Prédio comercial

Excelente Prédio Comercial para Locação no Tatuapé – Projeto Flexível até 715m² Localização estratégica no Tatuapé, este imóvel oferece uma estrutura versátil e moderna, ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e praticidade. ???? Projeto com até 715m² – adaptável conforme a sua necessidade (BTS - Built to Suit), podendo inclusive aumentar a área construída A proposta atual contempla: ✅ 600m² de salão térreo – amplo, pé-direito alto, ideal para diversas operações✅ 75m² de mezanino – perfeito para área administrativa ou salas privativas✅ 100m² de pátio/estacionamento – comodidade para clientes e colaboradores???? Indicado para diversos segmentos, como: AcademiasClínicas e ConsultóriosLaboratóriosHortifrutisPadarias ou CafeteriasLojas de Móveis e DecoraçãoEscolas, Cursos e Treinamentos

Edifício Facto Paulista: oportunidade estratégica para investidores e operadores dos setores de saúde, educação e serviços especializados Apresentamos o Edifício Facto Paulista, um ativo corporativo de alto potencial, estrategicamente localizado na região central de São Paulo, a poucos metros do Hospital Sírio-Libanês — um dos principais centros médicos da América Latina. Com 5 pavimentos e área construída de 5.741,19 m², o edifício conta ainda com dois andares dedicados a estacionamento, o que amplia sua atratividade operacional. Sua estrutura versátil e moderna o torna ideal para instalação de: HospitaisClínicas médicas especializadasLaboratórios de diagnósticoCentros de reabilitação e bem-estarInstituições de ensino e capacitação profissional na área da saúdeServiços especializados e administrativosA análise de viabilidade aponta que o ativo possui forte vocação para o desenvolvimento de negócios nos setores de saúde e educação, que demandam localização central, infraestrutura robusta e facilidade de acesso — diferenciais plenamente atendidos por este imóvel. Além disso, a proximidade com o Hospital Sírio-Libanês agrega valor estratégico, potencializando sinergias operacionais para empresas e instituições desses segmentos. Com base nesses diferenciais, o estudo conclui que o reposicionamento do Edifício Facto Paulista para abrigar operações voltadas à saúde, educação ou serviços especializados é o caminho mais eficaz para maximizar o retorno sobre o investimento, atender a uma demanda crescente e garantir estabilidade de longo prazo. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários e operadores que buscam ativos bem localizados, resilientes e com alto potencial de valorização.

???? Oportunidade Exclusiva para Grandes Empresas em Santos - SP Apresentamos um prédio comercial MONOUSUÁRIO de esquina com infraestrutura ideal para grandes empresas corporativas, instituições de ensino e grupos do setor médico-hospitalar que buscam localização estratégica, estrutura de alto padrão e visibilidade em uma das regiões mais promissoras da Baixada Santista. ???? Localização Privilegiada Situado em uma das principais avenidas do bairro José Menino, em Santos/SP, o imóvel oferece grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e regiões centrais da cidade. ????️ Estrutura Imponente e Versátil Terreno com 2.085m²Área construída de 9.272m²Imóvel de esquina com térreo + 07 pavimentos, ideal para atender operações de grande porteEspaços amplos, flexíveis e com grande potencial de personalização???? Ideal para: Hospitais, clínicas e centros médicos de referênciaUniversidades, colégios e centros de formaçãoSedes administrativas, escritórios corporativos e centros de serviços compartilhados???? Segurança, visibilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica: este prédio é o investimento certo para empresas que buscam expansão e posicionamento sólido na região. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica. O imóvel certo para o crescimento do seu negócio está aqui.

