Imóveis, Indaiatuba, SP

Área com 512.169m², limpa e plana, na Rodovia Santos Dumont, com fácil acesso pelo trevo do Km62, em frente ao imóvel. Dista 5 km do aeroporto de Viracopos. Atrás do terreno, passsa a Ferrovia Zoneamento: ZI3-02 e CCS2-11: Zona de atividade industrial em corredor de comércio e serviços. Permitido atividades de industrias de baixo impacto ambiental, bem como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos. Dista a 90Km de São Paulo Condição de Pagamento: 40% de entrada;12 parcelas corrigidas pela SELIC;Seguro garantia ou carta fiança;Custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador.

Condomínio Logístico locado para empresa de 1ª linha com 4 galpões, mais área de escritório, mais área de show room, com estacionamento para veículos e Heliponto. Muito bem localizado as margens da principal rodovia na cidade de Indaiatuba. Área do terreno: 35.934 m² ABL: 20.108 m Imóvel locado para um MONOUSUÁRIO CAP RATE: 9,95% ano Ficha Técnica e Contrato PADRÃO: CLASSE A PÉ DIREITO 4 – 12,5 m (a depender do módulo) CAPACIDADE DO PISO 2 – 8 t/m² (a depender do módulo) MÓDULOS TOTAIS: 5 VALOR DE LOCAÇÃO ATUAL R$ 19,28/m² VALOR DE IPTU MENSAL R$ 3,00/m² (pago pelo locatário) VALOR DE CONDOMÍNIO MENSAL R$ 3,50/m² (pago pelo locatário) INÍCIO DO CONTRATO Dez/21 ÍNDICE DE CORREÇÃO: IPCA PRAZO DO CONTRATO: 5 anos TIPO DE CONTRATO: Atípico