Niccorp Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Nilton Cammarota11996141980
Condomínio Logístico à Venda com renda - Indaiatuba
Venda: R$ 49.000.000,00
IPTU Anual: R$ 603.240,00
Locação: R$ 406.514,74
Condomínio: R$ 70.308,00
Código: GA169
Vagas10 ou mais
Área construída20108,m²
Área total35934, m²
VendaR$ 49.000.000,00
IPTU AnualR$ 603.240,00
LocaçãoR$ 406.514,74
CondomínioR$ 70.308,00
Condomínio Logístico locado para empresa de 1ª linha com 4 galpões, mais área de escritório, mais área de show room, com estacionamento para veículos e Heliponto.
Muito bem localizado as margens da principal rodovia na cidade de Indaiatuba.
Área do terreno: 35.934 m²
ABL: 20.108 m
Imóvel locado para um MONOUSUÁRIO
CAP RATE: 9,95% ano
Ficha Técnica e Contrato
PADRÃO: CLASSE A
PÉ DIREITO 4 – 12,5 m (a depender do módulo)
CAPACIDADE DO PISO 2 – 8 t/m² (a depender do módulo)
MÓDULOS TOTAIS: 5
VALOR DE LOCAÇÃO ATUAL R$ 19,28/m² VALOR DE IPTU MENSAL R$ 3,00/m² (pago pelo locatário)
VALOR DE CONDOMÍNIO MENSAL R$ 3,50/m² (pago pelo locatário)
INÍCIO DO CONTRATO Dez/21
ÍNDICE DE CORREÇÃO: IPCA
PRAZO DO CONTRATO: 5 anos
TIPO DE CONTRATO: Atípico