Características do Imóvel:  ÁREA TOTAL DO TERRENO = 2.831M²  SALÃO COM 1.340M²  MEZANINO COM 400M²  ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 1.740M²  PÉ DIREITO DE 8 METROS – SALÃO  PÉ DIREITO DE 4,5 METROS – MEZANINO – SALÃO  PÉ DIREIRO DE 2,9 METROS – MEZANINO - TELHADO  CERTIFICADO DE CONCLUSÃO EMITIDO PELA PMSP - HABITE-SE  17 WC’S  40 VAGAS DE VEÍCULOS  ELEVADOR PANORÂMICO  TELHADO TERMICO  6 PORTAS AUTOMÁTICAS  40 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA  SAÍDA PARA RUA MARIA CARLOTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO  A 600M DO METRO VILA MATILDE  PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO À REGIÃO (MARGINAL TIÊTE, RADIAL LESTE, TIQUATIRA E AVENIDA SÃO MIGUEL)  4 CAIXAS D’AGUA DE 5000L  LAJE TÉCNICA DE 200M  PISO DE PORCELANATO  ESCADAS DE GRANITO  CORRIMÃOS EM AÇO INOX  AVCB APROVADO PROVISORIAMENTE  2 SISTEMAS DE BOMBEIRO  2 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 12 MIL LITROS CADA  2 REGISTROS DE ÁGUA   2 MEDIDORES DE ENERGIA  PISOS DIMENSIONADOS PARA CARGAS

Centro comercial com 20 salões comerciais. Area do terreno 3.000m2 Construção de 2.000m2 80 vagas de estacionamento. 100% Locados para apenas 06 inquilinos

Loja com 1.000m² Pé direito de 7 metros 8 vagas na frente do imóvel Rua de excelente movimento, a loja faz parte de um condomínio residencial com 7 torres e 76 apartamentos. Entrega em Agosto de 2025

Prédio comercial frente para a avenida com Térreo + 2 pavimentos + cobertura 13 metros de frente com 4 vagas na frente do imóvel + entrada lateral Térreo com +- 250m² terreno com 377m² 792m² de área construída

Belíssimo prédio comercial patra locação na Vila Leopoldina O imóvel encontra-se em localização privilegiada, em uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por numerosos pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Área total de 3.328 m² Área construída de 2.949 m² Pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório

Excelente prédio comercial disponível em uma das regiões mais estratégicas da Vila Guilherme! Com fácil acesso às principais vias da zona norte de São Paulo, esta é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e espaço para crescer. ✅ 672m² de terreno ✅ 1.322m² de área construída ✅ Distribuído em térreo + 4 pavimentos + cobertura  ✅ Elevador, Guarita com portaria ✅ Estrutura pronta para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa Perfeito para escritórios, clínicas, escolas, call centers, empresas de tecnologia e muito mais. Destaque-se em uma das áreas mais promissoras da cidade! Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Prédio Comercial para Locação de esquina na Marginal Direita do Rio Tiete TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA: 2.291,40 m² TOTAL ÁREA TERRENO: 3.850,00 m² LOJA: 1.678,00 m² GALPÃO: 383,40 m² TOTAL DE PÁTIO E ÁREA LIVRE: 1.566,60 m² ADMINISTRAÇÃO: 221,60 m² GUARITA: 80,40 

Prédio comercial bem localizado na Vila Carrão. Térreo com 400m² em vão livre, piso concretado com capacidade para 350kg por m², pé direito de 6m, estrutura pronta para instalação de ponte rolante, há possibilidade de instalação de elevador, piso superior com vão livre de 380m², ótima iluminação natural, pé direito de 4m. Atualmente Alugado por R$ 25.000 -4 banheiros e chuveiros; -copa cozinha; -15 vagas; -3 salas de escritório; -entrada para carreta e caminhão; -excelente vão livre; -energia trifásica; -documentação Ok. Fácil acesso às principais vias, a 1,5 km da Marginal Tietê, 300 metros da Rodovia Dutra, próximo a Fernão Dias e Airton Senna, e outras vias importantes da região,

Belíssimo imóvel localizado em Zona Industrial na região da Mooca, com concentração de grandes empresas comerciais e industriais. Terreno: 6.276m² A.Construída: 6.723m² Frente em vidros espelhados, piso elevado com 5 docas, 2 caixas d`agua com 75 mil litros cada, 2 cabines primárias, 2 pontes rolantes, área de escritórios.

