Área

Éxcepcional área para loteamento ou condomínio residencial em frente ao Shopping Parque Barueri, ao lado da estação de trem e fácil acesso.

Ótimo imóvel para construção de uma salão comercial. Terreno plano com quase 15 metros de frente em rua com diversos comércios

Oportunidade estratégica para grandes investidores e marcas consolidadas Belíssimo terreno com 24.000 m², localizado em ponto absolutamente privilegiado, com ampla testada para a principal avenida da região, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de veículos e consumidores. Situado em frente ao Habib’s e ao Atacadão, o imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais fortes da cidade, cercado por grandes marcas e alto poder de atração de público. Com topografia favorável e localização estratégica, o terreno é ideal para grandes players dos segmentos varejista e atacadista, como: Alimentação e redes de fast foodMateriais de construçãoSetor automobilísticoAuto shopping e centros comerciaisUma área que reúne visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, perfeita para projetos de grande porte e operações de alto desempenho. ???? Invista onde grandes marcas já estão. ???? Potencialize seu negócio em um endereço que vende por si só.

Apresentamos uma área nobre e exclusiva Á VENDA com 25.000m² em localização privilegiada, diretamente em frente ao renomado Shopping Anália Franco. O terreno possui uma excelente testada de mais de 100 metros e está rodeado por grandes estabelecimentos comerciais, incluindo Leroy Merlin, Pão de Açúcar, Decathon, Laboratório de Análises Einstein, além da proximidade com o próprio Shopping. Este imóvel é ideal para diversos empreendimentos de grande porte, como: - Incorporação imobiliária (residencial ou comercial) - Grandes redes hospitalares - Instituições de ensino - Centros de entretenimento

Oportunidade única! Terreno de 7.750 m² em avenida de alto fluxo na região de Taubaté. Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este terreno oferece visibilidade excepcional e grande potencial de valorização, ideal para empresas que buscam uma posição estratégica para expandir seus negócios. Com perfil perfeito para alimentação, saúde, educação, serviços automotivos, comércio em geral e até mesmo para grandes projetos de incorporação imobiliária, o imóvel se destaca pela versatilidade e pelo forte apelo comercial. A localização é um grande diferencial: A 50 minutos de Campos do Jordão e 40 minutos de Santo Antônio do Pinhal, garantindo acesso rápido a duas das cidades mais procuradas do Vale.A 1h40 do Aeroporto de Guarulhos, facilitando operações logísticas e deslocamentos executivos.Acesso fácil à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias do país.Situado em um bairro em plena expansão, cercado por comércios e novas construções, este terreno é a escolha certa para quem procura investir com segurança e visão de futuro. Um ponto estratégico para atrair clientes, impulsionar resultados e realizar grandes projetos. Não perca esta oportunidade!

Área com 620.289 M2 • IDEAL PARA LOTEAMENTO RESIDENCIAL,USO INDUSTRIAL E MISTO • LOTES DE 200 M2 - APROXIMADAMENTE 1.000 LOTES • AREA DE FACIL ACESSO POR RODOVIAS

Terreno com excelente visibilidade em rotatória na cidade de Santana do Parnaíba. A rotatória na Avenida Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues, situada na região de Tamboré 7 em Santana de Parnaíba, SP, está inserida em uma área predominantemente empresarial e residencial de alto padrão. Nas proximidades, destacam-se diversos empreendimentos imobiliários, como apartamentos e salas comerciais disponíveis para venda e locação. Além disso, há a presença de empresas de logística, como a DHL Logistics Brazil, que possui uma unidade na Avenida Doutor Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues, no bairro Tamboré em Barueri, SP. A região também conta com serviços essenciais, como o Centro de Entrega de Encomendas dos Correios (CEE Barueri), localizado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 690, em Barueri. A área é conhecida por sua infraestrutura moderna, com fácil acesso a importantes vias e uma variedade de serviços que atendem tanto empresas quanto moradores locais.

