão com três banheiros completos. No Pavimento Superior, instalacões atuais para escritório de Engenharia e Arquitetura, totalmente em instalações modernas mobiliados, com Câmeras internas e externas para seguranca, consiste em sete ambientes amplos e Copa e Cozinha e amplo banheiro. Ar Condicionado e instalações, todos os ambientes com refrigeração no térreo e superior. Medidor de água (Sabesp), único para o térreo e superior Medidor de Energia separados para o Térreo e Superior Ambiente decorados e pinturas em perfeito estado inclusive as mobílias serão inclusas na venda do imóvel, apenas serão retirados objetos pessoais. PROXIMIDADES: 80 metros da Praca Silvio Romero (Coração do Tatuapé) 300 metros do Metro Tatuapé e Shopping Tatuapé A 70 metros Estacionamento. A 80 metros mercado de compras e restaurantes.

Oportunidade única em localização estratégica! Área situada em avenida de grande fluxo, ideal para comércio varejista, atacadista, implantação de centro comercial ou até mesmo para incorporação imobiliária. Com 4.605 m² de área total e 30 metros de testada, o terreno oferece excelente visibilidade, acesso facilitado e grande potencial de valorização. Localizada próxima ao centro de Itaquera, em região consolidada e com forte presença de comércios e serviços no entorno, garantindo alto fluxo de pessoas e veículos diariamente. Zoneamento ZM, permitindo ampla diversidade de usos e projetos, perfeito para investidores e empreendedores que buscam retorno sólido em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste. Versatilidade, localização e potencial reunidos em um único imóvel. Ideal para quem quer investir com segurança e visão de futuro. Pp Não aceita permuta no local. Só em imóveis prontos.

Excelente oportunidade de investimento!Imóvel comercial/industrial estrategicamente localizado em avenida de alto fluxo, cercado por grandes players do varejo e atacado, garantindo visibilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização.Com perfil ideal para implantação de galpões comerciais, centros logísticos ou projetos de incorporação, o imóvel atende perfeitamente investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico e retorno sólido.Venda direta – proprietário não aceita permuta.

Prédio Comerciam em ótima localização, próximo as avenidas N.Sra. do ò e Inajar de Sousa ·        Terreno: 864m2 com 35 metros de frente (forma trapezoidal) ·        Área Construída: 1.118m2 (prefeitura) no local +-1.400m2 Trata-se de um prédio com dois andares, que faz frente para duas ruas com: ·        Piso Térreo possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de 50 m2. Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários, totalizando uma Área Total do piso inferior com cerca de 700 m2. Pé direito: 4,50 metros Este lado do imóvel tem frente para a Av. Antônio Munhoz Bonilha nº 52.   ·        Piso superior que faz frente para a Rua Dona Estela Borges Morato nº 85,é  a Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total +- 600 m2 Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório. Pé direito: 3,50 metros   ·    Prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa d’água para incêndio e instalação com entrada para gás natural de rua. Atualmente Locado

Apartamento Mobiliado para Aluguel no Tatuapé – 75m² de Conforto e Praticidade Se você busca um apartamento completo, moderno e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Este apartamento mobiliado de 75m² oferece um projeto inteligente, com 2 quartos (sendo 1 suíte), além de 1 banheiro social, perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Ambientes amplos e bem equipados Sala espaçosa com ar-condicionado e TV de 75”, integrada a uma charmosa área de home theaterEscritório mobiliado, ideal para home officeCozinha americana com balcão, 2 banquetas, armários planejados, cooktop, forno elétrico e água quenteLavanderia completa com máquina de lavar e secarSuíte confortável TV, móveis planejados e excelente aproveitamento de espaçoAquecimento a gás em todo o apartamento, garantindo conforto em todas as estaçõesCondomínio com lazer PiscinaChurrasqueira para momentos de descanso e confraternizaçãoLocalização privilegiada – Tatuapé Em frente ao Hospital São Luiz e ao lado do Colégio Santo Antônio de Lisboa, e próximo ao Shopping Anália Franco com fácil acesso a tudo o que você precisa: Restaurantes, serviços e comércio variado ao redor✅ Um imóvel que une conforto, praticidade e localização estratégica, ideal para quem quer morar bem em São Paulo sem abrir mão de comodidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Excelente oportunidade de investimento! Amplo galpão industrial com estrutura versátil e renda garantida. O imóvel possui 2 apartamentos no andar superior, ambos locados, proporcionando retorno mensal imediato. Com 1.170 m² de terreno e 1.700 m² de área construída, o espaço é ideal para uso industrial, logístico ou comercial, além do forte potencial de valorização. ???? Rendimento atual: R$ 19.700/mês ???? Imóvel já gerando receita Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e escala.