Prédio comercial com térreo + pavimento superior em avenida de grande movimento na região de Guarulhos Terreno 10 x 50 = 500m² Área Construída = 600m² Pe direito: 5,00 metros (No térreo) Excelente para qualquer ramo comercial

Galpão em avenida de grande movimento comercial, ao lado de supermercado, na região populosa do Itaim Paulista Terreno: 4.031m² Galpão: 2.484m² Testada: 44,57m² para a Avenida Marechal Tito

Amplo galpão comercial no bairro do Cambuci tendo: Terreno: 1000m² - 20x50 Área Construída: 805m² Zoneamento: ZM Vago Valor para locação: R$ 35.0000 + IPTU

Esquina Comercial no bairro do Cambuci Terreno: 1200m² Área Construída: 1900m² Zoneamento: ZM  Locação BTS, valortes conforme projeto

Prédio Comercial em ótima localização no bairoo do Cambuci Terreno: 630m² Área Construída: 1060m² Zoneamento: ZM Locado até 03/2030

O terreno com 10.000m², localizado na Avenida Embaixador Macedo Soares no Parque Residencial da Lapa, está em uma região estratégica de São Paulo. Próximo ao imóvel, você encontra diversos pontos de interesse e avenidas importantes: Avenida Presidente Castelo Branco: Oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros. Rua Aristides Viadana e Rua Francisco Corazza: Ruaslocais que facilitam a mobilidade na região. Marginal Tietê e Marginal Pinheiros: Duas das principais vias expressas de São Paulo, proporcionando acesso rápido a várias partes da cidade. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco: Importantesrodovias que conectam São Paulo a outrasregiões do estado. Valor de locação: considerando somente o terreno, sem nova construção

Imóvel situado em uma das avenidas principais da cidade, com localização estratégica. Região comercial e residencial, ao lado de comércios e do hospital vila penteado. Nas proximidades temos: Comércio Local: Há diversaslojas, mercados e padarias que atendem às necessidades diárias dos moradores. Restaurantes e Bares: A região é famosa por seus bares e restaurantes que oferecem desde comida típica brasileira até culinária internacional. Públicos: Existem escolas, postos de saúde e outros serviços essenciais para a comunidade. Possibilidade de locação até 3.000m² Possibilidade de Locação no sistema BTS

Prédio Comercial na Av. Vereador José Diniz, Campo Belo. O prédio e região já possuem fibra óptica. No novo plano diretor vai dar para construir até 5.7 vezes à área do terreno. Área de terreno: 2.440m² Área construída: 6.870m² Lajes de 650m² e 4.900m² Área de carpete. Vagas: 90 sem manobrista

Belíssima esquina comercial em uma das ruas mais movimentadas do Jardim Paulista Área de Terreno: 1.477m² Área Construída: 925m² ZONA: ZCOR-1

Prédio Comercial de Alto Padrão – Ideal para Setor Educacional, Médico-Hospitalar, Laboratórios, tecnologia e Empresas de Médio a Grande Porte Apresentamos uma excelente oportunidade de instalação para instituições de ensino, clínicas e centros médicos, laboratórios de análises clínicas, bem como empresas comerciais e corporativas de médio e grande porte. ✅ Imóvel pronto para uso, com estrutura sólida e versátil: 3.034 m² de terreno3.732 m² de área construída, distribuída em:Térreo + 2 pavimentos tipoGaragem privativa com ótima capacidade✅ Localização estratégica na Penha – Zona Leste de São Paulo: Rua tranquila, ideal para fluxo controlado de veículos e pedestresA uma travessa da principal avenida de acesso do bairro à Marginal TietêPróximo à Avenida São Miguel, importante eixo de mobilidade e transporteA estrutura é perfeita para: Escolas, faculdades, cursos técnicos e profissionalizantesClínicas, policlínicas, centros médicos e hospitais de médio porteLaboratórios clínicos e centros de diagnósticoSedes administrativas e operações de empresas de grande escalaImóvel com grande potencial para adaptação, personalização e expansão. Entre em contato e agende uma visita. Este pode ser o novo endereço da sua operação de sucesso!

