Salas

Trata-se de três imóveis antigos perfeito para nova construção ou retrofit Área Total: 656m² com frente para duas ruas Área Construída: 640m² Imóvel em inventário junto com outros da família, terá alvará judicial, expedido pelo Juiz, garantindo que não haverá riscos de penhora ou disputas sobre a propriedade. ·       Imóveis parcialmente locados: ·       Rua dos Campineiros = 5 apartamentos sendo 03 locados ·       Rua dos Trilhos = uma casa vaga + 2 casas ao lado ·       

 Sala Comercial à Venda no Tatuapé – 40m² – Pronto para o Seu Negócio Localização Estratégica próximo ao metrô Carrão e fácil acesso a Av. Radial Leste Conquiste o endereço ideal para o seu sucesso profissional. Esta sala comercial de 40m² une modernidade, segurança e uma das localizações mais desejadas da Zona Leste de São Paulo. Perfeita para escritórios, consultórios ou investidores que buscam alta liquidez. Destaques do Imóvel Área Privativa: 40 m² com excelente distribuição interna.Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e exclusiva.Sanitário: 1 banheiro privativo.Mobília: Móveis atuais pertencem ao locatário e podem ser negociados à parte, garantindo praticidade imediata. Diferenciais do Edifício Comercial Infraestrutura: Prédio corporativo moderno e de alto padrão.Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e à estação de Metrô Tatuapé.Agende sua Visita Comercial

Ponto Comercial Monumental no Tatuapé com Estacionamento Exclusivo! O endereço definitivo para consolidar a autoridade da sua marca na Zona Leste. Localizado na região mais nobre, valorizada e movimentada do Tatuapé, este imóvel garante fluxo incessante de clientes e visibilidade máxima para a sua empresa. Estrutura Gigante e Pronta para Faturar Salão Principal Imponente: 1.600m² de área construída livre e com pé-direito alto.Área Total Impressionante: Terreno de 2.400m² com cerca de 2.000m² de área construída.Estacionamento Premium (Raridade na Região): 9 vagas rápidas na frente do imóvel mais um terreno integrado ao lado pertencente ao próprio complexo. Conforto e acessibilidade total para os seus clientes.Vocação Comercial de Sucesso: Estrutura ideal para grandes redes. O ponto abrigava uma grande academia, oferecendo excelente distribuição de fluxo e robustez estrutural. Versatilidade sob Medida – Ideal para operações como: ????️‍♂️ Academia / Centro de Bem-Estar (estrutura pronta)???? Centro Automotivo / Concessionária (amplo salão e pé-direito alto)???? Supermercado / Hortifruti Premium????️ Loja de Departamentos / Megastore???? Centro Logístico de Last-Mile / Distribuição???? Clínica Médica / Diagnósticos / Hospital Dia????️ Showroom de Alto Padrão (Móveis, Decoração, Revestimentos)???? Operação Corporativa / Sede de Grandes Empresas Condições de Locação Aluguel Mensal: R$ 95.000IPTU Mensal: R$ 20.800Imóveis deste porte com estacionamento próprio no coração do Tatuapé são raríssimos. Garanta esse posicionamento estratégico antes da concorrência. Agende agora mesmo uma visita técnica e prepare-se para o próximo nível de faturamento do seu negócio!

COMPLEXO IMOBILIÁRIO URMAN SP - INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO Urman São Paulo ENDEREÇO : Rua Alcantara Machado, 4456 e Rua Padre Adelino Rua 1005 e 1017 01. INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Porte Engenharia e UrbanismoPROJETO DE ARQUITETURA: Aflalo e GasperiniPROJETO DE PAISAGISMO: Tagu Arquitetura e PaisagismoPROJETO DE COMUNICAÇÃO VISUAL: BijariARQUITETURA DE INTERIORES: Consuelo JorgePREVISÃO DE ENTREGA – HOTEL : JULHO/2028PREVISÃO DE ENTREGA – RESIDENCIAL – AGOSTO/2028PREVISÃO DE ENTREGA – OFFICE - MARÇO/2029ÁREA DO TERRENO: 14.519,44m² 09.NÚMERO DE TORRES: 3 torres, embasamento e subsolosNÚMERO DE PAVIMENTOS: • Residencial: 26 pavimentos • Corporativo: 21 pavimentos • Hotel: 13 pavimentosNÚMERO DE ELEVADORES: 37ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES: • RESIDENCIAL: de 28,05 à 147,16m² • CORPORATIVO: de 291,80 à 1.643,59m² • HOTEL: de 18,2 à 28,7m²UNIDADE ANUNCIADA: 36,81m² no 20º pavimento - consulte outras opções O Urman São Paulo possui diversos diferenciais que o destacam como um empreendimento único e inovador. Dentre eles, diversidade de usos, localização privilegiada, infraestrutura completa, arquitetura e design inovadores, dustentabilidade, Certificação Leed Silver, para o uso Corporativo, e muito mais.  O Urman São Paulo busca proporcionar uma experiência de vida completa, promovendo a integração entre pessoas, espaços e natureza, contribuindo para o desenvolvimento de São Paulo.

