Imóveis, São Paulo, SP

Prédio Comercial de Esquina – Visibilidade Imbatível na Vila Formosa (1.040 m² de área construída) Oportunidade única para instalar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Vila Formosa! Localizado em frente ao Hospital Sagrada Família, este prédio comercial de esquina oferece máxima visibilidade e é perfeito para negócios da área comercial, saúde, estética, educação, clínicas e muito mais. Destaques do imóvel: 1.040 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em 4 pavimentos com 260m² cada.Subsolo amplo para de 10 vagas de estacionamento (260m²)Térreo com 5 vagas adicionais na frente do imóvel (260m²)Dois pavimentos superiores, ambos com 260m² cada com banheiro PNEElevador TKE para maca, ideal para clínicas e empresas de saúdeEstrutura totalmente envidraçada, garantindo iluminação natural excepcionalAcabamento moderno e pronto para receber sua operaçãoSe você busca um prédio versátil, moderno e com excelente localização para potencializar seu negócio, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Prédio Comercial para Locação – Ideal para Educação, Saúde e Serviços Excelente oportunidade! Prédio comercial muito bem localizado, perfeito para instituições de ensino, clínicas de saúde, coworkings e empresas de prestação de serviços. O imóvel conta com: Subsolo: 340 m²Térreo: 350 m²Pavimento Superior: 310 m²Total da área construída: 1.000 m²Terreno: 450 m²Ambiente amplo, com várias salas de aulas ou para consultórios ou escritórios, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negócio. Agende sua visita e garanta já esse espaço exclusivo!

Apresentamos uma área nobre e exclusiva Á VENDA com 25.000m² em localização privilegiada, diretamente em frente ao renomado Shopping Anália Franco. O terreno possui uma excelente testada de mais de 100 metros e está rodeado por grandes estabelecimentos comerciais, incluindo Leroy Merlin, Pão de Açúcar, Decathon, Laboratório de Análises Einstein, além da proximidade com o próprio Shopping. Este imóvel é ideal para diversos empreendimentos de grande porte, como: - Incorporação imobiliária (residencial ou comercial) - Grandes redes hospitalares - Instituições de ensino - Centros de entretenimento

O Casa São Paulo Jardins nasce para criar uma experiência única de viver nos bairros mais desejados da maior cidade da América Latina, com toda a segurança, exclusividade e acolhimento de uma casa de verdade. A arquitetura foi pensada para estar harmoniosamente inserida no contexto arborizado dos bairros, privilegiando o uso de materiais, ventilação e iluminação naturais para promover o bem-estar de viver em contato com a natureza. Somente 04 exclusivas residencias A arquitetura de linhas retas molda a fachada simétrica, criando uma perfeita harmonia com elementos como pedra natural, iluminação e um paisagismo espetacular que abraça toda a atmosfera, reforçando a conexão essencial entre o homem e a natureza. Sofisticação e elegância definem a experiência proporcionada por este espaço único. A garagem, cuidadosamente projetada, oferece sete vagas exclusivas e privativas conectadas ao hall privativo. O design é enriquecido por um amplo jardim integrado, que se beneficia da iluminação natural, harmonizando perfeitamente com o acabamento nas paredes e brise no teto. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera distinta, onde funcionalidade e beleza coexistem em perfeita harmonia. Lavanderia com ventilação e iluminação natural e jardim externo. 4 casas com plantas independentes e privativas. Dormitórios: 4 suítes com varandas Metragens das casas: Casa 1: 960,1 m² Casa 2: 962,9 m² Casa 3: 963,3 m² Casa 4: 949,6 m² Vagas: 7 vagas privativas Início de obra: Março de 2026 Entrega: Novembro de 2027 Os ambientes sociais se conectam à varanda gourmet e à área externa do amplo jardim. Amplas portas proporcionam uma transição contínua e sem barreiras visuais, destacando a amplitude desses espaços. Integração, conforto e sofisticação em perfeita harmonia A ampla área gourmet integra a varanda e a cozinha em um plano aberto que se conecta ao jardim, ao spa e aos ambientes sociais, criando um layout fluido e convidativo. A área social é banhada por luz natural e envolvida por uma exuberante proteção verde, formada pelo paisagismo com espécies adultas em todo o entorno da casa.

