Imóveis à locação

Galpão Logístico/Industrial de 10.238 m² em Bonsucesso – Modulável (+-5.000 m²) Procurando o hub perfeito para a sua empresa? Conheça este excelente empreendimento em Bonsucesso, desenvolvido especificamente para maximizar a eficiência do setor Industrial-Logístico. Destaques do Imóvel: Área total da nave: 10.238 m² (pode ser fracionado em 2 módulos de +-5.000 m²).Operação Crossdocking ativa.Amplo pátio para manobras de veículos pesados.Estacionamento privativo para carretas e caminhões.22 docasPerfeito para: Logística | Depósitos | Centros de Distribuição | Last Mile | Fulfillment | E-commerce | Indústrias. Agende uma visita e traga sua operação para o ponto mais estratégico da região! Valores: R$ 40,00/m²

Prédio Corporativo Monousuário para Locação na Barra Funda – 2.900 m² Pronto para Uso – Próximo à Av. Marquês de São Vicente Localização Estratégica Situado em esquina premium na Barra Funda (Zona Oeste - São Paulo), a apenas 10 metros da Avenida Marquês de São Vicente. O imóvel oferece a máxima visibilidade e o prestígio de um dos eixos corporativos que mais crescem em São Paulo, com a vantagem logística de um acesso seguro e exclusivo pela rua lateral — ideal para fluxo contínuo de público, embarque/desembarque e serviços de saúde ou educação. Ficha Técnica Básica Finalidade: Locação Comercial / CorporativaÁrea Privativa Total: 2.900 m² (Distribuídos em Térreo + Mezanino)Vagas de Garagem: 20 vagas (Estacionamento coberto e descoberto)Acessibilidade: 100% adaptado (2 Elevadores e Banheiros PNE) Diferenciais de Infraestrutura (Conceito Plug & Play) Este imóvel destaca-se pelo baixo custo de implantação (Capex reduzido) e rapidez para o início da operação. A estrutura interna está totalmente pronta e conta com acabamentos de alto padrão: Climatização: Sistema de ar-condicionado central instalado em todos os ambientes.Conectividade: Piso elevado estruturado, facilitando cabeamento de dados e elétrica.Área Administrativa: Salas prontas para diretoria, gerência e reuniões formais.Apoio e Operação: Almoxarifado técnico e área dedicada para oficina/manutenção.Conforto dos Colaboradores: 2 refeitórios amplos e vestiário completo.Descompressão: Excelente área de convivência externa integrada a um jardim privativo.Sanitários: 6 conjuntos de banheiros estrategicamente distribuídos pelos pavimentos.Agende sua Visita

O CL Raposo Tavares é um condomínio logístico moderno e estruturado com 30 módulos de galpão, projetado para alta eficiência operacional e segurança. Oportunidade: Módulo Disponível para Locação Garanta o espaço ideal para a sua operação com excelente distribuição de área: Área Total: 1.306,80 m² sendo:Piso Industrial: 1.000 m² de área fabril/armazenamento.Mezanino: 80 m² para estrutura de escritório (office).Apoio e Docas: 80 m² para recepção, sanitários, vestiários e vagas privativas.Marquise: 50 m² de área coberta de proteção. Infraestrutura dos Módulos Privacidade: 6 vagas privativas para automóveis.Logística: 2 vagas exclusivas para carretas.Capacidade: Pé-direito livre com 12 metros.Resistência: Piso nivelado a laser para 5tf/m².Cargas: 2 docas equipadas com plataforma niveladora.Isolamento: Cobertura metálica termoacústica (FACE FELT) Áreas Administrativas Atendimento: Recepção dedicada por módulo.Escritório: Mezanino com forro instalado (Estrutura Office).Conectividade: Telefonia interligada em todo o condomínio. Serviços e Segurança Suporte: Ambulatório médico e restaurante interno.Monitoramento: Circuito de CFTV e controle de acesso.Blindagem: Portaria 24 horas blindada e armada.

Condomínio Logístico CL Itapevi O Condomínio Logístico CL Itapevi foi projetado para atender às mais rigorosas exigências do mercado corporativo, logístico e industrial. Com uma infraestrutura moderna e funcional, oferecemos a eficiência operacional e a segurança que o seu negócio precisa para crescer. O empreendimento conta com 33 módulos de galpão flexíveis e de alto padrão. Oportunidade: Módulo Disponível para Locação Garanta o espaço ideal para a sua operação com excelente distribuição de área: Área Total: 1.535,79 m² sendo:Piso Industrial: 884 m² de área fabril/armazenamento.Mezanino: 216 m² para estrutura de escritório (office).Apoio e Docas: 216 m² para recepção, sanitários, vestiários e vagas privativas.Marquise: 50 m² de área coberta de proteção. Diferenciais Técnicos do Galpão Pé-direito livre de 12 metros: Maior volume de estocagem e excelente circulação de ar.Piso nivelado a laser: Capacidade de carga de 5 tf/m² para estoques pesados.2 Docas com plataforma niveladora: Carga e descarga rápidas e seguras.Cobertura metálica termoacústica: Isolamento em manta de lã de vidro (FACE FELT).Vagas exclusivas por módulo: 6 vagas para automóveis e 2 vagas para carretas.Power Capacity: 75KVASegurança e Infraestrutura Completa Portaria 24h blindada e armada: Controle de acesso rigoroso.Monitoramento CFTV: Vigilância completa em todo o perímetro.Estrutura de conveniência: Restaurante corporativo, ambulatório e recepção geral.Conectividade: Telefonia e estrutura interligadas em todo o condomínio.