Prédio Comerciam em ótima localização, próximo as avenidas N.Sra. do ò e Inajar de Sousa ·        Terreno: 864m2 com 35 metros de frente (forma trapezoidal) ·        Área Construída: 1.118m2 (prefeitura) no local +-1.400m2 Trata-se de um prédio com dois andares, que faz frente para duas ruas com: ·        Piso Térreo possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de 50 m2. Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas balcões para atendimento a clientes. Possui banheiros e Vestiários para os operários, totalizando uma Área Total do piso inferior com cerca de 700 m2. Pé direito: 4,50 metros Este lado do imóvel tem frente para a Av. Antônio Munhoz Bonilha nº 52.   ·        Piso superior que faz frente para a Rua Dona Estela Borges Morato nº 85,é  a Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total +- 600 m2 Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório. Pé direito: 3,50 metros   ·    Prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa d’água para incêndio e instalação com entrada para gás natural de rua. Atualmente Locado

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Prédio Comercial para Locação – Ideal para Educação, Saúde e Serviços Excelente oportunidade! Prédio comercial muito bem localizado, perfeito para instituições de ensino, clínicas de saúde, coworkings e empresas de prestação de serviços. O imóvel conta com: Subsolo: 340 m²Térreo: 350 m²Pavimento Superior: 310 m²Total da área construída: 1.000 m²Terreno: 450 m²Ambiente amplo, com várias salas de aulas ou para consultórios ou escritórios, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negócio. Agende sua visita e garanta já esse espaço exclusivo!

Trata-se de um prédio com dois salões no térreo e apartamentos no andar superior. Venda na totalidade podendo ser útil para renda ou até mesmo como nova construção. 574m² de terreno com12 metros de testada 1.130m² de àrea Construída Ótima localização na região da Mooca Sao 2 galpoes, sendo que um deles tem nos fundos uma area coberta. Sao 6 apartamentos, sendo 2 por andar com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro,area de serviço. Area estimada em 80m2 cada 2 deles frente para rua Hipodromo com pequena sacada. 1 apto grande com 180m2, com 3 dormitorios, 1 banheiro, sala, cozinha, 1 varanda  nos fundos, sacada frente hipodromo, area serviço ,1 edicula 1 banheiro. 100% Locado rendendo: R$ 22.900 bruto - R$ 19.300 líquido

Galpão Comercial de 1.740m² de àrea Construída Terreno: 1.190m²

348m² de Terreno. Sem área construída. (estacionamento) 420m² de Terreno. 445m² de área construída e 229m² de área ocupada pela construção. Idade da ultima contrução/reforma: 2 anos. Descrição da propriedade: Pav. Térreo – Ampla secretária com belo piso de madeira, cantina totalmente estruturada e equipada com painel artístico em alto relevo na parede, 2 salas de aula, 1 sala de administração com copa. 1° Andar – possui banheiro feminino, masculino e PNE, plataforma para mobilidade, 4 salas de aula sendo uma um auditório, todos os epaços são climatizados e abastecidos por gerador de 55Kva. O imóvel possui estacionamento ao lado para 18 veículos.  Imóvel atualmente LOCADO por R$ 16.650/mês

Prédio comercial de esquina, muito bem localizado em Itaquera 430m² área total construída, 206m² ocupados pela edificação 462m² de terreno Descrição da propriedade: Subsolo – 2 banheiros, sala administração com copa, banheiro PNE, uma cantina equipada, um depósito e 3 salas de aula. Pav. Térreo – Ampla secretaria, ampla recepção e 4 salas de aula. Todos ambiente climatizados e alimentados por gerador de 55Kva. Este imóvel possui rampas externas para acessibilidade e banheiro PNE. O Imóvel possui estacionamento para 5 carros.  

Loja comercial com 29 metros de frente para a avenida Assis Ribeiro, na Penha 727m² de terreno 350m² de Área Construída

Imóvel com 3.000m² de terreno, de esquina, muito bem localizado na Vila Guilgerme 2.200m² de Área Construída com 2 galpões, sendo: 01 Galpão com 800 m² de área útil - 8 docas para carga e descarga - Plataforma - Ampla área administrativa - Refeitório - Vestiário - Dormitório - Estacionamento para 4 veículos e 10 caminhões - Sistema de câmeras e alarme 01 Galpão com 1.800 m² de área útil - 5 docas para carga e descarga - Plataforma - Ampla área administrativa - Refeitório - Vestiário - Dormitório - Sistema de câmeras e alarme ZONEAMENTO: ZC Localização privilegiada: - 500 metros da Marginal Tietê - 850 metros da Ponte da Vila Guilherme - Ao lado do Shopping Center Norte e da Rodoviária do Tietê - Ponto de ônibus na porta

Localização: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, a 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servido por numerosos pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES. Em ponto estratégico geográfico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à s ede c entrada dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 6.670 m² Área Construída: 3.247m², divide-se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações.