APARTAMENTO ESPAÇOSO NA PENHA DE FRANÇA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e mobilidade! Apartamento amplo com 61 m², muito bem distribuído, localizado em uma travessa da Av. Penha de França, em uma região completa e valorizada da zona leste de São Paulo. Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada2 dormitórios espaçosos, com sol da manhã, vista livre e face nortePé-direito alto, garantindo ambientes mais arejados e confortáveisCozinha prática e funcional, com pia e gabinete novosBanheiro com 2 janelas de alumínio novas, oferecendo excelente ventilação e iluminação naturalPiso de taco de madeira em ótimo estado na sala e quartos, trazendo charme e aconchegoAceita petCondomínio: Amplo terraço com vista panorâmica incrívelLocalização estratégica: A apenas 900 m do Shopping PenhaPróximo ao Sonda Supermercados, escolas, feiras, bancos e comércios variados300 m do Colégio Penha de França e Colégio BatistaPonto de ônibus próximo com linha direta para o Metrô PenhaPróximo à Linha Verde do Metrô Penha de França (em construção), o que garante grande potencial de valorizaçãoIdeal para famílias ou investidores que desejam um imóvel bem localizado, espaçoso e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Imóvel Comercial na Radial Leste – Excelente Visibilidade! 11,20m de frente para a Av. Alcantara Machado, ao lado de grandes players do mercado. 312m² de terreno | 310m² de área construída. Localização estratégica para alto fluxo e máxima exposição. Oportunidade única!

Excelente oportunidade para sua empresa Salão comercial com 700m², distribuídos em dois pavimentos (Loja e Sobreloja), versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios. - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios:  Supermercado / distribuidora de mercadorias;Drogaria; Agência ou malote dos Correios; Escolas de diversos cursos; Pet shop, clínica veterinária;  Imobiliárias/ administradoras;  Tabelionato;Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos;Corretora de seguros;Invista hoje em um ponto comercial estratégico e promissor. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

Excelente oportunidade para sua empresa Salão comercial com 350m², amplo, versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios. Ideal para: • Distribuidoras • Armazéns AdministradorasDrogaria;Cartório;Agência ou malote dos Correios;Escolas de cursos;Pet shop, clínica veterinária;Imobiliárias ou administradoras;Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos Corretora de seguros Outras atividades comerciaisLocalização privilegiada na Penha Apenas 500 metros de importantes pontos da região, como: • Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista • Centro Médico São Gabriel • Igrejas Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons Alto potencial de valorização A região está em forte crescimento, com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025, garantindo maior fluxo de pessoas, visibilidade e retorno sobre o investimento. Espaço amploRegião movimentadaExcelente custo-benefícioIdeal para quem busca visibilidade e crescimentoInvista hoje em um ponto comercial estratégico e promissor. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

