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(11) 99614-1980
Niccorp Negócios Imobiliários
Niccorp Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Nilton Cammarota11996141980
Galpão à venda - Av. do Estado - Mooca
Venda
VendaR$ 3.650.000,00
IPTU AnualR$ 22.300,00
Código: GA217
Vagas5
Área construída830,00m²
Área total910,00 m²
VendaR$ 3.650.000,00
IPTU AnualR$ 22.300,00
Oportunidade Estratégica na Av. do Estado: Terreno ZM de 910m² com 20m de Frente
Ideal para investidores, construtores e empresas que buscam excelente visibilidade e logística.
Se você procura o local perfeito para instalar uma grande loja, galpão de armazenamento ou centro de distribuição, este imóvel oferece a infraestrutura e a localização comercial que seu negócio precisa.
- Área do Terreno: 910 m²
- Testada Principal: 20 metros de frente para a Avenida do Estado (máxima exposição para a sua marca)
- Área Construída Atual: 830 m² (estrutura antiga que permite reforma integral ou demolição para nova construção)
- Zoneamento: Zona Mista (ZM) – alta flexibilidade para atividades comerciais e de serviços
Destaques do Imóvel:
- Vocação Comercial: Dimensões perfeitas para a construção de lojas de varejo, atacados, galpões de estoque ou centros logísticos.
- Localização: Frente para uma das principais artérias de escoamento e tráfego da cidade, garantindo fluxo constante de clientes e facilidade de carga e descarga.