Prédio comercial, recém construído em excelente localização no Tatuapé. Térreo e Mezanino: 1.050m² privativos (sendo 639 m² no térreo e 411 m² de Mezanino), preparação para futura instalação de ar-condicionado do tipo VRF e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado; Conjuntos finais 1: 231m² privativos com 03 (três) banheiros, preparação para futura instalação de ar-condicionado do tipo cassete e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado; Conjuntos finais 2: 305m² privativos com 03 (três) banheiros, preparação para futura instalação de ar-condicionado do tipo cassete e direito a 02 (duas) vagas no subsolo em local indeterminado; Estacionamento: 900m² privativos com total de 40 vagas de garagem para veículos de passeio; A área total para locação monousuário é de 3.558m² (1.050m² de Térreo e Mezanino + 536m² em cada laje + 900m² de estacionamento;

Prédio Comercial para locação Monousuário em uma das melhores ruas na região da Consolação. • Térreo com 533 m² 13 pavimentos tipo com 258 m² • 14º pavimento com 202 m² • 2 sub solos com 40 vagas demarcadas e livres • 3 Elevadores • Ar condicionado Central – Sistema VRF

Prédio Comercial com térreo + 01 pavimento em avenida de grande movimento na região 1.328m² de Terreno 2.714m² de Área Construída 35,40 metros de frente para avenida 02 entradas - pela avenida principal e rua dos fundos.

Complexo Imobiliário com 3.768m² de área Construída em terreno de 2.347m² sendo: Prédio I: Prédio principal na frente do imóvel composto de subsolo, Térreo + 4 andares. Amplo estacionamento no subsolo. Diversas salas de trabalho, diretoria, reunião e salas de apoio. Elevador que atende todos os pavimentos com acessibilidade Terraço com amplo espaço para convivência dos funcionários Prédio II: Anexo ao prédio principal conta com térreo + 3 pavimentos Térreo com cafeteria, restaurante com mezanino para os funcionários 03 andares com diversas e amplas salas Capela para orações Área de Lazer totalmente arborizada, bem definida para deleite dos funcionários, espaço para eventos e confraternizações com churrasqueira e banheiros Amplo estacionamento para funcionários Vagas externas para visitantes Prédio com 100% de acessibilidade e a 200 metros do metrô Vila Matilde.

Imponente Prédio Comercial Disponível para Locação na Av. Chucri Zaidan Com 132 metros de frente para uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo, este prédio é a oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e infraestrutura de alto padrão. Antiga sede da renomada Etna, o imóvel agora está disponível para novos negócios que exigem sofisticação e praticidade. ???? Terreno: 13.617 m² ???? Área Construída: 20.550 m² ???? Frente (testada): 132 metros ???? Zoneamento: ZC – Zona Central ???? Vagas: 342 (distribuídas entre carros pequenos, médios, grandes, PNE, motos e caminhões) Se você busca amplitude, localização estratégica e prestígio corporativo, esse imóvel é para você.

Oportunidade Única no Tatuapé – Prédio Comercial de Esquina em Localização Estratégica! ???? Localização Premium no coração do Tatuapé, ideal para grandes operações empresariais. ???? Área Construída: 6.100m² ???? Terreno: 3.882m² ???? Imóvel de Esquina – Maior visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de veículos e pedestres. Perfeito para: ✔️ Instituições de Saúde: Estrutura ampla e versátil, com grande potencial de adaptação para: Hospitais Gerais ou Day HospitalsClínicas MultiespecializadasCentros de Diagnóstico por ImagemLaboratórios e Centros de Reabilitação ✔️ Centros de Educação ✔️ Concessionárias de veículos ✔️ Estruturas de Call Center ou Backoffice Corporativo Amplo, versátil e pronto para receber o seu negócio!