Excelente oportunidade para sua empresa Salão comercial com 350m², amplo, versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios. Ideal para: • Distribuidoras • Armazéns • Administradoras • Centros automotivos • Lojas de materiais de construção • Lojas de tintas, entre outros segmentos Localização privilegiada na Penha Apenas 500 metros de importantes pontos da região, como: • Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista • Centro Médico São Gabriel • Igrejas Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons Alto potencial de valorização A região está em forte crescimento, com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025, garantindo maior fluxo de pessoas, visibilidade e retorno sobre o investimento. Espaço amploRegião movimentadaExcelente custo-benefícioIdeal para quem busca visibilidade e crescimentoInvista hoje em um ponto comercial estratégico e promissor. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO PARA LOCAÇÃO Excelente galpão disponível para locação no Parque São Lourenço, em condomínio fechado São Gabriel, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Disponível a partir de fevereiro Área construída: 1.975 m² Piso industrial: 1.525 m² Pé-direito: 10 metros Escritórios: 240 m² Condomínio seguro, ótima localização e infraestrutura pronta para sua empresa iniciar as operações rapidamente. Entre em contato e agende uma visita!

No endereço mais icônico do Itaim Imagine morar na esquina mais desejada do bairro: Rua Joaquim Floriano x Bandeira Paulista. Um empreendimento residencial exclusivo, ao lado do Hospital Albert Einstein, em frente ao tradicional Kinoplex e cercado pelos melhores restaurantes e experiências gastronômicas da região. O projeto oferece apartamentos sofisticados, pensados para quem busca conforto, estilo e valorização: Planta de 150 m² • 2 suítes • 2 vagas de garagem • Office exclusivo com 9 m², ideal para home office ou espaço criativo Planta de 185 m² • 2 suítes 2 vagas de garagemOffice exclusivo com 9 m², ideal para home office ou espaço criativo• Living com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, charme e conforto incomparáveis Seja para morar com qualidade de vida ou investir com segurança, este lançamento representa uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Venha conhecer o mais novo lançamento do Itaim. Agende sua visita e encante-se. Valores sob consulta

Prédio Comercial de Esquina – Visibilidade Imbatível na Vila Formosa (1.040 m² de área construída) Oportunidade única para instalar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Vila Formosa! Localizado em frente ao Hospital Sagrada Família, este prédio comercial de esquina oferece máxima visibilidade e é perfeito para negócios da área comercial, saúde, estética, educação, clínicas e muito mais. Destaques do imóvel: 1.040 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em 4 pavimentos com 260m² cada.Subsolo amplo para de 10 vagas de estacionamento (260m²)Térreo com 5 vagas adicionais na frente do imóvel (260m²)Dois pavimentos superiores, ambos com 260m² cada com banheiro PNEElevador TKE para maca, ideal para clínicas e empresas de saúdeEstrutura totalmente envidraçada, garantindo iluminação natural excepcionalAcabamento moderno e pronto para receber sua operaçãoSe você busca um prédio versátil, moderno e com excelente localização para potencializar seu negócio, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Prédio Comercial para Locação – Ideal para Educação, Saúde e Serviços Excelente oportunidade! Prédio comercial muito bem localizado, perfeito para instituições de ensino, clínicas de saúde, coworkings e empresas de prestação de serviços. O imóvel conta com: Subsolo: 340 m²Térreo: 350 m²Pavimento Superior: 310 m²Total da área construída: 1.000 m²Terreno: 450 m²Ambiente amplo, com várias salas de aulas ou para consultórios ou escritórios, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negócio. Agende sua visita e garanta já esse espaço exclusivo!

Apresentamos uma área nobre e exclusiva Á VENDA com 25.000m² em localização privilegiada, diretamente em frente ao renomado Shopping Anália Franco. O terreno possui uma excelente testada de mais de 100 metros e está rodeado por grandes estabelecimentos comerciais, incluindo Leroy Merlin, Pão de Açúcar, Decathon, Laboratório de Análises Einstein, além da proximidade com o próprio Shopping. Este imóvel é ideal para diversos empreendimentos de grande porte, como: - Incorporação imobiliária (residencial ou comercial) - Grandes redes hospitalares - Instituições de ensino - Centros de entretenimento