O Casa São Paulo Jardins nasce para criar uma experiência única de viver nos bairros mais desejados da maior cidade da América Latina, com toda a segurança, exclusividade e acolhimento de uma casa de verdade. A arquitetura foi pensada para estar harmoniosamente inserida no contexto arborizado dos bairros, privilegiando o uso de materiais, ventilação e iluminação naturais para promover o bem-estar de viver em contato com a natureza. Somente 04 exclusivas residencias A arquitetura de linhas retas molda a fachada simétrica, criando uma perfeita harmonia com elementos como pedra natural, iluminação e um paisagismo espetacular que abraça toda a atmosfera, reforçando a conexão essencial entre o homem e a natureza. Sofisticação e elegância definem a experiência proporcionada por este espaço único. A garagem, cuidadosamente projetada, oferece sete vagas exclusivas e privativas conectadas ao hall privativo. O design é enriquecido por um amplo jardim integrado, que se beneficia da iluminação natural, harmonizando perfeitamente com o acabamento nas paredes e brise no teto. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera distinta, onde funcionalidade e beleza coexistem em perfeita harmonia. Lavanderia com ventilação e iluminação natural e jardim externo. 4 casas com plantas independentes e privativas. Dormitórios: 4 suítes com varandas Metragens das casas: Casa 1: 960,1 m² Casa 2: 962,9 m² Casa 3: 963,3 m² Casa 4: 949,6 m² Vagas: 7 vagas privativas Início de obra: Março de 2026 Entrega: Novembro de 2027 Os ambientes sociais se conectam à varanda gourmet e à área externa do amplo jardim. Amplas portas proporcionam uma transição contínua e sem barreiras visuais, destacando a amplitude desses espaços. Integração, conforto e sofisticação em perfeita harmonia A ampla área gourmet integra a varanda e a cozinha em um plano aberto que se conecta ao jardim, ao spa e aos ambientes sociais, criando um layout fluido e convidativo. A área social é banhada por luz natural e envolvida por uma exuberante proteção verde, formada pelo paisagismo com espécies adultas em todo o entorno da casa.

Apartamento de altíssimo padrão, localizado no 18º andar (+ 19º e 20º), disponível para venda, no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. Elevador Shabat O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar:Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);Lavabo;Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;Rouparia espaçosa (walk in);2 escadas internas de acesso ao 19º andar.  19º andar:Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;2 Dependências e banheiro;1 escada interna de acesso ao 20º andar;Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:Home-cinema;Brinquedoteca;SPA, com vestiários e saunas;Churrasqueira / espaço gourmet;Salão de jogos;Discoteca. Mezanino:95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);Lavabo;Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra Poliesportiva Infantil;Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;Box no subsolo;Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.Elevador de Shabat no condomínio!

Loja comercial com 600m² com mezanino em rua comercial de muito movimento, saída de bairro. Mezanino com Vestiários Masculino/Feminino e Copa.

Apresentamos uma oportunidade única para instituições da área da saúde e educação que desejam crescer com solidez e visibilidade: Prédio comercial para locação com 1.900m², estrategicamente localizado na populosa região de Guaianases — uma área em constante expansão, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. O espaço é ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico, colégios, faculdades ou universidades, oferecendo a estrutura perfeita para quem busca unir localização privilegiada, amplitude e potencial de crescimento. Invista em um endereço que inspira confiança e crescimento. Aqui, o seu projeto ganha vida — seja para cuidar, ensinar ou transformar.

Onde o Raro se Torna ExclusivoJardins | São Paulo Em um terreno absolutamente singular, com mais de 3.500 m², nasce um ícone do luxo contemporâneo. Um projeto criado para quem reconhece o valor da privacidade, da elegância e da sofisticação autêntica. Aqui, cada detalhe foi concebido para traduzir o equilíbrio perfeito entre design, natureza e bem-estar — um novo patamar de excelência em morar. O Privilégio do IncomparávelQuadra de tênis de saibro coberta – tradição e exclusividade em cada partida.SPA com padrão internacional – um oásis de serenidade e renovação.Três pavimentos dedicados ao fitness, somando mais de 300 m² – performance e conforto em harmonia.Torre Ypê – A Nova Referência em SofisticaçãoApenas 21 residências, uma por andar, com 524 m² privativos de pura elegância: 5 suítes amplas e luminosas5 vagas de garagemOffice privativo de 12 a 17 m²Depósito individual*E no topo, o auge da exclusividade: A Cobertura Duplex, com 1.010 m², 5 suítes, 6 vagas, e uma vista que eterniza o horizonte — um verdadeiro refúgio nas alturas. Mais do que um endereço. Um legado. Para quem entende que o verdadeiro luxo está na raridade do essencial — e no privilégio de viver onde poucos poderão estar.

