Galpão

Excelente Oportunidade: Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão Apresentamos um imóvel completo e estratégico para o crescimento do seu negócio. Com infraestrutura robusta e excelente distribuição de espaço, este galpão foi projetado para atender às exigências de operações logísticas, industriais ou comerciais de grande porte. Especificações Técnicas: Área Total do Terreno: 3.815 m²Área Construída Total: 3.325 m²Piso Industrial Reforçado: 1.700 m²Área Administrativa (Escritório): 250 m²Pé-Direito Livre: 7 metros Diferenciais do Imóvel: Logística Inteligente: Amplo terreno para manobra de veículos e otimização de fluxo.Estrutura de Armazenagem: Pé-direito de 7 metros ideal para verticalização de estoques.Conforto Corporativo: Área de escritório dedicada para sua equipe administrativa.Disponível a partir de julho/2026

Galpão Industrial para Locação/Venda na Cidade Industrial Satélite – Guarulhos/SP Localização Estratégica e Infraestrutura Completa para o Seu Negócio Se você busca o endereço ideal para otimizar a logística e as operações da sua empresa, este galpão na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, é a escolha perfeita. Situado em um dos polos industriais mais valorizados da região, o imóvel oferece fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e na conexão com a capital e o interior. Destaques do Imóvel Área Total do Terreno: 2.400 m²Área Construída: 2.400 m² (aproveitamento total do terreno)Localização: Bairro Cidade Industrial Satélite, Guarulhos - SPAcessibilidade: Conexão direta e rápida com a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton SennaDiferenciais do Galpão Excelente Localização: Inserido em zona industrial consolidada, com infraestrutura de transporte e serviços ao redor.Logística Facilitada: Fora da zona de restrição de circulação de caminhões da capital, facilitando o recebimento e envio de cargas.Espaço Otimizado: Área construída equivalente à área do terreno, maximizando a capacidade de armazenamento ou linha de produção.Agende uma Visita Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto estratégico de Guarulhos. Entre em contato com a nossa equipe para receber a ficha técnica completa e agendar o seu atendimento.

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Próximo às Marginais e Rodovias Oportunidade estratégica para a logística da sua empresa! Disponibilizamos para locação um excelente galpão com 2.500 m² de área construída, projetado para oferecer a máxima eficiência operacional, funcionalidade e segurança para o seu negócio. Destaques da Estrutura Pé-direito livre: 12 metros, ideal para verticalização de estoque e alta capacidade de armazenagem.Zoneamento e perfil: Perfeito para centros de distribuição, estoques, transportadoras e indústrias.Área de apoio completa: Escritórios estruturados, vestiários masculinos e femininos, banheiros e refeitório pronto para uso. Localização Privilegiada e Logística Perfeita O grande diferencial deste imóvel é o seu acesso imediato às principais artérias de escoamento de São Paulo: A menos de 1 km da Rodovia Fernão Dias.A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra e da Marginal Tietê.Entorno funcional: Ampla oferta de transporte público na porta e comércio local variado, garantindo comodidade para os seus colaboradores e prestadores de serviço.Não perca a chance de posicionar seu empreendimento em um espaço que se destaca pela excelente conectividade e infraestrutura robusta.

Módulo (102) de galpão para locação em um condomínio Logístico em Araçariguama. ABL / Área Construída Locável 2.380,94m² Área Pavimento Fabril: 1.769,30m² Docas e Rampas Cobertas: 126,00m² Recepção e Banheiros: 136,80m² Área Técnica (CPD+AC): 57,50m² Mezanino: 262,50m² Telhado Telhas do tipo “W” em concreto protendido pré-moldado  AVCB J4 Compartimentado 3 Docas (com plataforma niveladora) Vaga de Espera para Carretas, Pátio de Manobras. Piso Nivelado à Laser, Isolamento Térmico e Acústico Eficiência de Armazenagem Área fabril / área locável (total): 74,31% Gerador, sistema de segurança, módulos e áreas comuns com Luz Natural Venezianas e Domus superiores em material translúcido ventilado, Guarita Blindada e Portaria 24hs Água de Poço Artesiano (incluso no condomínio) Entrada de Carretas, Estacionamento com 6 Vagas Privativas e estacionamento para visitantes independente. 