O Casa São Paulo Jardins nasce para criar uma experiência única de viver nos bairros mais desejados da maior cidade da América Latina, com toda a segurança, exclusividade e acolhimento de uma casa de verdade. A arquitetura foi pensada para estar harmoniosamente inserida no contexto arborizado dos bairros, privilegiando o uso de materiais, ventilação e iluminação naturais para promover o bem-estar de viver em contato com a natureza. Somente 04 exclusivas residencias A arquitetura de linhas retas molda a fachada simétrica, criando uma perfeita harmonia com elementos como pedra natural, iluminação e um paisagismo espetacular que abraça toda a atmosfera, reforçando a conexão essencial entre o homem e a natureza. Sofisticação e elegância definem a experiência proporcionada por este espaço único. A garagem, cuidadosamente projetada, oferece sete vagas exclusivas e privativas conectadas ao hall privativo. O design é enriquecido por um amplo jardim integrado, que se beneficia da iluminação natural, harmonizando perfeitamente com o acabamento nas paredes e brise no teto. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera distinta, onde funcionalidade e beleza coexistem em perfeita harmonia. Lavanderia com ventilação e iluminação natural e jardim externo. 4 casas com plantas independentes e privativas. Dormitórios: 4 suítes com varandas Metragens das casas: Casa 1: 960,1 m² Casa 2: 962,9 m² Casa 3: 963,3 m² Casa 4: 949,6 m² Vagas: 7 vagas privativas Início de obra: Março de 2026 Entrega: Novembro de 2027 Os ambientes sociais se conectam à varanda gourmet e à área externa do amplo jardim. Amplas portas proporcionam uma transição contínua e sem barreiras visuais, destacando a amplitude desses espaços. Integração, conforto e sofisticação em perfeita harmonia A ampla área gourmet integra a varanda e a cozinha em um plano aberto que se conecta ao jardim, ao spa e aos ambientes sociais, criando um layout fluido e convidativo. A área social é banhada por luz natural e envolvida por uma exuberante proteção verde, formada pelo paisagismo com espécies adultas em todo o entorno da casa.

O Casa São Paulo Jardins nasce para criar uma experiência única de viver nos bairros mais desejados da maior cidade da América Latina, com toda a segurança, exclusividade e acolhimento de uma casa de verdade. A arquitetura foi pensada para estar harmoniosamente inserida no contexto arborizado dos bairros, privilegiando o uso de materiais, ventilação e iluminação naturais para promover o bem-estar de viver em contato com a natureza. Somente 04 exclusivas residencias A arquitetura de linhas retas molda a fachada simétrica, criando uma perfeita harmonia com elementos como pedra natural, iluminação e um paisagismo espetacular que abraça toda a atmosfera, reforçando a conexão essencial entre o homem e a natureza. Sofisticação e elegância definem a experiência proporcionada por este espaço único. A garagem, cuidadosamente projetada, oferece sete vagas exclusivas e privativas conectadas ao hall privativo. O design é enriquecido por um amplo jardim integrado, que se beneficia da iluminação natural, harmonizando perfeitamente com o acabamento nas paredes e brise no teto. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera distinta, onde funcionalidade e beleza coexistem em perfeita harmonia. Lavanderia com ventilação e iluminação natural e jardim externo. 4 casas com plantas independentes e privativas. Dormitórios: 4 suítes com varandas Metragens das casas: Casa 1: 960,1 m² Casa 2: 962,9 m² Casa 3: 963,3 m² Casa 4: 949,6 m² Vagas: 7 vagas privativas Início de obra: Março de 2026 Entrega: Novembro de 2027 Os ambientes sociais se conectam à varanda gourmet e à área externa do amplo jardim. Amplas portas proporcionam uma transição contínua e sem barreiras visuais, destacando a amplitude desses espaços. Integração, conforto e sofisticação em perfeita harmonia A ampla área gourmet integra a varanda e a cozinha em um plano aberto que se conecta ao jardim, ao spa e aos ambientes sociais, criando um layout fluido e convidativo. A área social é banhada por luz natural e envolvida por uma exuberante proteção verde, formada pelo paisagismo com espécies adultas em todo o entorno da casa.