Onde o Raro se Torna ExclusivoJardins | São Paulo Em um terreno absolutamente singular, com mais de 3.500 m², surge um ícone do luxo contemporâneo. Um projeto criado para quem reconhece o valor do silêncio, da elegância e da sofisticação autêntica. Aqui, cada espaço reflete o equilíbrio entre design, natureza e privacidade — uma experiência de morar que transcende o tempo. O Privilégio do IncomparávelQuadra de tênis de saibro coberta – excelência e tradição em cada partida.SPA com padrão internacional – um refúgio de bem-estar e renovação.Três pavimentos dedicados ao fitness, totalizando mais de 300 m² – performance e exclusividade lado a lado. Torre Jacarandá – A Essência da ExclusividadeApenas 21 residências, uma por andar, todas com 425 m² de puro requinte: 4 suítes espaçosas e luminosas4 vagas de garagemOffice privativo de 12 a 17 m²Depósito individual*E no ponto mais alto, a joia do empreendimento: A Cobertura Duplex, com 821 m², 5 suítes, 6 vagas e uma vista que redefine o conceito de horizonte. Mais do que um endereço. Uma herança. Um projeto destinado a quem entende que o verdadeiro luxo está na exclusividade de poucos — e no privilégio de chamar este lugar de lar.

Prédio Comercial 200m² – Vista Exclusiva para o Parque Ceret ????✨ Seu novo endereço de sucesso está aqui! Este amplo prédio comercial, com 200m² distribuídos entre térreo e pavimento superior, oferece tudo o que seu negócio precisa — e mais um pouco. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel conta com fundos e vista privilegiada para o Parque Ceret, garantindo um ambiente inspirador e agradável. Destaques do imóvel: ???? Garagem automatizada ???? Recepção moderna e funcional ☕ Copa prática para momentos de pausa ???? Depósito com ótimo espaço ???? 03 banheiros bem distribuídos ???? 04 amplas salas com excelente iluminação natural ❄️ Ar-condicionado instalado ???? Luminárias de alto padrão Perfeito para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que valorizam conforto, localização e imagem profissional. Imagine seus dias de trabalho com a vista verde do Ceret como cenário — um equilíbrio entre produtividade e bem-estar.

Galpão Comercial em região estratégica próximo ao centro da cidade, atualmente locado. Excelente opção de área para incorporação. zoneamento ZEM. Área do Terreno:2.550m² ABL / Área Construída: 3.991m² Testada: 20 metros p/ Deocleciana e 59 metros para a Av. do Estado Zeamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Entrada p/ Carretas High Cube; Refeitório, Vestiário, Escritórios Pé Direito Livre: 10 metros Piso: 5 toneladas/m² Elevador de passageiro.

Seu novo lar está aqui! Encante-se com este lindo sobrado de 120m², projetado para oferecer conforto, estilo e praticidade em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados ????️Espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos ????????2 vagas de garagem espaçosas ????????Excelente localização, próxima a tudo o que você precisa ????️???? Facilidades que cabem no seu bolso: Aceita financiamento bancário e veículo como parte da entrada! Não perca a chance de viver com qualidade, conforto e aquele toque de exclusividade que você merece.

Galpão, prédio de escritório e amplo Terreno com 4.000m² Galpão: 1.382m² com ponte rolante 12 toneladas Prédio de escritório: 1.150m² distribuidos em térreo + 3 pavimentos

Terreno com 45 metros de frente para a Avenida das Cerejeiras, no Jardim Japão, Parque Novo mundo. Plano. Excelente ponto comercial.

