Terrenos

Oportunidade única para construtores e investidores na Rua da Mooca! Maximize seu retorno com este terreno estratégico de 350m² (7x50 metros), localizado em um dos pontos mais movimentados e tradicionais do bairro. O imóvel já está totalmente desocupado e conta com 1 salão e 5 casas antigas, sendo a escolha perfeita para demolição e incorporação. Por que este é o investimento perfeito? Localização premium: Fluxo constante de pedestres e veículos na icônica Rua da Mooca.Potencial comercial máximo: Perfeito para construir um salão comercial moderno, galpão ou lojas para locação. Não perca tempo em um mercado tão concorrido. Garanta o espaço do seu próximo grande projeto!

Excelente terreno plano no bairro do Belém divisa com Mooca. 19,60 x 60 = 1.164m² A 1.000 metros do metrô Belém, facil acesso a Avenida Alcantara Machado (Radial Leste)

Terreno muito bem localizado com 12 metros de frente para a avenida Lugar bem movimentado, próximo a hospitais, centros comerciais, av. Nova Cantareira e av. Engº Caetano Alvares

Terreno com 45 metros de frente para a Avenida das Cerejeiras, no Jardim Japão, Parque Novo mundo. Plano. Excelente ponto comercial.

Excelente Terreno Comercial em Avenida de Grande Movimento – Itaquera Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 568m² (11m de testada x 51m de profundidade), localizado em avenida de alto fluxo na região de Itaquera, ideal para construção de galpões, lojas, franquias, mercados, clínicas ou outros empreendimentos de grande visibilidade. Destaques: Localização estratégica com intenso tráfego de veículos e pedestresFrente ampla de 11 metros, ideal para vitrine comercialRegião em constante valorização, próxima a comércios, transporte e grandes viasQuer ainda mais espaço? Ao lado está disponível um terreno de esquina com 1.000m². Adquirindo ambos, você terá 1.568m² de área total, com alto potencial de desenvolvimento para grandes projetos. Não perca essa chance de fazer um investimento inteligente em uma das regiões que mais cresce na zona leste de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita.

Terreno Versátil à Venda – 567 m² | Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento: terreno com 567 m², localizado em rua tranquila e valorizada, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. ???? Dimensões: • Área total: 567 m² • Testada: 10 metros • Terreno em declive – ideal para projetos com garagem subterrânea, subsolo ou aproveitamento criativo do desnível ????️ A rua é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e segurança, mas com potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou pequenos comércios de bairro. ✅ Zoneamento favorável ✅ Região em crescimento ✅ Fácil acesso a vias principais Seja para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um negócio, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre localização e potencial construtivo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Excelente Terreno Comercial de Esquina à Venda – Av. Giovanni Gronchi Terreno com 20 metros de testada para a Av. Giovanni Gronchi, em localização estratégica e de grande visibilidade, no coração de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Zoneamento: ZCOR-1Medida: 20 x 45 Destaques da Localização:Avenida de alto fluxo com grande circulação de veículos e pedestresEntorno verticalizado, com forte presença residencial e comercialQuase em frente ao Estádio do Morumbi, ponto de referência consagradoVizinhança Premium:Ao lado do Supermercado Mambo, Drogasil, Banco do Brasil e ItaúPróximo aos shoppings Butantã e Parque da CidadeA apenas 2 minutos do Mini Extra, Cia Athletica e Restaurante Chef Benon3 minutos do Hospital Albert Einstein, Jeronimo Track e Sodéli Sorvetes4 minutos do Supermercado DIA e McDonald’sIdeal para incorporação, centros comerciais, clínicas, agências ou grandes redes de varejo. Visibilidade, fluxo e localização em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente Imóvel Comercial – 1.000m² com 20m de frente para a Av. Pires do Rio! Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para instalação de redes do setor de saúde, farmacêutico, alimentação, serviços e diversos tipos de comércio. ✅ 1.000m² de área construída ✅ 20 metros de fachada com alta visibilidade ✅ Infraestrutura pronta para atender múltiplos segmentos Oportunidade única para expandir ou iniciar seu negócio em um dos pontos mais valorizados da região!

Terreno com 1.000m², plano com duas frentes, sendo 20 metros de testada para a Av. Marechal Tito — uma das avenidas mais movimentadas da região! Localização estratégica, ideal para qualquer tipo de comércio. Excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande potencial de lucratividade!