Condomínio Logístico Premium na Zona Leste – Ideal para Last Mile Otimize sua operação de última milha neste complexo logístico estratégico em Itaquera, São Paulo. Projetado para acelerar o fluxo de distribuição e reduzir custos operacionais, o empreendimento oferece infraestrutura moderna e flexibilidade de espaço. Áreas (módulo 4): 1.282,79m² sendo:945,87m² de área de armazenagem + 293,48m² de docas + 36,41m² de área comumVagas e Docas: 02 Vuc (docas) + 02 veículos (01 PCD/IDOSO)Estrutura Técnica: Pé-direito livre de 12m e piso de alta resistência para 5 Ton/m²Localização Estratégica: A 800m da Av. Jacu-Pêssego, 2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco, 19 km do Aeroporto de Guarulhos e 20 km do RodoanelDiferenciais de Engenharia: Domos translúcidos para iluminação natural, ventilação eficiente, lâmpadas LED e sistema de reuso de águaSegurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso rígido e proteção contra incêndio J4Agende uma visita e posicione sua empresa no principal eixo de conexão da Zona Leste. Quadro de áreas dos módulos Disponíveis:

Condomínio Logístico Premium na Zona Leste – Ideal para Last Mile Otimize sua operação de última milha neste complexo logístico estratégico em Itaquera, São Paulo. Projetado para acelerar o fluxo de distribuição e reduzir custos operacionais, o empreendimento oferece infraestrutura moderna e flexibilidade de espaço. Área Disponível: 1.121,23m² (módulo 5) com 788,93m² de área de armazenagemEficiência de Fluxo: 12 docas e rampas exclusivas nos módulos das extremidadesEstrutura Técnica: Pé-direito livre de 12m e piso de alta resistência para 5 Ton/m²Localização Estratégica: A 800m da Av. Jacu-Pêssego, 2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco, 19 km do Aeroporto de Guarulhos e 20 km do RodoanelDiferenciais de Engenharia: Domos translúcidos para iluminação natural, ventilação eficiente, lâmpadas LED e sistema de reuso de águaSegurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso rígido e proteção contra incêndio J4Agende uma visita e posicione sua empresa no principal eixo de conexão da Zona Leste. Disponibilidade atual:

Condomínio Logístico Premium na Zona Leste – Ideal para Last Mile Otimize sua operação de última milha neste complexo logístico estratégico em Itaquera, São Paulo. Projetado para acelerar o fluxo de distribuição e reduzir custos operacionais, o empreendimento oferece infraestrutura moderna e flexibilidade de espaço. Área Disponível: 1.522,28m² (módulo 2) com 1.175,52m² de área de armazenagemEficiência de Fluxo: 12 docas e rampas exclusivas nos módulos das extremidadesEstrutura Técnica: Pé-direito livre de 12m e piso de alta resistência para 5 Ton/m²Localização Estratégica: A 800m da Av. Jacu-Pêssego, 2,4 km da Estação CPTM Dom Bosco, 19 km do Aeroporto de Guarulhos e 20 km do RodoanelDiferenciais de Engenharia: Domos translúcidos para iluminação natural, ventilação eficiente, lâmpadas LED e sistema de reuso de águaSegurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso rígido e proteção contra incêndio J4Agende uma visita e posicione sua empresa no principal eixo de conexão da Zona Leste. Disponibilidade atual:

Excelente Oportunidade Comercial em Frente à Praça do Forró – São Miguel Paulista Descrição do Imóvel Impulsione o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da região! Este prédio comercial imponente oferece uma infraestrutura completa, moderna e versátil, perfeita para grandes lojas, redes de varejo, clínicas, agências bancárias ou sedes corporativas. Localizado exatamente em frente à famosa Praça do Forró, o imóvel garante visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 610 m²Área Construída: 724 m²Subsolo Privativo: Vagas para 12 veículos, oferecendo conforto e segurança para clientes ou diretores.Piso Térreo: Amplo vão livre, ideal para recepção, showroom ou salão principal de atendimento, adaptável a qualquer layout.Piso Superior: Amplo vão livre, perfeito para escritórios administrativos, estoque ou expansão da área de atendimento.Diferenciais: Localização premium com altíssima exposição comercial.Arquitetura em vão livre que facilita a personalização e otimização do espaço (layout flexível).Região consolidada com forte comércio local e excelente acesso a transporte público.Não perca a chance de posicionar sua marca no melhor ponto comercial da região. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Edifício Itaporã: O endereço estratégico para a locação do seu negócio no Tatuapé Se você busca um imóvel comercial que alinhe boa imagem corporativa, ótima localização e infraestrutura completa, o Condomínio Edifício Itaporã é a escolha certa. Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do Tatuapé, o edifício de 14 andares oferece lajes a partir de 189 m² e conta com 2 elevadores sociais. Um dos grandes diferenciais para a sua equipe e clientes são as 4 vagas de garagem disponíveis, garantindo conforto e segurança. Além disso, a proximidade com o Shopping Anália Franco e o fácil acesso à Av. Regente Feijó tornam a rotina muito mais prática. A estrutura do edifício é altamente versátil e atende perfeitamente às exigências de: Área da Saúde: Clínicas médicas, odontológicas, estéticas e consultórios de diversas especialidades.Mercado Criativo: Agências de publicidade, marketing e estúdios de design.Corporativo: Escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e engenharia.Garanta o novo endereço da sua empresa. Entre em contato para conhecer as opções de lajes para locação!