Oportunidade Exclusiva no Brás – Galpão Pronto para Operar ou Incorporar Apresentamos um conjunto de galpões com 2.200 m² de área construída sobre 2.047 m² de terreno, estrategicamente localizados no bairro do Brás, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Além de atender perfeitamente a operações logísticas, industriais leves e armazenagem, o imóvel também possui excelente potencial para incorporação, graças ao seu zoneamento PIU CENTRAL, que amplia significativamente as possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel Frente ampla com 33,45 metrosPé-direito de 8 metros, ideal para otimização verticalPiso industrial com capacidade para 6 ton/m²ACVB e Habite-se regularesEstrutura completa com vestiários, escritórios, e excelente fluxo operacionalEntrada para carreta High CubeEstacionamento próprio, facilitando acesso e operaçãoUma propriedade versátil, robusta e preparada para atender desde operações de alta demanda até projetos imobiliários de grande potencial. valor de locação: a ser renegociado com o atual inquilino

02 galpões totalizando 1.668m² de A. Construída e 1.600m² de Terreno no bairro do Brás. Também atende a demanda para incorporação devido ao seu zoneamento. Galpão 01: Terreno: 400m² - Área Construída: 500m² Testada: 8,80 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento Galpão 02: Terreno: 1.200m² - Área Construída: 1.168,08m² Testada: 16,10 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento

Galpão muito bem localizado na região do Brás para venda ou locação Área do Terreno: 735m² - ABL / Área Construída: 794,m² Pé Direito Livre: 10 mt Capacidade de Piso: 5 ton/m² Testada: 21 metros - Zoneamento: PIU CENTRAL (4X) AVCB e HABITE-SE: regulares Entrada p/ Carretas High Cube, Refeitório, Vestiário, Escritórios e Estacionamento 

CONDOMÍNIO DE CASAS ALTÍSSIMO PADRÃO 08 UNIDADES de 569 m² a 978m² - 4 suítes - 4 vagas 04 PAVIMENTOS: SUBSOLO, TÉRREO, 1º ANDAR E COBERTURA PARCIALMENTE COBERTA DEPÓSITO AMPLO JARDIM COM PISCINA PISCINA PRIVATIVA CAIXILHOS AMPLOS CASAS ENTREGUES COM ELEVADOR ELEVADOR COM ACESSO ATÉ A COBERTURA INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS INFRAESTRUTURA PARA TOMADAS PARA CARROS ELÉTRICOS NO SUBSOLO VAGA PARA VISITANTE CFTV NO CONDOMÍNIO GERADOR FULL PARA TODO O CONDOMÍNIO PULMÃO DE SEGURANÇA NOS ACESSOS DE VEÍCULOS CLAUSURA DE PEDESTRE POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES Disponível para venda: Casa 02 com 802,87m² - ENTREGA JANEIRO DE 2026

Vem aí o mais novo empreendimento da RFM Incorporadora no Jardins. Com um conceito moderno e autentico, o projeto assinado pelo escritório renomado de arquitetura MK27, promete ressignificar o entorno e melhorar a forma de viver no Jardins PLENITUDE 44 andares - 38 unidades 22º pavimento inteiramente dedicado a sofisticada academia Apartamentos tipo: 531m² - 4 Suítes - 5 Vagas Duplex: 1.035m² - 5 suítes v- 7 Vagas Depósito e office exclusivo para todas as unidades Está localizado em uma das melhores localização do Jardins, Rua Melo Alves entre Estados Unidos e Oscar Freire em um terreno de 3.000m².

Loja em fachada ativa com frente para a charmosa rua Melo Alves, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 349,83m² (sendo 39,21m² de Jirau a ser construído) Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Loja em fachada ativa com frente para a Avenida Rebouças, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 376,48m² (sendo 79,72m² de Jirau a ser construído) Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Excelente Terreno Comercial em Avenida de Grande Movimento – Itaquera Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 568m² (11m de testada x 51m de profundidade), localizado em avenida de alto fluxo na região de Itaquera, ideal para construção de galpões, lojas, franquias, mercados, clínicas ou outros empreendimentos de grande visibilidade. Destaques: Localização estratégica com intenso tráfego de veículos e pedestresFrente ampla de 11 metros, ideal para vitrine comercialRegião em constante valorização, próxima a comércios, transporte e grandes viasQuer ainda mais espaço? Ao lado está disponível um terreno de esquina com 1.000m². Adquirindo ambos, você terá 1.568m² de área total, com alto potencial de desenvolvimento para grandes projetos. Não perca essa chance de fazer um investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na zona leste de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita.