Oportunidade Única na Avenida Salim Farah Maluf – Terreno com 3.243 m² em Zoneamento ZC Apresentamos um terreno excepcional com grande potencial de desenvolvimento, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de São Paulo. Endereço: Avenida Salim Farah Maluf Área total: 3.243 m² Frente imponente: 79,60 metros Zoneamento: ZC (Zona Central) – permite usos residenciais e comerciais, com alto aproveitamento do solo ideal para: • Incorporação imobiliária vertical ou horizontal • Empreendimentos comerciais • Centros de serviços, lojas, clínicas, escolas ou escritórios • Estabelecimentos de grande visibilidade e fácil acesso ✅ Localização estratégica, com grande fluxo de veículos ✅ Excelente visibilidade e testada ampla ✅ Região com infraestrutura completa e alto potencial de valorização Um terreno raro, com características únicas para quem busca construir, investir ou expandir negócios em uma das principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Terreno de esquina com 520m², muito próximo a Avenida Marechal Tito.

Belíssima área totalmente plana em uma das avenidas com maior densisade populacional da cidade de São Paulo. Zoneamento: ZEUP (Zona de estruturação Urbana Previsto). Com capacidade de ser um grande polo gerador de grande condomínio residencial e agregar setor comercial, como shopping center. Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas pela SELIC;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Belíssima área, ampla e plana, localizada na saída 7A da Castelinho, distrito Industrial. Região em pleno desenvolvimento, possui projeto aprovado com 62.000m² de ABL (necessária renovação da aprovação). Zoneamento: ZI-1 Polos geradores de tráfego, usos geradores de ruído noturno, diurno, comerciais, de serviços e industriais de pequeno porte, usos de alta incomodidade e usos especiais. Dista 76km de São Paulo Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas pela SELIC;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Belíssima área, plana, localizado no Distrito Industrial, polo industrial e logístico, da região, em constante desenvolvimento pelas demandas das empresas. Projeto aprovado na PREFEITURA DE VINHEDO. Possui Alvará deTerraplenagem. Todo o processo ambiental aprovado junto à Cetesb. Zoneamento: ZDI - Zona de desnvolvimento Industrial onde são permitido todos os usos, mediante uma prévia análise. Dista a 79 km de São Paulo Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Área com 512.169m², limpa e plana, na Rodovia Santos Dumont, com fácil acesso pelo trevo do Km62, em frente ao imóvel. Dista 5 km do aeroporto de Viracopos. Atrás do terreno, passsa a Ferrovia Zoneamento: ZI3-02 e CCS2-11: Zona de atividade industrial em corredor de comércio e serviços. Permitido atividades de industrias de baixo impacto ambiental, bem como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos. Dista a 90Km de São Paulo Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas pela SELIC;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Informações: ➢Área com aproximadamente: 140.000 m² ➢ Valor de venda M²: R$ 250,00 ➢ Valor de venda: R$: 35.000,000,00 Informações Complementares: ➢ A Avenida Prefeito Juvenal Ferreira dos Santos, no bairro Juquei Mirim, Cajamar, SP, está próxima a várias rodovias importantes que facilitam o acesso à região. As principais rodovias incluem: Rodovia Anhanguera (SP-330): Uma das rodovias mais importantes do estado de São Paulo, que conecta a capital ao interior do estado. Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): Outra importante via que liga São Paulo ao interior, passando por cidades como Jundiaí e Campinas. Rodovia Edgard Máximo Zambotto (SP-354): Uma rodovia estadual que conecta as regiões de Cajamar e Campo Limpo Paulista, facilitando o acesso local e regional. Essas rodovias são essenciais para o tráfego de veículos e o transporte de mercadorias, além de oferecerem fácil acesso a outras regiões do estado