Oportunidade Estratégica para o seu Negócio! Disponível para locação, este galpão moderno oferece a infraestrutura perfeita para operações logísticas, industriais ou comerciais de grande porte. Localizado em uma região empresarial consolidada e de alto valor corporativo. Destaques do Imóvel Pé-direito livre: 12 metros, ideal para verticalização de estoque.Resistência do piso: Piso fabril de alta capacidade para até 6 toneladas por m².Acessibilidade: Fácil acesso à Estrada dos Romeiros e principais vias expressas.Entorno: Região com forte presença de grandes empresas e excelente infraestrutura local. Condições Comerciais Valor da locação: R$ 45.000,00 / mês.Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos melhores polos logísticos da região

Excelente Prédio Comercial com 510m² em Região Estratégica Procura o espaço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio? Este prédio comercial oferece 510m² de área construída, unindo excelente distribuição interna e localização privilegiada. O imóvel é distribuído de forma inteligente em 3 pavimentos de 170m² cada (térreo + 2 andares), permitindo uma transição fluida entre áreas de atendimento, estoque e escritórios. Destaques do Imóvel: Área Total: 510m² muito bem aproveitados.Layout Eficiente: Térreo + 2 pavimentos de 170m² cada.Localização Nobre: Rua com alto fluxo de pedestres e veículos.Entorno Pulsante: Cercado por comércios e edifícios residenciais.Perfeito para diversos segmentos: Hubs de Tecnologia e Inovação.Clínicas de Saúde e Bem-estar.Instituições de Educação e Treinamento.Escritórios Corporativos e de Negócios.Destaque de Infra estrutura: Recepção ampla e elegante no terreo com sala de espera, proporcionando excelente experiência para clientes.Diversas salas já prontas para uso, permitindo ocupação imediata.Ar-condicionado instalado em diversos ambientes.Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, oferecendo praticidade para funcionários e visitantes.Refeitório completo no último andar.Fachada ampla com vidro, garantindo excelente iluminação natural e forte presença comercial.Imóvel pronto para funcionamento, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início das operações.

Oportunidade Única no Jardim Anália Franco: Sobrado de Esquina com Altíssimo Potencial Comercial Localização estratégica, espaços generosos e visibilidade máxima no coração do bairro mais valorizado da Zona Leste. Se você procura o endereço perfeito para consolidar sua marca ou busca uma residência imponente em uma localização icônica, este sobrado de esquina no miolo do Jardim Anália Franco é a escolha definitiva. Atualmente configurado como imóvel residencial, sua estrutura robusta e posição privilegiada de esquina oferecem a vocação perfeita para comércios de alto padrão. É o cenário ideal para lojas de grife, showrooms de mobiliário, estúdios de decoração ou boutiques de móveis planejados. Detalhes Técnicos e Diferenciais: Área Construída: 665 m² de ambientes amplos e bem distribuídos.Terreno: 550 m² com excelente testada e visibilidade de esquina.Vagas: Garagem privativa para até 05 carros.Comodidades: 05 banheiros prontos para adaptação interna ou comercial.Arquitetura: Amplos espaços internos com muita iluminação natural. Por que esta localização é estratégica? Situado no ponto mais nobre e movimentado do Jardim Anália Franco, o imóvel garante fluxo constante de um público de alto poder aquisitivo. A visibilidade da esquina transforma a fachada do imóvel em um poderoso outdoor natural para o seu negócio. Agende uma visita e traga o seu projeto para o endereço mais desejado da região!

Terreno de 1.700m² para Locação Localização estratégica, espaço amplo e visibilidade máxima para o seu negócio. Procurando o lugar ideal para instalar ou expandir a sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo? Este terreno na Mooca oferece o espaço e a infraestrutura logística que você precisa. Destaques do Imóvel Área Total: 1.700m² de terreno plano e pronto para uso.Frente Ampla: 23 metros de testada, garantindo excelente visibilidade e fachada imponente.Acessibilidade: Perfeito para entrada e saída de veículos de grande porte. Localização Privilegiada Situado no coração da Mooca, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste, Avenida do Estado e Marginal Tietê. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Ideal para Diversos Segmentos A configuração do terreno permite a adaptação para múltiplos modelos de negócios: Estacionamentos e garagens de frotasLogística, depósitos e centros de distribuiçãoQuadras esportivas ou complexos de lazerComércio de grande porte e showroomsNão perca essa oportunidade de posicionar sua marca em um ponto estratégico.

Galpão Logístico Premium na Lapa – Módulos de 400 m² a 8.000 m² Encontre a estrutura perfeita para o crescimento e a eficiência operacional da sua empresa. Localizado estrategicamente na Lapa, este condomínio logístico une excelente infraestrutura, segurança e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Destaques do Condomínio Flexibilidade de espaço: Módulos que variam de 400 m² a 8.000 m² para atender ao tamanho do seu negócio.Infraestrutura robusta: Pé-direito padrão de 6,5 metros de altura.Operação ágil: Docas prontas para carga e descarga rápida de mercadorias.Logística estratégica: Fácil acesso ao Terminal da Barra Funda e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Oportunidade Imediata: Módulo Exclusivo de 2.150 m² para Locação Aproveite a disponibilidade de um módulo diferenciado e pronto para receber a sua operação: Área total: 2.150 m²Área térrea: 1.500 m² (ideal para estoque e armazenagem pesada)Mezanino: 650 m² (perfeito para escritórios, administrativo ou estoque leve)Pé-direito ampliado: 7 metros (garantindo maior capacidade de verticalização) Quer conhecer de perto essa estrutura? Agende uma visita com a nossa equipe e garanta a melhor localização para a sua logística.