Terreno Versátil à Venda – 567 m² | Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento: terreno com 567 m², localizado em rua tranquila e valorizada, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. ???? Dimensões: • Área total: 567 m² • Testada: 10 metros • Terreno em declive – ideal para projetos com garagem subterrânea, subsolo ou aproveitamento criativo do desnível ????️ A rua é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e segurança, mas com potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou pequenos comércios de bairro. ✅ Zoneamento favorável ✅ Região em crescimento ✅ Fácil acesso a vias principais Seja para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um negócio, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre localização e potencial construtivo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Trata-se de um prédio com dois salões no térreo e apartamentos no andar superior. Venda na totalidade podendo ser útil para renda ou até mesmo como nova construção. 574m² de terreno com12 metros de testada 1.130m² de àrea Construída Ótima localização na região da Mooca Sao 2 galpoes, sendo que um deles tem nos fundos uma area coberta. Sao 6 apartamentos, sendo 2 por andar com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro,area de serviço. Area estimada em 80m2 cada 2 deles frente para rua Hipodromo com pequena sacada. 1 apto grande com 180m2, com 3 dormitorios, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 varanda  nos fundos, sacada frente hipodromo, area serviço ,1 edicula 1 banheiro. 100% Locado rendendo: R$ 22.900 bruto - R$ 19.300 líquido

Oportunidade Única na Avenida Salim Farah Maluf – Terreno com 3.243 m² em Zoneamento ZC Apresentamos um terreno excepcional com grande potencial de desenvolvimento, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de São Paulo. ???? Endereço: Avenida Salim Farah Maluf ???? Área total: 3.243 m² ???? Frente imponente: 79,60 metros ????️ Zoneamento: ZC (Zona Central) – permite usos residenciais e comerciais, com alto aproveitamento do solo ???? Ideal para: • Incorporação imobiliária vertical ou horizontal • Empreendimentos comerciais • Centros de serviços, lojas, clínicas, escolas ou escritórios • Estabelecimentos de grande visibilidade e fácil acesso ✅ Localização estratégica, com grande fluxo de veículos ✅ Excelente visibilidade e testada ampla ✅ Região com infraestrutura completa e alto potencial de valorização Um terreno raro, com características únicas para quem busca construir, investir ou expandir negócios em uma das principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Excelente Prédio Comercial para Locação no Tatuapé – Projeto Flexível até 715m² Localização estratégica no Tatuapé, este imóvel oferece uma estrutura versátil e moderna, ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e praticidade. ???? Projeto com até 715m² – adaptável conforme a sua necessidade (BTS - Built to Suit), podendo inclusive aumentar a área construída A proposta atual contempla: ✅ 600m² de salão térreo – amplo, pé-direito alto, ideal para diversas operações✅ 75m² de mezanino – perfeito para área administrativa ou salas privativas✅ 100m² de pátio/estacionamento – comodidade para clientes e colaboradores???? Indicado para diversos segmentos, como: AcademiasClínicas e ConsultóriosLaboratóriosHortifrutisPadarias ou CafeteriasLojas de Móveis e DecoraçãoEscolas, Cursos e Treinamentos