Apartamento de altíssimo padrão, localizado no 18º andar (+ 19º e 20º), disponível para venda, no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. Elevador Shabat O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar:Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Rouparia espaçosa (walk in);2 escadas internas de acesso ao 19º andar.  19º andar:Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;2 Dependências e banheiro;1 escada interna de acesso ao 20º andar;Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:Home-cinema;Brinquedoteca;SPA, com vestiários e saunas;Churrasqueira / espaço gourmet;Salão de jogos;Discoteca. Mezanino:95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);Lavabo;Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra Poliesportiva Infantil;Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;Box no subsolo;Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.Elevador de Shabat no condomínio!

Loja comercial com 600m² com mezanino em rua comercial de muito movimento, saída de bairro. Mezanino com Vestiários Masculino/Feminino e Copa.

Apresentamos uma oportunidade única para instituições da área da saúde e educação que desejam crescer com solidez e visibilidade: Prédio comercial para locação com 1.900m², estrategicamente localizado na populosa região de Guaianases — uma área em constante expansão, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. O espaço é ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico, colégios, faculdades ou universidades, oferecendo a estrutura perfeita para quem busca unir localização privilegiada, amplitude e potencial de crescimento. Invista em um endereço que inspira confiança e crescimento. Aqui, o seu projeto ganha vida — seja para cuidar, ensinar ou transformar.

Onde o Raro se Torna ExclusivoJardins | São Paulo Em um terreno absolutamente singular, com mais de 3.500 m², nasce um ícone do luxo contemporâneo. Um projeto criado para quem reconhece o valor da privacidade, da elegância e da sofisticação autêntica. Aqui, cada detalhe foi concebido para traduzir o equilíbrio perfeito entre design, natureza e bem-estar — um novo patamar de excelência em morar. O Privilégio do IncomparávelQuadra de tênis de saibro coberta – tradição e exclusividade em cada partida.SPA com padrão internacional – um oásis de serenidade e renovação.Três pavimentos dedicados ao fitness, somando mais de 300 m² – performance e conforto em harmonia.Torre Ypê – A Nova Referência em SofisticaçãoApenas 21 residências, uma por andar, com 524 m² privativos de pura elegância: 5 suítes amplas e luminosas5 vagas de garagemOffice privativo de 12 a 17 m²Depósito individual*E no topo, o auge da exclusividade: A Cobertura Duplex, com 1.010 m², 5 suítes, 6 vagas, e uma vista que eterniza o horizonte — um verdadeiro refúgio nas alturas. Mais do que um endereço. Um legado. Para quem entende que o verdadeiro luxo está na raridade do essencial — e no privilégio de viver onde poucos poderão estar.

Onde o Raro se Torna ExclusivoJardins | São Paulo Em um terreno absolutamente singular, com mais de 3.500 m², surge um ícone do luxo contemporâneo. Um projeto criado para quem reconhece o valor do silêncio, da elegância e da sofisticação autêntica. Aqui, cada espaço reflete o equilíbrio entre design, natureza e privacidade — uma experiência de morar que transcende o tempo. O Privilégio do IncomparávelQuadra de tênis de saibro coberta – excelência e tradição em cada partida.SPA com padrão internacional – um refúgio de bem-estar e renovação.Três pavimentos dedicados ao fitness, totalizando mais de 300 m² – performance e exclusividade lado a lado. Torre Jacarandá – A Essência da ExclusividadeApenas 21 residências, uma por andar, todas com 425 m² de puro requinte: 4 suítes espaçosas e luminosas4 vagas de garagemOffice privativo de 12 a 17 m²Depósito individual*E no ponto mais alto, a joia do empreendimento: A Cobertura Duplex, com 821 m², 5 suítes, 6 vagas e uma vista que redefine o conceito de horizonte. Mais do que um endereço. Uma herança. Um projeto destinado a quem entende que o verdadeiro luxo está na exclusividade de poucos — e no privilégio de chamar este lugar de lar.