Salão Comercial para Locação em piso superior no Tatuapé: 130m² Prontos para o Seu Negócio Se você procura um espaço amplo, bem distribuído e estratégico para consolidar ou expandir sua empresa, este salão comercial no piso superior é a oportunidade ideal. Com uma planta inteligente e excelente iluminação natural, o imóvel oferece o layout perfeito para diversos segmentos corporativos e de prestação de serviços. Destaques do Imóvel Área Útil de 130m²: Espaço robusto e bem aproveitado para acomodar sua equipe e clientes com total conforto.Layout com 06 Salas: Ambientes já divididos, ideais para escritórios independentes, consultórios, salas de reunião ou departamentos específicos.Piso Superior: Garante maior privacidade, isolamento acústico do movimento da rua e ambiente focado na produtividade.Versatilidade de Uso: Perfeito para clínicas, estúdios, agências, escritórios de advocacia, contabilidade e coworking.Localizado na região do Tatuapé, o imóvel garante fácil acesso para colaboradores e clientes, inserido em um polo comercial dinâmico e em constante crescimento. 06 vagas de garagem exclusivas para o escritório

Este excelente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Tatuapé, em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da região, fazendo divisa com o Jardim Anália Franco. Com uma infraestrutura moderna e acessível, o imóvel foi planejado para atender aos mais altos padrões corporativos e de saúde, garantindo visibilidade, fluxo constante de clientes e total conveniência. Destaques do Imóvel Localização Premium: Situado em um dos eixos comerciais mais valorizados da Zona Leste, garantindo fácil acesso e excelente vitrine para o seu negócio.Acessibilidade Total: Equipado com elevador dimensionado para macas, atendendo perfeitamente a clínicas, consultórios, centros médicos ou grandes corporações.Estacionamento Privativo: Subsolo amplo com capacidade para até 10 vagas de automóveis, oferecendo conforto e segurança para sua equipe e diretores.Espaço Versátil: Salões amplos, iluminados e de fácil adaptação para diferentes layouts de escritórios ou divisões de salas.Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da região e posicione sua marca onde o mercado ferve. Agende hoje mesmo uma visita e conheça o novo endereço do seu sucesso!

Eixo Platina: O Novo Endereço da Sua Empresa Eleve o patamar do seu negócio no polo corporativo que mais cresce em São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado pela Königsberger Vannucchi, este belíssimo empreendimento de torre única une infraestrutura de altíssimo padrão, eficiência operacional e localização estratégica para impulsionar os resultados da sua empresa. Espaços Modulares de Alto Padrão Planeje seu layout sem restrições. Nossas plantas integradas oferecem flexibilidade máxima para as demandas do mercado moderno, garantindo conforto térmico, acústico e iluminação natural. Lajes inteiras: Espaços amplos com 510 m²Meias lajes: Opções compactas e funcionais com 255 m²Área construída: Complexo robusto com 39.391 m²Vagas: 08 por pavimento Modelos de Negócio Flexíveis Pronto para atender ao planejamento financeiro e de expansão da sua companhia. Locação parcial ou total: Ideal para empresas de médio a grande porteVenda direta: Excelente oportunidade para consolidação de ativos imobiliáriosEntrega: Conclusão em Julho de 2026 Diferenciais Estratégicos Design de Interiores: Áreas comuns assinadas pela Pitá ArquiteturaBem-estar: Paisagismo corporativo por Tagü | Construindo PaisagensImagem Corporativa: Fachada imponente que valoriza a identidade da sua marca

Imponente Prédio Comercial para Locação na Av. Chucri Zaidan O Endereço do Seu Sucesso Corporativo em São Paulo Se a sua empresa busca visibilidade máxima, infraestrutura de alto padrão e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Com uma impressionante testada de 85 metros de frente para a Avenida Chucri Zaidan — um dos eixos corporativos mais valorizados e dinâmicos de São Paulo —, o edifício oferece o prestígio que grandes marcas exigem. Conhecido por ter sido a antiga sede da renomada C&C, o complexo une amplitude, sofisticação e praticidade, estando pronto para receber novos negócios que não abrem mão de excelência. Destaques do Imóvel Área do Terreno: 13.000 m²Área Construída: 26.621 m²Frente (Testada): 85 metros (Visibilidade incomparável)Zoneamento: ZC – Zona Central (Ampla flexibilidade de uso)Estacionamento Completo: 342 vagas distribuídas estrategicamente para carros (pequenos, médios e grandes), PNE, motos e caminhões. Diferenciais Estratégicos Localização Premium: Posicionado no coração do vetor imobiliário que mais cresce em São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público.Infraestrutura Robusta: Espaço planejado para suportar operações de grande porte, logística eficiente de veículos e fluxo intenso de colaboradores e clientes.Imagem Corporativa Forte: A imensa fachada de 85 metros funciona como um outdoor natural para consolidar a presença da sua marca no mercado.Traga sua empresa para o topo. Agende uma visita técnica e conheça de perto o futuro endereço do seu negócio.