Oportunidade Estratégica: O Novo Hub Logístico da Grande SP Localização Premium: Rodovia Anhanguera, Km 32,2 – Guaturinho Se o seu negócio exige eficiência máxima e escoamento rápido, esta é a área definitiva. Com 305.000 m² de potencial puro, este terreno posiciona sua empresa no coração do maior eixo logístico do Brasil. Por que este é o investimento certo? Conectividade Total: Acesso imediato à Rodovia Anhanguera e vizinho estratégico da Rodovia dos Bandeirantes.Logística Inteligente: A poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fluidez total para veículos de carga e evitando o trânsito urbano da capital.Escala Industrial: Área vasta, ideal para grandes centros de distribuição, condomínios logísticos ou plantas industriais de alto impacto.Números do Negócio: Área Total: 305.000 m²Valor M²: R$ 300,00 (Oportunidade competitiva para a região)Investimento Total: R$ 91.500.000,00Garanta sua posição onde o mercado acontece. Conecte sua operação às principais rotas do estado e otimize seus custos operacionais.

Terreno Industrial Estratégico – Km 42 da Rodovia Castelo Branco Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam localização estratégica, alto potencial logístico e excelente custo-benefício. Localizado no Km 42 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido São Paulo–Interior, este terreno industrial possui aproximadamente 121.000 m² e está inserido em uma das regiões que mais crescem no eixo logístico do estado de São Paulo. O entorno já abriga grandes marcas e operações de alto nível, como o Centro de Distribuição da Shopee, Modular Data Centers e EFETEC Brasil, reforçando o potencial e a valorização da área. Destaques do ImóvelÁrea total: aproximadamente 121.000 m²Valor de aluguel: R$ 2,50/m²Aluguel total: R$ 302.500,00Valor de venda: R$ 250,00/m²Valor total de venda: R$ 30.250.000,00Localização PrivilegiadaSituado na Rua do Córrego, em Cururuquara – Santana de Parnaíba, o imóvel conta com acesso rápido e eficiente às principais rodovias do estado: Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280) – ligação direta entre a capital e o interiorRodovia Anhanguera (SP-330) – acesso facilitado a Jundiaí, Campinas e regiãoRodoanel Mário Covas (SP-021) – integração logística com todas as principais rodovias, evitando o trânsito urbanoEssa malha viária robusta torna o terreno ideal para centros de distribuição, operações industriais, logística, data centers e grandes empreendimentos, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e redução de custos operacionais. ???? Invista em localização, infraestrutura e valorização. Este é o espaço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio.

Terreno para fins industriais ou logístico próxima a região Residencial. Cercado por distribuidoras, armazéns, galpões industriais, exportadoras, empresas de logística e Condomínio Polo Industrial Jandira 1 e 2. ➢Próximo ao terreno com 247.594,98m² na Rua Manoel Alves Garcia, 201, Jardim São Luís, Jandira, SP, você encontrará algumas avenidas e pontos importantes. Acesso: Fácil acesso Próximo à Rodovia Santos Dumond. Situado entre a divisa de Barueri e Jandira. As principais avenidas incluem a Avenida Antônio Bastos e a Avenida João de Góes, que são vias de acesso importantes na região. Além disso, você estará próximo a diversos pontos de interesse, como a Estação de Trem de Jandira, que facilita o transporte público na região. Também há proximidade com o centro comercial da cidade, onde você encontrará supermercados, farmácias, escolas, e opções de lazer como parques e áreas verdes. Essas característicastornam a localização bastante conveniente para moradores e potenciais compradores de imóveis na área. 131.349,77m² - pertence a Jandira 116.245,21m² - pertence a Barueri

Ampla área comercial em Avenida movimentada na região de Cajamar. ➢Próximo ao terreno, você encontrará várias avenidas e pontos importantes, como: Avenida das Palmeiras; Avenida dos Ipês; Avenida Ayrton Senna; Avenida Jabuticabeira; Avenida das Pitangueiras e Avenida das Açucenas. PontosImportantes: Rodovias: Fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel, que facilitam a conexão com São Paulo e outrasregiões. Comércio e Serviços: Proximidade com centros comerciais como o Anhanguera Plaza Shopping, além de várias padarias, farmácias, e supermercados. Restaurantes:Opções de fast food como McDonald’s e Burger King, além de pizzarias e bares. Saúde e Educação: Vários postos de saúde, farmácias e escolas, incluindo instituições como SESI, FATEC e SENAI. Transporte: Terminal de ônibus e várias ruas asfaltadas, facilitando a mobilidade na região. Valor de locação referente ao terreno. No caso do BTS o valor sofrerá alterações e será de acordo com o tamanho e padrão construtivo Estuda locação Fracionada: Valor por m²: R$ 16,50