Prédio Comercial 200m² – Vista Exclusiva para o Parque Ceret ????✨ Seu novo endereço de sucesso está aqui! Este amplo prédio comercial, com 200m² distribuídos entre térreo e pavimento superior, oferece tudo o que seu negócio precisa — e mais um pouco. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel conta com fundos e vista privilegiada para o Parque Ceret, garantindo um ambiente inspirador e agradável. Destaques do imóvel: ???? Garagem automatizada ???? Recepção moderna e funcional ☕ Copa prática para momentos de pausa ???? Depósito com ótimo espaço ???? 03 banheiros bem distribuídos ???? 04 amplas salas com excelente iluminação natural ❄️ Ar-condicionado instalado ???? Luminárias de alto padrão Perfeito para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que valorizam conforto, localização e imagem profissional. Imagine seus dias de trabalho com a vista verde do Ceret como cenário — um equilíbrio entre produtividade e bem-estar.

Galpão Comercial em região estratégica próximo ao centro da cidade, atualmente locado. Excelente opção de área para incorporação. zoneamento ZEM. Área do Terreno:2.550m² ABL / Área Construída: 3.991m² Testada: 20 metros p/ Deocleciana e 59 metros para a Av. do Estado Zeamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Entrada p/ Carretas High Cube; Refeitório, Vestiário, Escritórios Pé Direito Livre: 10 metros Piso: 5 toneladas/m² Elevador de passageiro.

Seu novo lar está aqui! Encante-se com este lindo sobrado de 120m², projetado para oferecer conforto, estilo e praticidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados ????️Espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos ????????2 vagas de garagem espaçosas ????????Excelente localização, próxima a tudo o que você precisa ????️???? Facilidades que cabem no seu bolso: Aceita financiamento bancário e veículo como parte da entrada! Não perca a chance de viver com qualidade, conforto e aquele toque de exclusividade que você merece.

Galpão, prédio de escritório e amplo Terreno com 4.000m² Galpão: 1.382m² com ponte rolante 12 toneladas Prédio de escritório: 1.150m² distribuidos em térreo + 3 pavimentos

Terreno com 45 metros de frente para a Avenida das Cerejeiras, no Jardim Japão, Parque Novo mundo. Plano. Excelente ponto comercial.

Oportunidade Exclusiva no Brás – Galpão Pronto para Operar ou Incorporar Apresentamos um conjunto de galpões com 2.200 m² de área construída sobre 2.047 m² de terreno, estrategicamente localizados no bairro do Brás, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Além de atender perfeitamente a operações logísticas, industriais leves e armazenagem, o imóvel também possui excelente potencial para incorporação, graças ao seu zoneamento PIU CENTRAL, que amplia significativamente as possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel Frente ampla com 33,45 metrosPé-direito de 8 metros, ideal para otimização verticalPiso industrial com capacidade para 6 ton/m²ACVB e Habite-se regularesEstrutura completa com vestiários, escritórios, e excelente fluxo operacionalEntrada para carreta High CubeEstacionamento próprio, facilitando acesso e operaçãoUma propriedade versátil, robusta e preparada para atender desde operações de alta demanda até projetos imobiliários de grande potencial. valor de locação: a ser renegociado com o atual inquilino

02 galpões totalizando 1.668m² de A. Construída e 1.600m² de Terreno no bairro do Brás. Também atende a demanda para incorporação devido ao seu zoneamento. Galpão 01: Terreno: 400m² - Área Construída: 500m² Testada: 8,80 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento Galpão 02: Terreno: 1.200m² - Área Construída: 1.168,08m² Testada: 16,10 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento

Galpão muito bem localizado na região do Brás para venda ou locação Área do Terreno: 735m² - ABL / Área Construída: 794,m² Pé Direito Livre: 10 mt Capacidade de Piso: 5 ton/m² Testada: 21 metros - Zoneamento: PIU CENTRAL (4X) AVCB e HABITE-SE: regulares Entrada p/ Carretas High Cube, Refeitório, Vestiário, Escritórios e Estacionamento 