Excelente Oportunidade: Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão Apresentamos um imóvel completo e estratégico para o crescimento do seu negócio. Com infraestrutura robusta e excelente distribuição de espaço, este galpão foi projetado para atender às exigências de operações logísticas, industriais ou comerciais de grande porte. Especificações Técnicas: Área Total do Terreno: 3.815 m²Área Construída Total: 3.325 m²Piso Industrial Reforçado: 1.700 m²Área Administrativa (Escritório): 250 m²Pé-Direito Livre: 7 metros Diferenciais do Imóvel: Logística Inteligente: Amplo terreno para manobra de veículos e otimização de fluxo.Estrutura de Armazenagem: Pé-direito de 7 metros ideal para verticalização de estoques.Conforto Corporativo: Área de escritório dedicada para sua equipe administrativa.Disponível a partir de julho/2026

Ponto Comercial Monumental no Tatuapé com Estacionamento Exclusivo! O endereço definitivo para consolidar a autoridade da sua marca na Zona Leste. Localizado na região mais nobre, valorizada e movimentada do Tatuapé, este imóvel garante fluxo incessante de clientes e visibilidade máxima para a sua empresa. Estrutura Gigante e Pronta para Faturar Salão Principal Imponente: 1.600m² de área construída livre e com pé-direito alto.Área Total Impressionante: Terreno de 2.400m² com cerca de 2.000m² de área construída.Estacionamento Premium (Raridade na Região): 9 vagas rápidas na frente do imóvel mais um terreno integrado ao lado pertencente ao próprio complexo. Conforto e acessibilidade total para os seus clientes.Vocação Comercial de Sucesso: Estrutura ideal para grandes redes. O ponto abrigava uma grande academia, oferecendo excelente distribuição de fluxo e robustez estrutural. Versatilidade sob Medida – Ideal para operações como: ????️‍♂️ Academia / Centro de Bem-Estar (estrutura pronta)???? Centro Automotivo / Concessionária (amplo salão e pé-direito alto)???? Supermercado / Hortifruti Premium????️ Loja de Departamentos / Megastore???? Centro Logístico de Last-Mile / Distribuição???? Clínica Médica / Diagnósticos / Hospital Dia????️ Showroom de Alto Padrão (Móveis, Decoração, Revestimentos)???? Operação Corporativa / Sede de Grandes Empresas Condições de Locação Aluguel Mensal: R$ 95.000IPTU Mensal: R$ 20.800Imóveis deste porte com estacionamento próprio no coração do Tatuapé são raríssimos. Garanta esse posicionamento estratégico antes da concorrência. Agende agora mesmo uma visita técnica e prepare-se para o próximo nível de faturamento do seu negócio!

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Próximo às Marginais e Rodovias Oportunidade estratégica para a logística da sua empresa! Disponibilizamos para locação um excelente galpão com 2.500 m² de área construída, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional, funcionalidade e segurança para o seu negócio. Destaques da Estrutura Pé-direito livre: 12 metros, ideal para verticalização de estoque e alta capacidade de armazenagem.Zoneamento e perfil: Perfeito para centros de distribuição, estoques, transportadoras e indústrias.Área de apoio completa: Escritórios estruturados, vestiários masculinos e femininos, banheiros e refeitório pronto para uso. Localização Privilegiada e Logística Perfeita O grande diferencial deste imóvel é o seu acesso imediato às principais artérias de escoamento de São Paulo: A menos de 1 km da Rodovia Fernão Dias.A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra e da Marginal Tietê.Entorno funcional: Ampla oferta de transporte público na porta e comércio local variado, garantindo comodidade para os seus colaboradores e prestadores de serviço.Não perca a chance de posicionar seu empreendimento em um espaço que se destaca pela excelente conectividade e infraestrutura robusta.

Terreno para Locação no Belém | Divisa com a Mooca | 2.111 m² A estrutura ideal para o crescimento e a eficiência da sua operação em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade rara de locação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas para negócios na Zona Leste. Este imóvel possui 2.111 m² de área total, combinando um amplo espaço de terreno com uma excelente infraestrutura construída, ideal para empresas que não abrem mão de mobilidade e espaço de armazenamento. Características do Imóvel: Área Total: 2.111 m² de terreno.Área Coberta / Construída: 1.263 m², oferecendo proteção e versatilidade para estocagem ou linhas de montagem.Espaço Aberto: Amplo pátio para manobra de veículos, carga e descarga ou estacionamento de frota.Localização Privilegiada: No bairro do Belém, exatamente na divisa com a Mooca.Logística e Conectividade: Acesso Imediato: Conexão rápida com a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado), principal artéria de ligação da região.Mobilidade: Facilidade de escoamento para o Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais rodovias.Infraestrutura Local: Região cercada de serviços, transportes públicos e comércio consolidado.Perfeito para centros de distribuição regional, transportadoras, grandes oficinas, comércios atacadistas ou indústrias leves.

Excelente terreno plano no bairro do Belém divisa com Mooca. 19,60 x 60 = 1.164m² A 1.000 metros do metrô Belém, facil acesso a Avenida Alcantara Machado (Radial Leste)

Módulo (102) de galpão para locação em um condomínio Logístico em Araçariguama. ABL / Área Construída Locável 2.380,94m² Área Pavimento Fabril: 1.769,30m² Docas e Rampas Cobertas: 126,00m² Recepção e Banheiros: 136,80m² Área Técnica (CPD+AC): 57,50m² Mezanino: 262,50m² Telhado Telhas do tipo “W” em concreto protendido pré-moldado  AVCB J4 Compartimentado 3 Docas (com plataforma niveladora) Vaga de Espera para Carretas, Pátio de Manobras. Piso Nivelado à Laser, Isolamento Térmico e Acústico Eficiência de Armazenagem Área fabril / área locável (total): 74,31% Gerador, sistema de segurança, módulos e áreas comuns com Luz Natural Venezianas e Domus superiores em material translúcido ventilado, Guarita Blindada e Portaria 24hs Água de Poço Artesiano (incluso no condomínio) Entrada de Carretas, Estacionamento com 6 Vagas Privativas e estacionamento para visitantes independente. 