Esquina Comercial com frente para a Av. Alvaro Ramos, na região de água rasa. Ótimo fluxo de veículos e ótima visibilidade 370m² de terreno 509m² de área Construída

Excelente Prédio Comercial para Locação no Tatuapé – Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Imóvel comercial localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Tatuapé, com fácil acesso à Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf e marginais. Composto por térreo + 2 pavimentos, cada um com 155m² de área útil, totalizando 465m², o prédio oferece 8 metros de frente, ideal para destacar sua marca e atrair visibilidade. Diferenciais da localização: Região com grande fluxo de pessoas e veículosPróximo a hospitais, clínicas e laboratóriosCercado por shoppings, hotéis, faculdades e intenso comércio localExcelente infraestrutura e mobilidade urbana Perfeito para empresas, clínicas, coworkings, instituições de ensino, entre outros. Agende uma visita e garanta um ponto estratégico para o seu negócio!

Imóvel comercial à venda, em local nobre, em rua de excelente movimento no Jardins 480m² de Terreno (12 x 40) 403m² de área Construída 12 metros de testada. Valor de venda: R$ 4.320.000 Zoneamento: ZCOR3 Apresentamos um imóvel comercial excepcional à venda, localizado em uma rua de excelente movimento no nobre bairro dos Jardins. Este imóvel, com um terreno amplo de 480 m² e 403 m² de área construída, oferece 12 metros de testada — ideal para garantir alta visibilidade e fácil acesso aos seus clientes. Com um espaço que atende a diversas possibilidades de negócios, desde lojas de alto padrão a serviços especializados, esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. O local oferece grande movimentação, ideal para captar um fluxo contínuo de potenciais clientes e aproveitando todo o charme e exclusividade que o bairro Jardins tem a oferecer.

mpresas e investidores: Prédio Comercial à Venda – Avenida Principal de São Carlos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para uso no interior de São Paulo. ???? Localização privilegiada: Situado em avenida principal de São Carlos, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para quem busca destaque e fácil acesso. ???? Características do imóvel: Terreno de 774,40 m²Área construída de 1.380 m²Projeto versátil, ideal para: ✔️ Instituições de ensino ✔️ Concessionárias e lojas de veículos ✔️ Lojas comerciais ✔️ Empresas de serviços ou varejo ✔️ Laboratórios e call centers✅ Prédio bem estruturado, com amplo potencial de personalização para diferentes tipos de operação. Potencialize sua presença em uma das cidades mais importantes do interior paulista. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!

Conheça este excelente prédio comercial localizado na principal avenida da região de Itaquera. Com 500m² de terreno e 500m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, este imóvel é uma oportunidade imperdível para investidores. Atualmente, o prédio está locado para a Caixa Econômica Federal, gerando uma receita mensal de R$ 45.600, com contrato vigente até 2028, oferecendo uma oportunidade de investimento sólida e rentável.

Prédio de estacionamento construído em terreno de 1.209m² e com área construída de 1.447m², distribuídos em subsolo, térreo + pavimento superior.

Prédio Comercial em avenida de ótimo movimento na região de Itaquera. Térreo com um comércio (padaria) + um salão ao lado Pavimento superior: 01 amplo apartamento + Salão superior 1.486m² - Área Construída 810m² - Terreno Zoneamento ZEU Apresentamos este prédio comercial estrategicamente situado em uma avenida de grande movimentação na região de Itaquera, ideal para investidores e empresários visionários." Este imóvel está disponível por R$ 5.990.000, com uma área construída de 1.486 metros quadrados em um terreno de 810 metros quadrados, oferecendo diversas possibilidades de uso e expansão. No térreo, o comércio já estabelecido, incluindo uma padaria e um salão adjacente, garante fluxo constante de clientes. No pavimento superior, encontra-se um amplo apartamento acompanhado de outro salão, ambos proporcionando ainda mais versatilidade de uso. O zoneamento ZEU amplia as possibilidades de incorporação e desenvolvimento imobiliário, tornando este imóvel uma excelente opção para retorno do investimento. A localização em uma área de alta movimentação em Itaquera reforça o potencial desse imóvel, tanto para comércio quanto para projetos residenciais ou mistos." Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que combina localização estratégica com excelente potencial de valorização. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para obter informações detalhadas e agendar uma visita. Venha explorar como este prédio pode ser a próxima grande jogada no seu portfólio imobiliário. Clique agora e descubra mais!