CONDOMÍNIO DE CASAS ALTÍSSIMO PADRÃO 08 UNIDADES de 569 m² a 978m² - 4 suítes - 4 vagas 04 PAVIMENTOS: SUBSOLO, TÉRREO, 1º ANDAR E COBERTURA PARCIALMENTE COBERTA DEPÓSITO AMPLO JARDIM COM PISCINA PISCINA PRIVATIVA CAIXILHOS AMPLOS CASAS ENTREGUES COM ELEVADOR ELEVADOR COM ACESSO ATÉ A COBERTURA INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS INFRAESTRUTURA PARA TOMADAS PARA CARROS ELÉTRICOS NO SUBSOLO VAGA PARA VISITANTE CFTV NO CONDOMÍNIO GERADOR FULL PARA TODO O CONDOMÍNIO PULMÃO DE SEGURANÇA NOS ACESSOS DE VEÍCULOS CLAUSURA DE PEDESTRE POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES Disponível para venda: Casa 02 com 802,87m² - ENTREGA JANEIRO DE 2026

Vem aí o mais novo empreendimento da RFM Incorporadora no Jardins. Com um conceito moderno e autentico, o projeto assinado pelo escritório renomado de arquitetura MK27, promete ressignificar o entorno e melhorar a forma de viver no Jardins PLENITUDE 44 andares - 38 unidades 22º pavimento inteiramente dedicado a sofisticada academia Apartamentos tipo: 531m² - 4 Suítes - 5 Vagas Duplex: 1.035m² - 5 suítes v- 7 Vagas Depósito e office exclusivo para todas as unidades Está localizado em uma das melhores localização do Jardins, Rua Melo Alves entre Estados Unidos e Oscar Freire em um terreno de 3.000m².

Loja em fachada ativa com frente para a charmosa rua Melo Alves, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 310,62m² + 39,21m² de Jirau a ser construído = 349,83m². Distribuídos em Térreo + superior Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca, que atende PCD Vagas: 2 vagas para utilitários no 1º subsolo de uso compartilhado entre as lojas Frente da loja: 7,50 metros

Loja em fachada ativa com frente para a Avenida Rebouças, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 376,48m² (sendo 79,72m² de Jirau a ser construído) Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Excelente Terreno Comercial em Avenida de Grande Movimento – Itaquera Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 568m² (11m de testada x 51m de profundidade), localizado em avenida de alto fluxo na região de Itaquera, ideal para construção de galpões, lojas, franquias, mercados, clínicas ou outros empreendimentos de grande visibilidade. Destaques: Localização estratégica com intenso tráfego de veículos e pedestresFrente ampla de 11 metros, ideal para vitrine comercialRegião em constante valorização, próxima a comércios, transporte e grandes viasQuer ainda mais espaço? Ao lado está disponível um terreno de esquina com 1.000m². Adquirindo ambos, você terá 1.568m² de área total, com alto potencial de desenvolvimento para grandes projetos. Não perca essa chance de fazer um investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na zona leste de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita.

Terreno Versátil à Venda – 567 m² | Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento: terreno com 567 m², localizado em rua tranquila e valorizada, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. ???? Dimensões: • Área total: 567 m² • Testada: 10 metros • Terreno em declive – ideal para projetos com garagem subterrânea, subsolo ou aproveitamento criativo do desnível ????️ A rua é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e segurança, mas com potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou pequenos comércios de bairro. ✅ Zoneamento favorável ✅ Região em crescimento ✅ Fácil acesso a vias principais Seja para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um negócio, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre localização e potencial construtivo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Trata-se de um prédio com dois salões no térreo e apartamentos no andar superior. Venda na totalidade podendo ser útil para renda ou até mesmo como nova construção. 574m² de terreno com12 metros de testada 1.130m² de àrea Construída Ótima localização na região da Mooca Sao 2 galpoes, sendo que um deles tem nos fundos uma area coberta. Sao 6 apartamentos, sendo 2 por andar com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro,area de serviço. Area estimada em 80m2 cada 2 deles frente para rua Hipodromo com pequena sacada. 1 apto grande com 180m2, com 3 dormitorios, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 varanda  nos fundos, sacada frente hipodromo, area serviço ,1 edicula 1 banheiro. 100% Locado rendendo: R$ 22.900 bruto - R$ 19.300 líquido