Apartamento Mobiliado para Aluguel no Tatuapé – 75m² de Conforto e Praticidade Se você busca um apartamento completo, moderno e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Este apartamento mobiliado de 75m² oferece um projeto inteligente, com 2 quartos (sendo 1 suíte), além de 1 banheiro social, perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Ambientes amplos e bem equipados Sala espaçosa com ar-condicionado e TV de 75”, integrada a uma charmosa área de home theaterEscritório mobiliado, ideal para home officeCozinha americana com balcão, 2 banquetas, armários planejados, cooktop, forno elétrico e água quenteLavanderia completa com máquina de lavar e secarSuíte confortável TV, móveis planejados e excelente aproveitamento de espaçoAquecimento a gás em todo o apartamento, garantindo conforto em todas as estaçõesCondomínio com lazer PiscinaChurrasqueira para momentos de descanso e confraternizaçãoLocalização privilegiada – Tatuapé Em frente ao Hospital São Luiz e ao lado do Colégio Santo Antônio de Lisboa, e próximo ao Shopping Anália Franco com fácil acesso a tudo o que você precisa: Restaurantes, serviços e comércio variado ao redor✅ Um imóvel que une conforto, praticidade e localização estratégica, ideal para quem quer morar bem em São Paulo sem abrir mão de comodidade. Agende sua visita e venha se encantar!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO PARA LOCAÇÃO Excelente galpão disponível para locação no Parque São Lourenço, em condomínio fechado São Gabriel, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Disponível a partir de fevereiro Área construída: 1.975 m² Piso industrial: 1.525 m² Pé-direito: 10 metros Escritórios: 240 m² Condomínio seguro, ótima localização e infraestrutura pronta para sua empresa iniciar as operações rapidamente. Entre em contato e agende uma visita!

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

Loja comercial com 600m² com mezanino em rua comercial de muito movimento, saída de bairro. Mezanino com Vestiários Masculino/Feminino e Copa.

Apresentamos uma oportunidade única para instituições da área da saúde e educação que desejam crescer com solidez e visibilidade: Prédio comercial para locação com 1.900m², estrategicamente localizado na populosa região de Guaianases — uma área em constante expansão, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. O espaço é ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico, colégios, faculdades ou universidades, oferecendo a estrutura perfeita para quem busca unir localização privilegiada, amplitude e potencial de crescimento. Invista em um endereço que inspira confiança e crescimento. Aqui, o seu projeto ganha vida — seja para cuidar, ensinar ou transformar.

Terreno com 45 metros de frente para a Avenida das Cerejeiras, no Jardim Japão, Parque Novo mundo. Plano. Excelente ponto comercial.

Galpão muito bem localizado na região do Brás para venda ou locação Área do Terreno: 735m² - ABL / Área Construída: 794,m² Pé Direito Livre: 10 mt Capacidade de Piso: 5 ton/m² Testada: 21 metros - Zoneamento: PIU CENTRAL (4X) AVCB e HABITE-SE: regulares Entrada p/ Carretas High Cube, Refeitório, Vestiário, Escritórios e Estacionamento 

Conforto, exclusividade e alto potencial de valorização na Riviera de São Lourenço Seja para morar com a família ou investir com segurança, este espetacular apartamento de 157 m² é uma oportunidade única na Riviera de São Lourenço, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral paulista. Com vista privilegiada para o mar, o imóvel oferece 3 suítes, além de 2 vagas de garagem. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar, com acabamentos de alto padrão e totalmente mobiliados e decorados — será vendido ou locado no estilo “porteira fechada”, pronto para entrar e morar ou alugar. Ideal para famílias que desejam um lar completo, confortável e com estrutura de lazer impecável, e também para investidores que buscam um imóvel com alta rentabilidade em locações por temporada e excelente valorização patrimonial. O condomínio conta com infraestrutura de resort: Piscinas aquecidasQuadras esportivasEspaço gourmet e churrasqueiraSalão de festasÁreas verdes e natureza preservadaTudo isso a poucos passos da praia, em um dos destinos mais seguros e planejados do país. Um verdadeiro refúgio à beira-mar para viver momentos inesquecíveis com quem você ama — ou investir com inteligência e retorno garantido.

Terreno com excelente visibilidade em rotatória na cidade de Santana do Parnaíba. A rotatória na Avenida Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues, situada na região de Tamboré 7 em Santana de Parnaíba, SP, está inserida em uma área predominantemente empresarial e residencial de alto padrão. Nas proximidades, destacam-se diversos empreendimentos imobiliários, como apartamentos e salas comerciais disponíveis para venda e locação. Além disso, há a presença de empresas de logística, como a DHL Logistics Brazil, que possui uma unidade na Avenida Doutor Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues, no bairro Tamboré em Barueri, SP. A região também conta com serviços essenciais, como o Centro de Entrega de Encomendas dos Correios (CEE Barueri), localizado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 690, em Barueri. A área é conhecida por sua infraestrutura moderna, com fácil acesso a importantes vias e uma variedade de serviços que atendem tanto empresas quanto moradores locais.

Business Park Osasco, galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.  IMÓVEL:   O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência.Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.  