Área muito bem localizada na região de Cajamar, fácil acesso a Rodovia Anhanguera, próximo a grande Centros Logísticos. A Avenida Prefeito Juvenal Ferreira dos Santos, no bairro Juquei Mirim, Cajamar, SP, está próxima a várias rodovias importantes que facilitam o acesso à região. As principais rodovias incluem: Rodovia Anhanguera (SP-330): Uma das rodovias mais importantes do estado de São Paulo, que conecta a capital ao interior do estado. Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): Outra importante via que liga São Paulo ao interior, passando por cidades como Jundiaí e Campinas. Rodovia Edgard Máximo Zambotto (SP-354): Uma rodovia estadual que conecta as regiões de Cajamar e Campo Limpo Paulista, facilitando o acesso local e regional. Essas rodovias são essenciais para o tráfego de veículos e o transporte de mercadorias, além de oferecerem fácil acesso a outras regiões do estado.

Área Total de 410.000m² com 13 matrículas individualizadas, podendo ser vendidas separadamente. Zoneamento: ZOC 2 ÁREA 1: 9.092,32 m2 ÁREA 2 : 34.823,65 m2 ÁREA 3 : 51.184,07 m2  ÁREA 4 : 68.359,57 m2  ÁREA 5: 48.007,83 m2 ÁREA 6 : 18.050,31 m2 ÁREA 7 : 18.166,00 m2 ÁREA 8 : 44.885,22 m2  ÁREA 9 : 3.370 m2  ÁREA 10:43.323,55 m2 ÁREA 11: 6.533,93 m2 ÁREA 12: 43.376,07 m2 ÁREA 13: 21.552,52 m2 Valor de Venda: R$ 250,00/m²

Excelente Área para Condomínio Logístico ou Centros de Distribuição – Localização Estratégica! Área muito bem localizada, às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e grande visibilidade. Ideal para implantação de condomínios logísticos, galpões industriais ou CDs, atendendo empresas que buscam agilidade e eficiência operacional. ???? Ponto estratégico para escoamento de cargas entre São Paulo, Sul do país e região Sudeste. ???? Oportunidade para investidores e operadores logísticos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Oportunidade única! Área com 52.367m² em localização estratégica, perfeita para grandes projetos. São 34.000m² à beira do canal e mais 18.300m² do outro lado da estrada, oferecendo versatilidade e alto potencial de valorização. Ideal para condomínios residenciais, resorts de alto padrão ou marinas exclusivas. ???? Proprietário aberto a parcerias. Entre em contato e descubra o potencial deste investimento!

Terreno com 26.000m² em Ferraz de Vasconcelos. Zoneamento: Z1 - Permite residencial, comercial e Industrial De esquina com ampla fren te frente para a avenida principal Próximo ao centro de Ferraz e ao Rodonel

Belíssimo terreno em área urbana muito bem localizado, com acesso direto à Rodovia Anhanguera e Anel Viário da Rodovia Alexandre Balbo. Sua topografia é ponto de destaque, terreno 100% plano. A 5.000 metros do Aeroporto Leite Lopes. Apresentação Apresentamos um belíssimo terreno em área urbana, oferecendo uma localização insuperável com acesso direto à Rodovia Anhanguera e ao Anel Viário da Rodovia Alexandre Balbo. Este terreno, 100% plano, é um diferencial destacado, proporcionando facilidade inigualável para construção e planejamento de empreendimentos comerciais, residenciais ou industriais." Com apenas 5.000 metros de distância do Aeroporto Leite Lopes, a localização estratégica oferece conectividade inigualável para transporte e logística, sendo ideal para negócios que necessitam de acessibilidade e visibilidade elevada. A proximidade com importantes vias e o aeroporto torna este terreno uma escolha atraente para investidores que buscam maximizar retorno e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em localização privilegiada e topografia ideal para desenvolver o seu próximo grande projeto. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para receber informações detalhadas e agendar uma visita. Transforme o potencial deste espaço em realidade. Clique agora e explore as possibilidades!