Excelente Terreno Comercial de Esquina à Venda – Av. Giovanni Gronchi Terreno com 30 metros de testada para a Av. Giovanni Gronchi, em localização estratégica e de grande visibilidade, no coração de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Zoneamento: ZCOR-1 Destaques da Localização:Avenida de alto fluxo com grande circulação de veículos e pedestresEntorno verticalizado, com forte presença residencial e comercialQuase em frente ao Estádio do Morumbi, ponto de referência consagradoVizinhança Premium:Ao lado do Supermercado Mambo, Drogasil, Banco do Brasil e ItaúPróximo aos shoppings Butantã e Parque da CidadeA apenas 2 minutos do Mini Extra, Cia Athletica e Restaurante Chef Benon3 minutos do Hospital Albert Einstein, Jeronimo Track e Sodéli Sorvetes4 minutos do Supermercado DIA e McDonald’sIdeal para incorporação, centros comerciais, clínicas, agências ou grandes redes de varejo. Visibilidade, fluxo e localização em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Vitacon Pinheiros tem um perfil para um público interessado em aumentar seu patrimônio ou obter maior rentabilidade de seus ativos. O novo empreendimento Vitacon Pinheiros, vem atender uma demanda potencial do bairro de Pinheiros, pela localização estratégica. Já nasce com uma demanda embarcada por conta do seu entorno rodeado de hospistais e parceria com a Propetch oficial do Allianz Park, o que garante alta demanda de locação e rentabilidade acima da média. Valores sob consulta - a depender do tamanho, pavimento e final. Ficha Técnica do empreendimento: SUBSOLO + 28 PAVIMENTOS + ÁTICO TOTAL DE UNIDADES: 435 UNIDADES RESIDENCIAIS + 1 LOJA TIPOLOGIAS: STUDIOS METRAGENS: 19m² a 37m² VAGAS: 1 VAGA COMPARTILHADA Rua Heitor Penteado, 177 ARQUITETURA: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI PAISAGISMO: ROBERTO RISCAL INTERIORES: GAAZ E ESPAÇO NOVO ÁREA DO TERRENO: 1.221,81m² ÁREA CONSTRUÍDA: 15.581,80m²

Terreno para incorporação com 2.492m² em Zona Mista Proprietário estuda 50% em permuta financeira Composto pelos lotes 01 ao 07 , da quadra "N" do Loteamento jardim Paraíso do Morumbi , está situado em lugar privilegiado e poderá atender projetos residenciais de alto padrão. O imóvel em oferta, encontra-se ladeado por suas extremidades pelo Parque Linear com aproximadamente 35.000,00 m2 compreendendo Praça Airton Sena. instituído pelo decreto nº 50.959, de 29/10/2009, encontrando-se dentro do raio de 300 metros lineares da futura estação do monotrilho

Oportunidade Imperdível para Investidores! Excelente galpão industrial com 3.700m² de área construída, sendo 3.000m² de área locável, em amplo terreno de 3.200m². Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Localização estratégica, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição.

Oportunidade Imperdível! Galpão Comercial de 3.000 m² para Locação na Chácara Santo Antônio Está procurando um espaço estratégico, amplo e pronto para atender sua operação? Este excelente galpão comercial oferece 3.000 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo – Chácara Santo Antônio (Zona Sul) – com acesso rápido às principais rodovias e polos logísticos. ✅ Pé-direito alto, ideal para operações com grandes volumes ✅ Docas para carga e descarga otimizando sua logística ✅ Ampla área de armazenagem, produção ou distribuição ✅ Área administrativa completa, com salas de escritório ✅ 09 banheiros distribuídos estrategicamente ✅ Estacionamento para até 30 veículos O espaço ideal para empresas que buscam estrutura, localização e eficiência. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que esse galpão pode oferecer ao seu negócio!

Oportunidade Única! Galpão Comercial com Localização Estratégica na Av. Anhaia Melo – ao lado do Metrô Vila Prudente Imóvel de altíssimo potencial, com frente para uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Ideal para: ✅ Centros de distribuição last mile ✅ Grandes operações comerciais ✅ Projetos de incorporação imobiliária ???? Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) – máxima flexibilidade de uso! Não perca essa chance de posicionar seu negócio ou investimento em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

Galpão Comercial de 1.740m² de àrea Construída Terreno: 1.190m²

Excelente Imóvel Comercial – 1.000m² com 20m de frente para a Av. Pires do Rio! Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para instalação de redes do setor de saúde, farmacêutico, alimentação, serviços e diversos tipos de comércio. ✅ 1.000m² de área construída ✅ 20 metros de fachada com alta visibilidade ✅ Infraestrutura pronta para atender múltiplos segmentos Oportunidade única para expandir ou iniciar seu negócio em um dos pontos mais valorizados da região!

Terreno com 1.000m², plano com duas frentes, sendo 20 metros de testada para a Av. Marechal Tito — uma das avenidas mais movimentadas da região! Localização estratégica, ideal para qualquer tipo de comércio. Excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande potencial de lucratividade!

Terreno de esquina com 520m², muito próximo a Avenida Marechal Tito.