Oportunidade Única! Terreno de Esquina com 780m² na Av. Dom Pedro I – Altíssimo Potencial Comercial e Residencial Excelente terreno de esquina, com 780m², em localização estratégica: frente para a Av. Dom Pedro I, uma das vias mais movimentadas da região! Zoneamento ZC – Zona de Comércio, ideal para instalação de qualquer tipo de comércio, além de ser perfeito para construção de studios residenciais ou empreendimentos de alto retorno. ???? No local tem construído um stand de vendas com 600m² de Área Construída, e atualmente locado! Gerando renda imediata de R$ 22.700,00 mensais, com contrato vigente até 11/2027. ✅ Investimento seguro ✅ Localização privilegiada ✅ Altíssimo fluxo de pessoas e veículos ✅ Potencial para valorização Não perca essa chance de investir com retorno garantido e grande potencial de valorização!

Oportunidade Única de Terreno Comercial – 4.200m² com Frente para 3 Ruas! Amplo terreno de 4.200m², com localização estratégica e frente para três ruas, sendo uma delas uma das principais vias comerciais da região. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é a escolha perfeita para grandes empreendimentos: ✅ Concessionárias ✅ Centros médicos e hospitalares ✅ Instituições de ensino ✅ Grandes redes e operações de alto fluxo Possui potencial construtivo de até 8.400m², ideal para quem busca escala, impacto e presença marcante. Localização privilegiada + versatilidade = investimento certo Valor de locação sob consulta, conforme o tipo de projeto e edificação propostos.

Terrenos para Locação de 1.000m² a 30.000m² – Localização Estratégica na Mooca! Oportunidade imperdível para instalar sua empresa em uma área nobre e segura! Terrenos com metragens flexíveis, de 1.000m² até 30.000m², localizados a poucos minutos do Shopping Mooca. ⚙️ Ideal para galpões, centros de distribuição, logística, indústria ou armazenagem. Segurança e privacidade: área toda murada, com guarita na entrada. Ponto estratégico: fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ambiente reservado: não é condomínio, mas oferece a proteção e a estrutura que sua empresa precisa. Entre em contato agora e agende uma visita!

Terreno com 942m² medindo: 12 x 47 x 31,50(fundos) ZEIS-5 Totalmente plano Ideal para qualquer tipo de comércio.

➢O terreno localizado no Parque Residencial da Lapa, em uma região estratégica de São Paulo. Próximo ao imóvel, você encontra diversos pontos de interesse e avenidas importantes: Avenida Presidente Castelo Branco: Oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros. Rua Aristides Viadana e Rua Francisco Corazza: Ruas locais que facilitam a mobilidade na região. Marginal Tietê e Marginal Pinheiros: Duas das principais vias expressas de São Paulo, proporcionando acesso rápido a várias partes da cidade. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco: Importantesrodovias que conectam São Paulo a outras regiões do estado.

Trata-se de 2 lotes, não lindeiros sendo: 01 com 5.687,01m² (gleba 1) 01 com 5.111,29 (gleba 2) Próximo à Avenida Ômega, no Residencial 18 do Forte em Alphaville, Barueri, você encontrará diversas avenidasimportantes. Algumas das principais avenidas próximas incluem: Avenida Copacabana - Esta avenida é bastante movimentada e próxima de diversos condomínios e estabelecimentos comerciais. Alameda Leblon - Também localizada na região, é conhecida por suas áreas residenciais. Avenida Yucatán - Uma via importante na área, conectando diferentes partes do bairro. Avenida Yojiro Takaoka - Uma das avenidas principais que liga várias partes de Alphaville e é repleta de serviços e comércios. ➢ Gleba 01 – paralelo ao muro Escola Internacional Alphaville; ➢ Gleba 02 – em frente ao cond. Alpha Ômega, 522

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO ANÁLIA FRANCO (Zoneamento ZC) Excelente terreno com perfil perfeito para a construção de salão comercial ou prédio de pequeno porte para locação. Ideal para quem busca gerar renda passiva no bairro mais valorizado da Zona Leste! Localização Privilegiada:A apenas 1,4 km do Shopping Anália Franco. Fácil acesso às Avenidas Salim Maluf e Abel Ferreira. Dados Técnicos: Medidas: 10,75m x 27m x 28m x 11,62m = 308m²Topografia: Pequeno declive (perfeito para subsolo/garagem sem custo excessivo de corte)Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade - alta flexibilidade comercial) Condições: Valor: R$ 1.590.000Documentação: 100% regularizada (Pronto para transferir)Nota: Não aceita permuta.