Área para incorporação residencial ou logística com 110.08m² em ZEIS2, no bairro Colonia na região de Itaquera. Ideal para incorporação do tipo Casa Verde e Amarela Estuda permuta financeira Explore esta excelente oportunidade de investimento em Itaquera: uma área ideal para incorporação residencial ou logística, localizada no coração do bairro Colônia. Com 110.080 m² classificados como ZEIS2, esta área oferece um enorme potencial para desenvolvimentos do tipo Casa Verde e Amarela, atendendo à crescente demanda por habitação popular com facilidades essenciais. A localização estratégica no bairro Colônia, região de Itaquera, é perfeita para empreendimentos residenciais que buscam integrar acessibilidade e infraestrutura urbana." Além disso, estuda-se a possibilidade de permuta financeira, tornando este projeto ainda mais acessível e atraente para investidores.

Belíssima Área para logística ou loteteamento residencial próximo ao centro nde Jarinu - SP ENTRADA PELO NOVO TREVO DA D.PEDRO I A 1.500mts DO TREVO 785.000 M2 PROXIMIDADES - HOTEL E GRANDE POLO INDUSTRIAL POTENCIAL PARA INDÚSTRIA E LOGÍSTICA DIVISA COM BRAZILIAN BUSINESS PARK PRÓXIMO DA CIDADE Descubra esta belíssima área de 785.000 m², ideal para logística ou loteamento residencial, situada estrategicamente próximo ao centro de Jarinu, SP. Com entrada pelo novo trevo da Rodovia D. Pedro I e apenas 1.500 metros de distância desse acesso principal, esta propriedade oferece localização privilegiada em uma região em ascensão. Nas proximidades, você encontrará um condominio logistico e um grande polo industrial, aumentando ainda mais o potencial da área para o desenvolvimento de indústrias e operações logísticas. Dividindo espaço com o Brazilian Business Park e próxima da cidade, esta área garante visibilidade e facilidade de acesso, essenciais para operações industriais ou para um novo empreendimento residencial." Não perca a oportunidade de investir em uma área com grande versatilidade e localização estratégica. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para obter informações detalhadas e agendar uma visita ao local. Transforme seu projeto em realidade neste espaço promissor. Clique agora e confira

Belíssimo terreno comercial, plano, em avenida de ótimo movimento, no entorno com muitas clínicas, próximo ao estádio Santa Cruz (Arena NicNet Eurobike), Bar Zeca Pagodinho, Hard Rock, entre oiutros. 36 metros de testada 1.685m² - plano

Terreno com 297m², tendo 8,50 de frente x 35 metros. Apresentamos a você um terreno de excelente potencial, ideal para construção de salão ou galpão, proporcionando ótimas possibilidades de locação com renda. Este terreno, com 297 metros quadrados, está estrategicamente dimensionado com 8,50 metros de frente e 35 metros de profundidade. Essa é a oferta que muitos investidores buscam para maximizar o retorno sobre o investimento." Com um layout ideal para acomodações comerciais ou industriais, ele representa uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário, oferecendo espaço suficiente para projetos variados.