Oportunidade Única na Avenida Salim Farah Maluf – Terreno com 3.243 m² em Zoneamento ZC Apresentamos um terreno excepcional com grande potencial de desenvolvimento, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de São Paulo. Endereço: Avenida Salim Farah Maluf Área total: 3.243 m² Frente imponente: 79,60 metros Zoneamento: ZC (Zona Central) – permite usos residenciais e comerciais, com alto aproveitamento do solo ideal para: • Incorporação imobiliária vertical ou horizontal • Empreendimentos comerciais • Centros de serviços, lojas, clínicas, escolas ou escritórios • Estabelecimentos de grande visibilidade e fácil acesso ✅ Localização estratégica, com grande fluxo de veículos ✅ Excelente visibilidade e testada ampla ✅ Região com infraestrutura completa e alto potencial de valorização Um terreno raro, com características únicas para quem busca construir, investir ou expandir negócios em uma das principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Excelente Prédio Comercial para Locação no Tatuapé – Projeto Flexível até 715m² Localização estratégica no Tatuapé, este imóvel oferece uma estrutura versátil e moderna, ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e praticidade. ???? Projeto com até 715m² – adaptável conforme a sua necessidade (BTS - Built to Suit), podendo inclusive aumentar a área construída A proposta atual contempla: ✅ 600m² de salão térreo – amplo, pé-direito alto, ideal para diversas operações✅ 75m² de mezanino – perfeito para área administrativa ou salas privativas✅ 100m² de pátio/estacionamento – comodidade para clientes e colaboradores???? Indicado para diversos segmentos, como: AcademiasClínicas e ConsultóriosLaboratóriosHortifrutisPadarias ou CafeteriasLojas de Móveis e DecoraçãoEscolas, Cursos e Treinamentos

Excelente Terreno Comercial de Esquina à Venda – Av. Giovanni Gronchi Terreno com 30 metros de testada para a Av. Giovanni Gronchi, em localização estratégica e de grande visibilidade, no coração de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Zoneamento: ZCOR-1 Destaques da Localização:Avenida de alto fluxo com grande circulação de veículos e pedestresEntorno verticalizado, com forte presença residencial e comercialQuase em frente ao Estádio do Morumbi, ponto de referência consagradoVizinhança Premium:Ao lado do Supermercado Mambo, Drogasil, Banco do Brasil e ItaúPróximo aos shoppings Butantã e Parque da CidadeA apenas 2 minutos do Mini Extra, Cia Athletica e Restaurante Chef Benon3 minutos do Hospital Albert Einstein, Jeronimo Track e Sodéli Sorvetes4 minutos do Supermercado DIA e McDonald’sIdeal para incorporação, centros comerciais, clínicas, agências ou grandes redes de varejo. Visibilidade, fluxo e localização em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Vitacon Pinheiros tem um perfil para um público interessado em aumentar seu patrimônio ou obter maior rentabilidade de seus ativos. O novo empreendimento Vitacon Pinheiros, vem atender uma demanda potencial do bairro de Pinheiros, pela localização estratégica. Já nasce com uma demanda embarcada por conta do seu entorno rodeado de hospistais e parceria com a Propetch oficial do Allianz Park, o que garante alta demanda de locação e rentabilidade acima da média. Valores sob consulta - a depender do tamanho, pavimento e final. Ficha Técnica do empreendimento: SUBSOLO + 28 PAVIMENTOS + ÁTICO TOTAL DE UNIDADES: 435 UNIDADES RESIDENCIAIS + 1 LOJA TIPOLOGIAS: STUDIOS METRAGENS: 19m² a 37m² VAGAS: 1 VAGA COMPARTILHADA Rua Heitor Penteado, 177 ARQUITETURA: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI PAISAGISMO: ROBERTO RISCAL INTERIORES: GAAZ E ESPAÇO NOVO ÁREA DO TERRENO: 1.221,81m² ÁREA CONSTRUÍDA: 15.581,80m²