Prédio Comercial com galpão e ótimas instalações para sua empresa, próximo a av. Jacu Pessego. 1.347m² de área Construída e 1.150m² de terreno Imóvel de esquina. Apresentamos um excelente prédio comercial com galpão, projetado para atender às necessidades da sua empresa, localizado em uma esquina de destaque próximo à Avenida Jacu Pêssego. Com 1.347 metros quadrados de área construída e situado em um terreno de 1.150 metros quadrados, este imóvel oferece espaço amplo e otimizado para operações logísticas ou industriais. Sua posição de esquina proporciona acessibilidade facilitada e visibilidade aprimorada para negócios." A localização estratégica perto da Avenida Jacu Pêssego, uma importante via de ligação, garante conveniência de deslocamento e proximidade com centros comerciais e áreas residenciais. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um espaço bem localizado e com infraestrutura sólida. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para mais informações e agende uma visita com nossa equipe. Venha conhecer como este imóvel pode se tornar o aliado perfeito para o crescimento da sua empresa. Clique agora e descubra!

Prédio comercial à venda: 661m² de área construída em 2 pavimentos 548m² de terreno contrato vigente de 05/2025 a 05/2030. Imóvel locado por R$ 64.500 até 2030 Apresentamos um excelente prédio comercial de esquina, localizado em uma movimentada avenida, já locado para a Caixa Econômica Federal. Com uma área construída de 661 metros quadrados em 2 pavimentos, e situado em um terreno de 548 metros quadrados, este imóvel é uma oportunidade rara de investimento seguro e rentável." O prédio está locado até maio de 2030, garantindo uma renda mensal de R$ 64.500, proporcionando tranquilidade e um retorno imediato sobre o investimento. A localização em uma esquina de avenida movimentada oferece alta visibilidade e valorização contínua, tornando-o ideal para investidores que buscam segurança e estabilidade no portfólio. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente inquilino e ótima rentabilidade. Clique no botão de saiba mais para obter mais informações e agendar uma visita. Este pode ser o investimento seguro que você está procurando até 2030 e além. Clique agora e descubra mais

Prédio comercial em avenida de grande movimento, ao lado do Shopping Anália Franco. Amplo salão na frente com pédireito alto. 12 metros de testada.

Prédio Comercial Monousuário à Venda – Estrutura Imponente em Localização Estratégica | Santo André - SP Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização privilegiada no coração de Santo André, uma das regiões mais dinâmicas do ABC Paulista. ???? Destaques do imóvel: Monousuário com térreo + 3 pavimentosTerreno amplo de 2.712 m²Área construída de 4.042,54 m² sobre pilotis – planta versátil e funcional20 vagas de estacionamento no térreo – conforto para colaboradores e visitantesProjetado para atender empresas de médio e grande porte, o prédio possui estrutura robusta e moderna, ideal para: ✔️ Sedes corporativas ✔️ Centros de distribuição leve ou administrativos ✔️ Instituições de ensino ✔️ Laboratórios e clínicas de grande porte ✔️ Call centers, empresas de tecnologia ou logística ???? Localização estratégica em Santo André: Próximo a polos comerciais e de serviçosFácil acesso a principais vias e transporte públicoRegião consolidada e em constante valorizaçãoSeu negócio merece um espaço à altura da sua operação. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel único para impulsionar sua empresa!

INVESTIMENTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE SÃO PAULO Se você está em busca de um ativo imobiliário seguro, com alto potencial de valorização e rentabilidade imediata, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um edifício exclusivo com 42 unidades residenciais, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista e com acessos diretos pelas ruas Nove de Julho e Barata Ribeiro Antes sede de uma reconhecida rede hoteleira, o imóvel foi totalmente retrofitado em 2020, preservando seu charme original e incorporando modernas atualizações em infraestrutura elétrica, hidráulica, internet, ar-condicionado split, sistema de segurança contra incêndio (AVCB), acessibilidade e licença de funcionamento — tudo pronto para operação imediata. Diferenciais que garantem solidez e valorização:1.100 m² de área construída9 pavimentos e 42 unidades mobiliadasAtualmente locado e gerando receita, com excelente desempenho operacionalRecepção elegante, lounges integrados, cozinha e lavanderia equipadasSolarium exclusivo, salas de reunião e business center completoÁreas sociais distribuídas entre as duas entradas, otimizando a funcionalidade e o fluxoLocalização estratégica, com fácil acesso ao metrô, hospitais, universidades, centros comerciais e corporativos

