Prédio mista com 540m² de A.Construída à venda - Mooca

Oportunidade única de investimento no coração da Mooca: esquina estratégica com alto fluxo e múltiplas possibilidades de rentabilidade.

Esquina Comercial Ícone na Mooca – Investimento Estratégico com Alta Rentabilidade

Se você procura um imóvel com localização imbatível e flexibilidade total de projeto, acaba de encontrar.

Situado em uma das ruas, atrativas e tradicionais da Mooca, este imóvel de esquina garante visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos. É a escolha perfeita para investidores que buscam renda imediata ou construtores focados em novos desenvolvimentos comerciais.

Informações do imóvel

• Terreno: 308 m² de área total.
• Área Construída: 540 m² muito bem distribuídos.
• Piso Térreo: Salão comercial amplo, atualmente locado para um bar de sucesso.
• Piso Superior: 2 apartamentos residenciais ideais para locação.
• Lateral: 1 sobrado independente.
• Fundos: 1 sobrado privativo com entrada independente pela rua lateral.

Escolha o Seu Modelo de Negócio

Este imóvel se adapta perfeitamente à sua estratégia financeira:

1. Retrofit e Modernização: Preserve a charmosa estrutura atual da Mooca. Atualize os espaços e potencialize o valor dos aluguéis residenciais e comerciais.
2. Demolição e Nova Construção (Built to Suit): Limpe o terreno e construa do zero. O ponto é perfeito para grandes redes de farmácias, minimercados, franquias ou agências de serviços.