Terreno plano com 1.000m², medindo 20 x 50, muito bem localizado para moradia, no bairro do Ipiranga, Ideal para predio residencial com fachada ativa comercial no térreo e também serve para galpão comercial/industrial Estudo para construção de um prédio residencial de 9 andares com 80 apartamentos. Quadro de áreas: Apartamentos: 3.258,64 m² Circulação: 700,01m² Garagem: 661,99 m² Área Total 4.620,64 m

Edifício Facto Paulista: oportunidade estratégica para investidores e operadores dos setores de saúde, educação e serviços especializados Apresentamos o Edifício Facto Paulista, um ativo corporativo de alto potencial, estrategicamente localizado na região central de São Paulo, a poucos metros do Hospital Sírio-Libanês — um dos principais centros médicos da América Latina. Com 5 pavimentos e área construída de 5.741,19 m², o edifício conta ainda com dois andares dedicados a estacionamento, o que amplia sua atratividade operacional. Sua estrutura versátil e moderna o torna ideal para instalação de: HospitaisClínicas médicas especializadasLaboratórios de diagnósticoCentros de reabilitação e bem-estarInstituições de ensino e capacitação profissional na área da saúdeServiços especializados e administrativosA análise de viabilidade aponta que o ativo possui forte vocação para o desenvolvimento de negócios nos setores de saúde e educação, que demandam localização central, infraestrutura robusta e facilidade de acesso — diferenciais plenamente atendidos por este imóvel. Além disso, a proximidade com o Hospital Sírio-Libanês agrega valor estratégico, potencializando sinergias operacionais para empresas e instituições desses segmentos. Com base nesses diferenciais, o estudo conclui que o reposicionamento do Edifício Facto Paulista para abrigar operações voltadas à saúde, educação ou serviços especializados é o caminho mais eficaz para maximizar o retorno sobre o investimento, atender a uma demanda crescente e garantir estabilidade de longo prazo. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários e operadores que buscam ativos bem localizados, resilientes e com alto potencial de valorização.

Oportunidade Única! Terreno de Esquina com 780m² na Av. Dom Pedro I – Altíssimo Potencial Comercial e Residencial Excelente terreno de esquina, com 780m², em localização estratégica: frente para a Av. Dom Pedro I, uma das vias mais movimentadas da região! Zoneamento ZC – Zona de Comércio, ideal para instalação de qualquer tipo de comércio, além de ser perfeito para construção de studios residenciais ou empreendimentos de alto retorno. ???? No local tem construído um stand de vendas com 600m² de Área Construída, e atualmente locado! Gerando renda imediata de R$ 22.700,00 mensais, com contrato vigente até 11/2027. ✅ Investimento seguro ✅ Localização privilegiada ✅ Altíssimo fluxo de pessoas e veículos ✅ Potencial para valorização Não perca essa chance de investir com retorno garantido e grande potencial de valorização!

Oportunidade Única de Terreno Comercial – 4.200m² com Frente para 3 Ruas! Amplo terreno de 4.200m², com localização estratégica e frente para três ruas, sendo uma delas uma das principais vias comerciais da região. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é a escolha perfeita para grandes empreendimentos: ✅ Concessionárias ✅ Centros médicos e hospitalares ✅ Instituições de ensino ✅ Grandes redes e operações de alto fluxo Possui potencial construtivo de até 8.400m², ideal para quem busca escala, impacto e presença marcante. Localização privilegiada + versatilidade = investimento certo Valor de locação sob consulta, conforme o tipo de projeto e edificação propostos.

Terrenos para Locação de 1.000m² a 30.000m² – Localização Estratégica na Mooca! Oportunidade imperdível para instalar sua empresa em uma área nobre e segura! Terrenos com metragens flexíveis, de 1.000m² até 30.000m², localizados a poucos minutos do Shopping Mooca. ⚙️ Ideal para galpões, centros de distribuição, logística, indústria ou armazenagem. Segurança e privacidade: área toda murada, com guarita na entrada. Ponto estratégico: fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ambiente reservado: não é condomínio, mas oferece a proteção e a estrutura que sua empresa precisa. Entre em contato agora e agende uma visita!