Terreno Exclusivo de 3.524m² na Zona Sul de São Paulo — Um Endereço de Alto Potencial para Grandes Negócios Com 3.524m² de área totalmente plana, esta propriedade está estrategicamente posicionada entre duas das principais avenidas da Zona Sul paulistana, a poucos metros do Autódromo de Interlagos — um verdadeiro ponto de referência na cidade, com fluxo constante de pessoas e alta visibilidade. ???? Zonamento ZEUA – flexível e ideal para: • Open malls • Redes atacadistas • Grandes operações varejistas • Projetos de incorporação ou logísticos Aqui, você não está apenas comprando um terreno — está investindo em visibilidade, acesso privilegiado e potencial de valorização. A localização oferece excelente conexão viária, infraestrutura consolidada e um entorno em constante desenvolvimento. Imagine seu projeto ganhando vida em um dos pontos mais promissores de São Paulo. Este espaço tem o que você precisa para transformar grandes ideias em grandes negócios. ✅ Agende agora sua visita sem compromisso! Localização, potencial, versatilidade — tudo em um só lugar. Aproveite essa oportunidade única.

Belíssima área, muito bem localizada na região de Bonsucesso com fácil acesso pela Dutra ou Airton Senna. Dos 52.250m2, tem 40.000m2 terraplanado e plano. Acesso de entrada Km 213 (Av. Venturosa) Acesso de Retorno: Antes do trevo de Bonsucesso Infraestrutura disponível de água e luz, comércio ao lado (supermercado, posto de gasolina) e ponto de ônibus em frente. Acesso ao Aeroporto 12KM Existe pendências financeiras (IPTU) e jurídicas as quais o proprietário coloca a disposição seu depto. Jurídico para esclarecimentos

Excelente Oportunidade Comercial e Residencial – 7.500 m² em Avenida Estratégica na Região de Suzano Apresentamos uma área totalmente plana, com 7.500 m², localizada em esquina privilegiada, medindo 50 x 150 metros, situada em uma das avenidas comerciais mais estratégicas da região de Suzano. Com alto potencial construtivo e vocação para múltiplos usos, este terreno é ideal para: Grandes redes atacadistas e varejistasEmpreendimentos comerciais de médio e grande porteProjetos de incorporação residencialCentros logísticos ou mistosA localização oferece excelente visibilidade, fácil acesso, fluxo intenso de veículos e forte desenvolvimento na região, tornando o investimento ainda mais promissor. Um ponto estratégico pronto para receber o seu próximo grande projeto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Área muito bem localizada na região de Cotia/Embu com fácial acesso a Rodovia Raposo Tavares

Terreno com Ampla área, perfil comercial, em Ótima Localização na região de Jacareí. Com fácil acesso á Rodovia Pres. Dutra

Área em ZPI, para galpões logísticos, incorporação comercial ou residencial com perfil para Casa Verde Amarela,com 103 metros de testada, em av. muito bem localizada na região de Itaquera, próximo ao Parque do Carmo e da av. Jace Pessego.

Área Industrial com 700 metros de frente para a Castelo Branco, sentido Interior/São Paulo, muito bem localizada no Km 70. Próximo ao shopping e aeroporto Catarina em uma região que vem crescendo e valorizando ano a ano. Zoneamento: ZCI ( ZONA DE CORREDOR INDUSTRIAL). POSSIBILIDADES DENEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo  Galpões industriais e Comerciais  Hotéis  Porto Ferroviário Alfandegado  Posto de Gasolina  PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias– CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo–ARTESP. • Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. • 160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. • Situada na Zona de Corredor Industrial– ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Localizada na altura do Km 70 da RodoviaPresidente Castelo Branco, sentido Interior– Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior.  700,00m de frente com a Rodovia CasteloBranco Trafego médiodiário de aproximadamente 100.000veículos  3 min. doAeroportoExecutivo Internacional São Paulo Catarina– JHSF Área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m²de hangares e 50.000m²de pátios  3 min. do EmpreendimentoImobiliário JHSF- Industrial,Comercial e Residencial- Vila XP Compostodeumaárea de500.000m²  5 min. do ShoppingCatarinaFashionOutlet Cerca de 200marcas concentradasem 140lojase 20 quiosques  24 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes  26 min. de Itú População de 173.939 habitantes  27 min. de Mairinque Populaçãode 47.150 habitantes  22  30 min. deAraçariguama Populaçãode27.964 habitantes min. de SãoRoque Populaçãode91.016 habitantes  1 horado Centrode SãoPaulo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E EMPRESAS! Área Comercial com Frente para a Rodovia Ayrton Senna – Guarulhos/SP Apresentamos uma excelente área para construção de galpões comerciais ou logísticos, estrategicamente localizada com acesso direto pelo Trevo dos Pimentas e 115 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna, uma das mais importantes vias de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. ✅ Pontos de destaque: Frente ampla e visível: 115 metros voltados para a RodoviaTerreno em declive com estudo viável para 1 ou 2 galpõesFácil acesso nos dois sentidos da rodovia (SP/RJ - RJ/SP)Excelente visibilidade e localização privilegiadaValor abaixo do mercado na região – grande potencial de valorizaçãoIdeal para empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição ou investidores que buscam rentabilidade com locações comerciais. Documentação 100% em ordem. Pronto para negociar! Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade que você esperava para expandir seus negócios ou fazer um excelente investimento.