Loja em fachada ativa com frente para a charmosa rua Melo Alves, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 310,62m² + 39,21m² de Jirau a ser construído = 349,83m². Distribuídos em Térreo + superior Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca, que atende PCD Vagas: 2 vagas para utilitários no 1º subsolo de uso compartilhado entre as lojas Frente da loja: 7,50 metros

Loja em fachada ativa com frente para a Avenida Rebouças, no térreo de um belíssimo empreendimento da Vitacon. Área: 376,48m² (sendo 79,72m² de Jirau a ser construído) Piso: Entregue em cimento liso desempenado Teto: Laje de concreto aparenteLaje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Excelente Prédio Comercial para Locação no Tatuapé – Projeto Flexível até 715m² Localização estratégica no Tatuapé, este imóvel oferece uma estrutura versátil e moderna, ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e praticidade. ???? Projeto com até 715m² – adaptável conforme a sua necessidade (BTS - Built to Suit), podendo inclusive aumentar a área construída A proposta atual contempla: ✅ 600m² de salão térreo – amplo, pé-direito alto, ideal para diversas operações✅ 75m² de mezanino – perfeito para área administrativa ou salas privativas✅ 100m² de pátio/estacionamento – comodidade para clientes e colaboradores???? Indicado para diversos segmentos, como: AcademiasClínicas e ConsultóriosLaboratóriosHortifrutisPadarias ou CafeteriasLojas de Móveis e DecoraçãoEscolas, Cursos e Treinamentos

Oportunidade Imperdível! Galpão Comercial de 3.000 m² para Locação na Chácara Santo Antônio Está procurando um espaço estratégico, amplo e pronto para atender sua operação? Este excelente galpão comercial oferece 3.000 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo – Chácara Santo Antônio (Zona Sul) – com acesso rápido às principais rodovias e polos logísticos. ✅ Pé-direito alto, ideal para operações com grandes volumes ✅ Docas para carga e descarga otimizando sua logística ✅ Ampla área de armazenagem, produção ou distribuição ✅ Área administrativa completa, com salas de escritório ✅ 09 banheiros distribuídos estrategicamente ✅ Estacionamento para até 30 veículos O espaço ideal para empresas que buscam estrutura, localização e eficiência. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que esse galpão pode oferecer ao seu negócio!

Oportunidade Única! Galpão Comercial com Localização Estratégica na Av. Anhaia Melo – ao lado do Metrô Vila Prudente Imóvel de altíssimo potencial, com frente para uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Ideal para: ✅ Centros de distribuição last mile ✅ Grandes operações comerciais ✅ Projetos de incorporação imobiliária Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) – máxima flexibilidade de uso! O galpão possui banheiros e salas administrativas. Tem uma saída para a rua lateral e fundos, além da entrada principal na Av Anhaia Melo, facilitando ainda mais a movimentação de mercadorias e o acesso ao imóvel. a localização deste galpão é simplesmente imbatível. Situado próximo à estação de metrô Vila Prudente, com acesso rápido e fácil à Av. Salim Farah Maluf, uma das principais vias da cidade. Não perca essa chance de posicionar seu negócio ou investimento em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no Parque Fongaro, São Paulo! Este galpão de 1.300 m² está disponível para venda ou locação, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores em busca de um local estratégico e bem estruturado. Com uma localização privilegiada, o imóvel é facilmente acessível e proporciona um ambiente perfeito para diversas atividades comerciais. O galpão conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada e energia elétrica, além de estar murado e situado em uma rua asfaltada, garantindo segurança e comodidade. A área ampla permite uma variedade de configurações para atender às suas necessidades, seja para armazenamento, produção ou logística. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma região em crescimento e repleta de facilidades. Detalhes do imóvel: Terreno: 1.000m² (20 x 50) Área Construída: 1.300m² Área Fabril: 800m² livre de pilares Pé direito: 8 metros Piso alta resistência Bombeiro Aprovado Entrega: JUlho 2026

Atown Cecap – AT6 O empreendimento Atown Cecap – AT6, é voltado para o setor Industrial-Logístico. Possui aproximadamente 42.000m² construídos, divididos entre Galpões, Mini Galpões e Salas Comerciais, sendo o empreendimento focado em operações de Last Mile, Operações de Transporte Aéreo, Rodoviário, Carga Lotação, Despachantes Aduaneiros e Distribuição CROSSDOCKING. Ativo localizado no coração da cidade de Guarulhos e fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra, com vasta oferta de transporte público na porta do imóvel e há 3 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Disponível para locação, módulo GP-2 8.104,09m² de àrea construída: 7.416,02m² de área de Armazenagem 678,55m² - Marquise 9,52m² - Portaria Pé Direito 12m 26 docas para carretas  22 docas no nível para acesso de carros de utilitários  Ampla área para manobras  Eficiência logística de 100% Valores: Aluguel: R$324.163,60 Condomínio estimado: R$32.578,44 IPTU estimado: R$9.724,91 Seguro predial estimado: R$13.047,58 Valor total: R$379.514, 53

Oportunidade Única de Terreno Comercial – 4.200m² com Frente para 3 Ruas! Amplo terreno de 4.200m², com localização estratégica e frente para três ruas, sendo uma delas uma das principais vias comerciais da região. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é a escolha perfeita para grandes empreendimentos: ✅ Concessionárias ✅ Centros médicos e hospitalares ✅ Instituições de ensino ✅ Grandes redes e operações de alto fluxo Possui potencial construtivo de até 8.400m², ideal para quem busca escala, impacto e presença marcante. Localização privilegiada + versatilidade = investimento certo Valor de locação sob consulta, conforme o tipo de projeto e edificação propostos.