Belíssima área totalmente plana em uma das avenidas com maior densisade populacional da cidade de São Paulo. Zoneamento: ZEUP (Zona de estruturação Urbana Previsto). Com capacidade de ser um grande polo gerador de grande condomínio residencial e agregar setor comercial, como shopping center. Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas pela SELIC;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Características do Imóvel:  ÁREA TOTAL DO TERRENO = 2.831M²  SALÃO COM 1.340M²  MEZANINO COM 400M²  ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 1.740M²  PÉ DIREITO DE 8 METROS – SALÃO  PÉ DIREITO DE 4,5 METROS – MEZANINO – SALÃO  PÉ DIREIRO DE 2,9 METROS – MEZANINO - TELHADO  CERTIFICADO DE CONCLUSÃO EMITIDO PELA PMSP - HABITE-SE  17 WC’S  40 VAGAS DE VEÍCULOS  ELEVADOR PANORÂMICO  TELHADO TERMICO  6 PORTAS AUTOMÁTICAS  40 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA  SAÍDA PARA RUA MARIA CARLOTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO  A 600M DO METRO VILA MATILDE  PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO À REGIÃO (MARGINAL TIÊTE, RADIAL LESTE, TIQUATIRA E AVENIDA SÃO MIGUEL)  4 CAIXAS D’AGUA DE 5000L  LAJE TÉCNICA DE 200M  PISO DE PORCELANATO  ESCADAS DE GRANITO  CORRIMÃOS EM AÇO INOX  AVCB APROVADO PROVISORIAMENTE  2 SISTEMAS DE BOMBEIRO  2 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 12 MIL LITROS CADA  2 REGISTROS DE ÁGUA   2 MEDIDORES DE ENERGIA  PISOS DIMENSIONADOS PARA CARGAS

Andar Corporativo, na Av. Ipiranga, no centro de São Paulo. A 350mts do metrô república, região farta de comércios e serviços. Ao lado do icônico Ed. Copan. 568m² de área útil

Andar Corporativo, na Av. Ipiranga, no centro de São Paulo. A 350mts do metrô república, região farta de comércios e serviços. Ao lado do icônico Ed. Copan. 568m² de área útil

THE ONLY - MOEMA AL. DOS ARAPANÉS, 650 - MOEMA INCORPORAÇÃO AAM INCORPORADORA E ONNI REALIZAÇÃO APEX ARQUITETURA SPOL ARCHITECTS - DECORAÇÃO BARBARA & PURCHIO INTERIOR DESIGN PAISAGISMO FAISAL ARQUITETOS PAISAGISTAS UNIDADES TIPO: 2 SUÍTES - 139 M2 - 2 VAGAS 3 SUÍTES | 141 M2 A 184 M2 | 2 VAGAS 4 DORMS. | 2 OU 3 SUÍTES | 177 M2 A 185 M2 | 2 OU 3 VAGAS GARDENS 4 DORMS. | 2 SUÍTES | 227 M2 A 246 M2 | 2 VAGAS DUPLEX 2 SUÍTES | 164 M2 A 262 M2 | 2 OU 3 VAGAS - 4 SUÍTES | 265 M2 | 2 OU 3 VAGAS DIFERENCIAIS: 2 ou 3 vagas de garagem por unidade. 2 elevadores sociais e 2 de serviço. Pé-direito de 2,70 m do piso ao teto nas unidades tipo. Água quente nos misturadores da pia da cozinha, das pias dos banheiros e dos chuveiros. Infraestrutura para ar-condicionado (dreno, carga e ponto elétrico) para atender ao apartamento (área social e suítes). Porta-balcão nos dormitórios e nas suítes. Banheiro de serviço e depósito. Floreira com irrigação automatizada. Todos os banheiros das suítes e a cozinha possuem ventilação natural. Ponto de grill na varanda ÁREAS COMUNS: SUBSOLO: BICICLETÁRIO TÉRREO: LO B BY R E S I D E N C I A L , D E L I V E RY, P I S C I N A CO M R A I A D E S CO B E RTA , S AU N A Ú M I DA , D U C H A , S A L A D E M A S S AG E M , Q UA D R A R E C R E AT I VA I N FA N T I L , B R I N Q U E D OT E C A , P L AYG R O U N D , P E T PLACE E JARDINS EXTERNOS 1° PAVIMENTO: F I T N E S S CO M T E R R AÇO , S A L ÃO D E F E STA S CO M A PA , G O U R M E T CO M T E R R AÇO COBERTO E SALA DE JOGOS