Trata-se de um prédio com dois andares, que faz frente para duas ruas :
Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de 50 m2.
Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários.
A Área Total do piso inferior é de cerca de 700 m2.
Este lado do imóvel tem frente para uma das ruas
Piso superior que faz frente para outra rua
A Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total ~ 700 m2
Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório
O prédio reformado, possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa d?água para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua.

Esquina Comercial rua de excelente movimento na região de Santana. Terreno: 830m² Área Construída: 1200m² Loja 01: 200m2; Loja 02: 300m2; Loja 03: 540m2 Zoneamento: ZM Imóvel com renda: Locado para monousuário por R$ 32.481,00

Prédio Comercial de Esquina – Excelente Visibilidade em Região Estratégica de Ribeirão Preto 729,81m² de terreno 1.234,41m² de Área Construída Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial com alta exposição e versatilidade! ???? Localização privilegiada: Em avenida de grande movimento, na região de Ribeirão Preto, ideal para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso. ???? Destaques do imóvel: Prédio de esquina, com ampla fachada em dois lados – ideal para exibir sua marcaPlanta livre e flexível, permitindo adaptações para diferentes segmentosEstacionamento frontal e lateral, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores✅ Ideal para: ✔️ Varejo ✔️ Clínicas e consultórios ✔️ Restaurantes ✔️ Escritórios comerciais ✔️ Academias ou centros de estética Imóvel pronto para receber o seu negócio! Entre em contato e consulte mais informações. Este pode ser o ponto estratégico que sua empresa precisa para crescer.

Belíssimo prédio comercial de esquina, com frente para a Av. Naçoes Unidas com 7.760m2 em um único pavimento, divididos em 03 espaços: 2.668,89m² - Locado 2.438,11 - Disponível para locação 2.400m² - Locado Imóvel com 2 acessos (avenida principal e pela rua dos fundos)

Locação a partir de 557m2 a 28.630m2 (ocupação total disponível) Epecificações Técnicas: Área do terreno: 7.956,94 m²; Área Locável total: 33.090 m² (BOMA); Nº de torres: 1; Nº de pavimentos: 13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex; Nº de pavimentos de estacionamento: 5 pavimentos , sendo 1 subsolo e 4 sobressolos; Nº de vagas: 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar | Manobrista para todos os condôminos); Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (VRF). Sindicância: Insight Síndicos; Gerenciadora de Propriedade: GMP Properties; Projeto: MCAA Arquitetos ? Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique; Desenvolvimento e Construção: OR; O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.

Prédio comercial de esquina na região do Brás com as seguintes características:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Prédio Comercial na região do Jaguaré em avenidade de excelente movimento comercial. Excelente qualidade construtiva com 2.538m2 de área construída distribui´do em térreo + 03 pavimentos. Ideal para setor educacional, saúde/hospitalar, clinícas laboratoriais e afins. Seguradoras, cowworking, telemarketing entre outros.

Excelente imóvel com 21,50 metros de frente para avenidade de excelente movimento comercial, com muitos comércios no entorno e próximo ao shopping Osaco.
Amplo espaço para estacionamento na frente do imóvel

Prédio comercial com galpão + pátio em 3.984m2 de terreno e 4.120m2 de a.construída. Frente com 103metros, ideal para qualquer rede atacadista, varejista e empresas em geral.

Prédio comercial em Avenida de excelente movimento comercial/residencial com 3.561m2 distribuídos em Térreo + mezanino + 03 pavimentos e sub solo com 60 vagas.
02 elevadores. Ideal para o setor educacional, saúde/hospitalar, seguradoras, telemarketing e empresas prestadoras de serviços. Agende sua visita.