Oportunidade Única em Atibaia – Galpão Comercial de Alto Padrão Apresentamos um belíssimo empreendimento comercial que se destaca pelo porte, infraestrutura e localização privilegiada – ideal para grandes players dos setores de logística, atacado ou varejo que buscam escala, visibilidade e conectividade. Localização Estratégica: Com ampla frente para a Rodovia Fernão Dias, o imóvel está situado em um dos principais eixos logísticos do país, em frente ao tradicional Frango Assado de Atibaia, garantindo fácil acesso e grande fluxo de veículos. Estrutura Imponente: 78.505 m² de terreno total19.535 m² de área construída, distribuídos em 03 galpões modernos e estrutura completa de restaurante corporativo794 vagas de estacionamento, ideal para operações de grande porte14.028 m² de área verde preservada10.247 m² de Área de Preservação Permanente (APP)Pronto para Operações Imediatas Com layout versátil e estrutura robusta, o imóvel está preparado para abrigar centros de distribuição, operações de cross-docking, atacarejos ou lojas de grande porte. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Sudeste! Entre em contato agora e agende sua visita.

Terrenos para Locação de 1.000m² a 30.000m² – Localização Estratégica na Mooca! Oportunidade imperdível para instalar sua empresa em uma área nobre e segura! Terrenos com metragens flexíveis, de 1.000m² até 30.000m², localizados a poucos minutos do Shopping Mooca. ⚙️ Ideal para galpões, centros de distribuição, logística, indústria ou armazenagem. Segurança e privacidade: área toda murada, com guarita na entrada. Ponto estratégico: fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ambiente reservado: não é condomínio, mas oferece a proteção e a estrutura que sua empresa precisa. Entre em contato agora e agende uma visita!

Características do Imóvel:  ÁREA TOTAL DO TERRENO = 2.831M²  SALÃO COM 1.340M²  MEZANINO COM 400M²  ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 1.740M²  PÉ DIREITO DE 8 METROS – SALÃO  PÉ DIREITO DE 4,5 METROS – MEZANINO – SALÃO  PÉ DIREIRO DE 2,9 METROS – MEZANINO - TELHADO  CERTIFICADO DE CONCLUSÃO EMITIDO PELA PMSP - HABITE-SE  17 WC’S  40 VAGAS DE VEÍCULOS  ELEVADOR PANORÂMICO  TELHADO TERMICO  6 PORTAS AUTOMÁTICAS  40 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA  SAÍDA PARA RUA MARIA CARLOTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO  A 600M DO METRO VILA MATILDE  PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO À REGIÃO (MARGINAL TIÊTE, RADIAL LESTE, TIQUATIRA E AVENIDA SÃO MIGUEL)  4 CAIXAS D’AGUA DE 5000L  LAJE TÉCNICA DE 200M  PISO DE PORCELANATO  ESCADAS DE GRANITO  CORRIMÃOS EM AÇO INOX  AVCB APROVADO PROVISORIAMENTE  2 SISTEMAS DE BOMBEIRO  2 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE 12 MIL LITROS CADA  2 REGISTROS DE ÁGUA   2 MEDIDORES DE ENERGIA  PISOS DIMENSIONADOS PARA CARGAS

Loja com 1.000m² Pé direito de 7 metros 8 vagas na frente do imóvel Rua de excelente movimento, a loja faz parte de um condomínio residencial com 7 torres e 76 apartamentos. Entrega em Agosto de 2025

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Única unidade disponível no prédio. Proprietário estuda locar 1/2 andar (442m²) EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 

LOCALIZADO NA ESTRATÉGICA INTERSEÇÃO ENTRE AS RODOVIAS RÉGIS BITTENCOURT E RODOANEL, OFERECENDO RÁPIDO ACESSO AOS PRINCIPAIS CENTROS CONSUMIDORES DE SÃO PAULO. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 7.629M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 16.335M² DE PÁTIO OPERACIONAL ✓Entre 3 retornos: 1,8 km / 1,4 km / 0,8 km ✓ 1 km da Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares COMPLETA INFRAESTRUTURA: • PÉ DIREITO: 12M • RESISTÊNCIA DE PISO: 6T/M² • 5 PORTÕES COM 24 DOCAS, SENDO: 15 CARRETAS 4 TRUCKS 4 VUCS 1 RAMPA • MODULAÇÃO ESTRUTURAL IDEAL PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA • SPRINKLERS ; • ILUMINAÇÃO EM LED E NATURAL • COBERTURA METÁLICA; • PORTARIA BLINDADA • ECLUSA PARA ACESSO DE VEÍCULOS • ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA AUTOS • AMPLO PÁTIO OPERACIONAL INTERNO, POSSIBILDIADE DE ARMAZENAGEM EXTERNA E/OU PÁTIO DE CARRETAS, VUCS E AUTOS • ESCRITÓRIO • COZINHA • REFEITÓRIO • SALA DE TREINAMENTO 

GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão industrial estrategicamente localizado na Av. Papa João Paulo I – Jardim Fátima, a apenas 900 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias da região. Área de terreno: 7.659 m² Área construída: 4.777,78 m² Área fabril: 4.074,05 m² Escritórios: aprox. 350 m² Diferenciais do imóvel: Ideal para centro logístico, transportadoras ou indústriasPonte rolanteCabine primáriaEscritórios amplos e funcionaisRefeitório e vestiáriosPé-direito de 6,40 m (parte mais baixa) e até 8,00 m (parte mais alta)Infraestrutura completa para operação imediataLocalização privilegiada em Guarulhos, com logística facilitada e alto potencial operacional Pronto para ocupar! Entre em contato e agende uma visita.