Terreno para Incorporação ou para construção comercial para grandes Players, muito bem localizado na região de Jundiaí com excelente potencial Construtivo Dois proprietários, podendo adquirir parcialmente (50%) 5.514m² + 5.648m² = 11.162m² Localizado na principal rotatória de acesso a JundiaíServido de alças de acesso em ambos sentidosFrente privilegiada para a avenida

Área com 138.245m2 ideal para Centros de Distribuição, Centros Logísticos em geral As margens da Rodovia Ayrton Senna. A região está em expansão, com projetos de urbanização, novos empreendimentos, infraestrutura em desenvolvimento e boa localização próxima a indústrias e vias importantes como a Rodovia Presidente Dutra.  Pontos fortes para investimentos e moradia: Potencial de valorização: Por ser uma área em expansão, há expectativa de crescimento do valor dos imóveis nos próximos anos.Empreendimentos imobiliários: O bairro tem atraído novos empreendimentos residenciais e comerciais.Infraestrutura em desenvolvimento: Novos projetos de urbanização, que incluem infraestrutura, regularização fundiária e recuperação ambiental, estão em andamento na região.Localização estratégica: Está próximo de indústrias, comércios e importantes vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra.Serviços: O bairro oferece infraestrutura completa, como escolas, centros de saúde e comércio variado.

Área comercial/industrial com 19.900m² de esquina, com frente para a avenida de excelente movimento comercial

Apresentamos uma oportunidade única de investimento ao lado da futura estação Santa Isabel da linha verde (2) do metrô, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2027." Área de 36.582 m² é dividida em 5 lotes, podem ser vendidos individualmente, oferecendo flexibilidade para investidores. Localizada em um bairro em ascensão, predominantemente residencial de médio a médio alto padrão, com uma infraestrutura comercial já estabelecida." A chegada da nova estação de metrô promete alavancar ainda mais a valorização desta região, tornando-a uma excelente opção para incorporação e desenvolvimento imobiliário. Oportunidades como esta são raras, com ótimo potencial de retorno sobre investimento, sem aceitar permuta. Não perca a chance de investir em uma área estratégica com grande potencial de valorização. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para receber informações detalhadas e agendar uma visita com nossa equipe. Garanta seu próximo grande projeto de desenvolvimento imobiliário. Clique agora e descubra mais!

Área para incorporação residencial ou para galpões com 240mts de frente para a avenida Jacu Pessego

Belíssima área comercial em avenida com boa infraestrutura comercial na região de Itapeva.

A área contempla Projeto Aprovado na Prefeitura (Só precisa renovar o alvará de construção), para construção de um
Street Mall com 27 Lojas sendo 01 âncora com 1.200m2
Zoneamento: ZCS e ZR2.
Permitem também habitação coletiva, ou seja, multifamiliar vertical.