910m² - Terreno com 20 metros de frente 830m² de àrea construída Precisa de reforma ou nova construção. Zona Mista

➢Área com aproximadamente: 11.780 m² ➢ Galpão com Aproximadamente: 4.135,92 m² ➢ Valor do aluguel M²: R$ 29,05 ➢ Valor do aluguel: R$ 120.000,00 ➢ Estudamos possibilidade de Venda. Ter um galpão logístico na Avenida Pedro Celestino Leite Penteado, em Jordanésia, Cajamar, oferece vários benefícios estratégicos, tanto do ponto de vista logístico quanto financeiro. Proximidade com a capital: Cajamar está a cerca de 30 km de São Paulo, o que facilita o acesso rápido à maior cidade do país e aos mercados consumidores mais dinâmicos. Acesso às principais rodovias: A região tem fácil acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de transporte do estado de São Paulo, e também é próxima ao Rodoanel, permitindo conexões rápidas para o interior e outras regiões do Brasil. A região de Cajamar é conhecida por ser um polo logístico, com diversas empresas de grande porte operando galpões e centros de distribuição

Prédio Comercial Monousuário em Chácara Santo Antonio Área Terreno: 2.400m² Área Construída: 6.013m² Nº de Vagas: em torno de 60 entre área externa e interna SUBSOLO: 1.879,26 M² TÉRREO: 1.471,56 M² 1º PAV: 855,36 M² 2º PAV: 903,54 M² 3º PAV: 903,54 M² COB: 76,50 M² TOTAL: 6.013,26 M² 

Prédio Comercial em Avenida de Grande Movimento na região de Santo Amaro. Entre as estação de metrô Broklin e Adolfo Pinheiro. Área terreno escritura: 1.040,00 m² Área construída: 2.136,92 m² Vagas: 41

Loja de esquina Comercial no bairro da Lapa * TESTADA: 36,80 m * L.D.: 30 m * L.E.: 30 m; * FUNDOS: 36,80 m * ÁREA DE TERRENO: 1.106,50 m² * ÁREA COSNTRUÍDA: 1.104,50 m² Atualmente: Agência de veículos ZONEAMENTO: ZC – Zona Centralidade COEFICIENTE APROVEITAMENTO MÁXIMO: 2,00 GAB. ALT.: 48 m T.O.: 70% VOCAÇÃO DO IMÓVEL: Prédio comercial com lojas no térreo. 

Maravilhosa esquina comercial em avenida de ótimo movimento na região de Barueri. Trata-se de uma área mista, com estabelecimentos comerciais, residenciais e opções de lazer. Alguns destaques incluem: Condomínios Residenciais: A avenida abriga empreendimento como o Viva Mais Barueri Condomínio Clube, Inspire Barueri, Vila Nova I & II e etc. Comércio Local: Ao longo da avenida, é possível encontrar diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, mercados e lojas. Lojas Pernambucanas, Mariza, Drogaria SP, Raia, Mc Donalds, Burguer King, etc. Acessibilidade: A região é bem conectada com o restante de Barueri e áreas vizinhas, o que a torna uma localização atrativa para morar ou investir. Se você busca algo específico na avenida, como um empreendimento ou serviço, posso ajudar com mais informações!

Sala comercial na av. Conselheiro Carrão com 36m², 2 vagas com pisos e forros instalados.

Sala Comercial 36m² com uma vaga em prédio comercial na Av. Conselheiro Carrão.

Galpão Comercial com 283m² de área construída, de esquina, com pé direito duplo, mezanino, em Avenida de excelente movimento comercial na região de São Miguel Paulista Imóvel atualmente locado por R$ 8.000,00

Localização: O imóvel encontra-se em localização privilegiada,   à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 1.740 m² e construída de 1.543 m² pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes

Conjunto de salas comeposto por 9 salas conjugadas, totalizando 330m², reformadas e projetadas para otimizar os espaços. São 9 vagas de garagem e 9 banheiros no total. Pronto para uso, com móveis e divisórias já instaladas, com capacidade para até 120 postos de trabalho. Localizado a 300metros da estação metrô Carrão, possibilitando fácil mobilidade para clientes e colaboradoes.

Prédio Comercial com 5.870m² de Área Construída, distribuídos em Térreo + 4 pavimentos e dois subsolos, muito bem localizado no bairro do Tatuapé, com excelente perfil para área médica/Hospitalar, educacional ou empresas prestadoras de serviços de qualquer ramo de atividade.