Terreno de esquina com 2.788m² totalmente plano Ideal para construção residencial, condomínio ou hotelaria 5 lotes próximo ao restaurante e hotel ilfaro A 800 metros da praia e do Restaurante Rufinos

Terreno com 1.426m², super bem localizado ao lado do metrô Tatuapé. Proximidades: Rodovia FernãoDias (BR-381): Embora não esteja imediatamente próxima, é uma importante rodovia. Avenida Salim Farah Maluf: Uma via importante que oferece acesso a diversos bairros e liga a região a outras partes de SP. Avenida Radial Leste: Uma das principais avenidas que atravessa a zona leste de São Paulo, facilitando o acesso a várias áreas da cidade. Shopping Metrô Tatuapé: Um grande centro comercial próximo, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Estação Tatuapé do Metrô: Uma estação importante da Linha 3-Vermelha do metrô, que proporciona fácil acesso ao transporte público. Esses pontos e avenidas destacam a localização estratégica e as facilidades disponíveis na área do Tatuapé.

Terreno de esquina com frente para a Avenida Eusébio Matoso, próximo a Av. Faria Lima Área Total: 1.200,55m² Testada: 44,78 metros LE: 40,67 metros LD: 29,09 metros Fundos: 24,75 metros Zonemaento: ZM - 2x - Gabarito 28 metros Imóvel perfeito para uma belíssima loja comercial ou incorporação

Terreno em excelente rua residencial com fácil acesso a grandes vias 450m² 13 metros de frente

Instale sua empresa no bairro que mais cresce e valoriza. Terreno extremamente bem localizada no Tatuapé, próximo ao Shopping e metrô, fácil acessoa a Avenida Radial Leste para construir de acordo com as premissas do pretenso inquilino. A 400 metros do shopping e metrô Tatuapé A 300 metros ao acesso da Av. Radial Leste A 300 da Praça Silvio Romero. Terreno: 2.400m² em ZEU Acesso do terreno por 03 ruas. Valores de acordo com o projeto construtivo e investimento

Terreno Comercial em avenida de grande movimento . 1.305m² 46 metros de frente para a avenida

Terreno medindo 6 x 21 x 5 = 120m² em rua tranquila no bairro do Tatuapé

Confira este incrível terreno comercial de esquina com 3.650m² de área, estrategicamente localizado no centro de Campinas. Este terreno possui excelente potencial de desenvolvimento para qualquer setor atacadista e varejista. Além disso, já conta com um projeto aprovado para a construção de 324 unidades, tornando-se uma oportunidade única para incorporação imobiliária." Disponível por R$ 18.000.000, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. A localização privilegiada e o projeto aprovado agregam ainda mais valor a este empreendimento. Projeto aprovado e com alvará para a construção de 324 apartamentos sendo: 216 unidades com 55,56m² 2D e 108 unidades com 37m² 1D. Condição de Pagamento: 20% de sinal, após a superação da Due Diligence. Prazo máximo para due diligence: 60 dias Garantia: Seguro fiança sendo, obtenção e custo do comprador

Excelente Terreno Comercial à Venda – Penha, São Paulo Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno super bem localizado, em avenida de grande movimento na Penha, ideal para projetos comerciais, corporativos ou institucionais. ???? Dimensões e Área: 19 metros de testada x 47 metros de profundidade893 m² de área totalLocalização Estratégica: Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Penha, com intenso fluxo de carros e pedestres. Próximo às principais avenidas do bairro, como Avenida Tiquatira e Itinguçú, reconhecidas pela ampla concentração de comércios e serviços. O imóvel encontra-se locado até maio de 2026, garantindo renda imediata e segurança para quem busca investimento com retorno desde o primeiro dia. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Terreno com 2.500m2 de esquina em Zona Mista. Local ideal para incorporação imobiliária.

