Conjunto Comercial 1.048m² - Birman 32 - Locação

Locação: R$ 377.568,00

Condomínio: R$ 27.762,00

IPTU Mensal: R$ 24.311,18

Código: CJ316

Andar20º

Área útil104880,m²

LocaçãoR$ 377.568,00

CondomínioR$ 27.762,00

IPTU MensalR$ 24.311,18

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A)

O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima.

• A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa.

• Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop.

O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima

Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada.

Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade)

valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025;

Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e

IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025