Niccorp Negócios Imobiliários
Corretor responsável
Nilton Cammarota11996141980
Prédio Comercial com 1.486m² a.c. - Itaquera
Venda: R$ 6.400.000,00
IPTU Anual: R$ 24.193,60
Código: PR128
Banheiros4
Vagas cobertas4
Área construída1486,m²
Área total810,00 m²
VendaR$ 6.400.000,00
IPTU AnualR$ 24.193,60
Prédio Comercial em avenida de ótimo movimento na região de Itaquera.
Térreo com um comércio (padaria) + um salão ao lado
Pavimento superior: 01 amplo apartamento
+ Salão superior
1.486m² - Área Construída
810m² - Terreno
Zoneamento ZEU
Apresentamos este prédio comercial estrategicamente situado em uma avenida de grande movimentação na região de Itaquera, ideal para investidores e empresários visionários."
Este imóvel está disponível por R$ 5.990.000, com uma área construída de 1.486 metros quadrados em um terreno de 810 metros quadrados, oferecendo diversas possibilidades de uso e expansão. No térreo, o comércio já estabelecido, incluindo uma padaria e um salão adjacente, garante fluxo constante de clientes.
No pavimento superior, encontra-se um amplo apartamento acompanhado de outro salão, ambos proporcionando ainda mais versatilidade de uso.
O zoneamento ZEU amplia as possibilidades de incorporação e desenvolvimento imobiliário, tornando este imóvel uma excelente opção para retorno do investimento.
A localização em uma área de alta movimentação em Itaquera reforça o potencial desse imóvel, tanto para comércio quanto para projetos residenciais ou mistos."
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