Terreno com excelente potencial comercial e residencial! Área total de 1.000m², localizado em zona ZEUP, ideal tanto para incorporação residencial quanto para construção de salão comercial, galpão ou empreendimento voltado a diversos tipos de negócio. O imóvel possui topografia em aclive, oferecendo possibilidades diferenciadas de projeto arquitetônico e melhor aproveitamento da vista. O proprietário estuda permuta no local, tornando a negociação ainda mais atrativa. Uma ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam versatilidade e valorização!

Terreno com 4.530m² com frente para duas avenidas com vocação para comércio, redes atacadistas, varejista e também podendo atender incorporação residencial.

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO – 1.319 m² – PROJETO APROVADO Alto potencial construtivo Excelente oportunidade para incorporadoras: terreno com 1.319 m², situado em região de grande valorização e com excelente potencial construtivo. O imóvel já conta com projeto aprovado, reduzindo prazos e facilitando o início do desenvolvimento imobiliário. Destaques do Imóvel: 1.319 m² de área de terrenoProjeto aprovado, proporcionando agilidade para início imediato do empreendimentoLocalização estratégica e com forte demanda para novos lançamentosPerfil ideal para incorporação residencial ou mista, conforme estudos e interesse do incorporadorProprietário não aceita permutaUma oportunidade para quem busca viabilidade, rapidez e alta atratividade comercial. Entre em contato para mais informações, estudos de massa e análise de viabilidade.

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO – 2.785 m² – PRÓXIMO AO METRÔ ARMÊNIA Excelente oportunidade para desenvolvimento MCMV Apresentamos um terreno estrategicamente localizado próximo à Estação Armênia, ideal para incorporadoras que buscam área para projetos do Programa Minha Casa Minha Vida em região central, com forte demanda habitacional e excelente mobilidade urbana. Características do Terreno: 2.785 m² de área totalLocalização privilegiada, a poucos minutos do Metrô ArmêniaVocação ideal para empreendimentos residenciais MCMVRegião com completa infraestrutura de transporte, comércio e serviçosProprietários não aceitam permutaTrata-se de uma oportunidade rara para viabilização de um projeto com grande potencial de vendas e alta liquidez. Entre em contato para mais informações e estudos preliminares.

TERRENO COMERCIAL – 2.980 m² – VILA ORATÓRIO (MOOCA) 30 metros de frente em avenida de alto fluxo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: terreno comercial de 2.980 m², com 30 metros de frente para uma avenida de grande movimento na Vila Oratório, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Mooca. O imóvel é ideal para qualquer segmento comercial ou de serviços, graças à sua ampla testada, forte visibilidade e circulação contínua de veículos e pedestres. Características do Imóvel: Terreno com 2.980 m²30 metros de frente para avenida de grande fluxo1.204 m² de construção existente, com necessidade de reforma ou demolição, conforme o projeto do interessadoPerfil que permite implantação de diversos tipos de empreendimentosProprietário estuda locação na modalidade BTS (Built to Suit)Uma excelente opção para mercados, atacarejos, home centers, centros automotivos, academias, clínicas, operações logísticas urbanas, entre outros. Entre em contato para mais informações e apresentação do terreno.

Última Oportunidade! Terreno de Esquina com 7.254m² em Localização Estratégica – Guarulhos/SP Excelente terreno plano e de esquina, com 7.254m², ideal para quem busca investir em projetos comerciais ou logísticos de alto potencial. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ao lado do Hotel Marriott e com fácil acesso à Av. Monteiro Lobato e principais vias da região. Zoneamento: ZAE-2 – perfeito para construção de galpões, centros logísticos, salões comerciais e muito mais. ✅ Último lote disponível na região com esse porte e localização! Não perca essa oportunidade única de investir em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos.

Terreno com 10 metros de frente, em excelente rua comercial no tatuapé Ideal para construção de uma loja/salão para qualquer ramo de atividade para uso ou investimento de renda futura.

Terreno plano para locação comercial Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade.Estrutura existente: 01 quadra de Beach Tennis desativada, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros.Rua sem Saída, com zona azul em toda a rua e estacionamento próximoPróximo à estação Cidade JardimZoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes).

Excelente terreno de esquina na Vila das Merces, estremamente comercial. Proprietário estuda carência para a construção.

Terreno na Mooca, plano em rua larga com 36 metros de frente.
Somente locação!!