Galpão logístico em terreno de 8.160m². 7.200m² de Área Construída total, divididos em 5 módulos. Galpão 1: 1.201,95m² Galpão 2: 2.013,75m² Galpão3: 1.337,28m² Galpão 4: 1.047,47m² Galpão 5: 753,85m² Escritório 1: 332,88m² Escritório 2: 378,35m² Área Livre 1: 636,87m² Área Livre 2: 306,28m² Área de recuo: 378,42m² Valor de locação por m²: R$ 23,00 + IPTU ENTRADAS DE ENERGIA:  TODAS TRIFÁSICAS:    Piracicaba 911 – Centro de medição 600 amperes Transformador independente no posto                                  Exclusivo imóvel mantido pela EDP ( 75 Kva )    Piracicaba 835 - T7 200 amperes  cabo 95 mm.    Sorocaba  820 - T7 200 amperes  cabo 95 mm. PORTARIA : Hoje temos portaria 24 com vigia e monitoramento por câmeras . Guarita nova blindada com banheiro interno. Coberturas sendo reformadas  com troca de telhas na cor Branca. Banheiros novos em porcelato

Excelente oportunidade de investimento! Amplo galpão industrial com estrutura versátil e renda garantida. O imóvel possui 2 apartamentos no andar superior, ambos locados, proporcionando retorno mensal imediato. Com 1.170 m² de terreno e 1.700 m² de área construída, o espaço é ideal para uso industrial, logístico ou comercial, além do forte potencial de valorização. ???? Rendimento atual: R$ 19.700/mês ???? Imóvel já gerando receita Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e escala.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO PARA LOCAÇÃO Excelente galpão disponível para locação no Parque São Lourenço, em condomínio fechado São Gabriel, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Disponível a partir de fevereiro Área construída: 1.975 m² Piso industrial: 1.525 m² Pé-direito: 10 metros Escritórios: 240 m² Condomínio seguro, ótima localização e infraestrutura pronta para sua empresa iniciar as operações rapidamente. Entre em contato e agende uma visita!

Galpão Comercial em região estratégica próximo ao centro da cidade, atualmente locado. Excelente opção de área para incorporação. zoneamento ZEM. Área do Terreno:2.550m² ABL / Área Construída: 3.991m² Testada: 20 metros p/ Deocleciana e 59 metros para a Av. do Estado Zeamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Entrada p/ Carretas High Cube; Refeitório, Vestiário, Escritórios Pé Direito Livre: 10 metros Piso: 5 toneladas/m² Elevador de passageiro.

Oportunidade Exclusiva no Brás – Galpão Pronto para Operar ou Incorporar Apresentamos um conjunto de galpões com 2.200 m² de área construída sobre 2.047 m² de terreno, estrategicamente localizados no bairro do Brás, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Além de atender perfeitamente a operações logísticas, industriais leves e armazenagem, o imóvel também possui excelente potencial para incorporação, graças ao seu zoneamento PIU CENTRAL, que amplia significativamente as possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel Frente ampla com 33,45 metrosPé-direito de 8 metros, ideal para otimização verticalPiso industrial com capacidade para 6 ton/m²ACVB e Habite-se regularesEstrutura completa com vestiários, escritórios, e excelente fluxo operacionalEntrada para carreta High CubeEstacionamento próprio, facilitando acesso e operaçãoUma propriedade versátil, robusta e preparada para atender desde operações de alta demanda até projetos imobiliários de grande potencial. valor de locação: a ser renegociado com o atual inquilino

02 galpões totalizando 1.668m² de A. Construída e 1.600m² de Terreno no bairro do Brás. Também atende a demanda para incorporação devido ao seu zoneamento. Galpão 01: Terreno: 400m² - Área Construída: 500m² Testada: 8,80 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento Galpão 02: Terreno: 1.200m² - Área Construída: 1.168,08m² Testada: 16,10 metros - Pé direito: 8,00 metros - Piso: 5 ton/m² AVCB e Habite-se regulares Zoneamento: PIU CENTRAL Imóvel com vestiário, escritório, entrada para carreta High cube e estacionamento

Galpão muito bem localizado na região do Brás para venda ou locação Área do Terreno: 735m² - ABL / Área Construída: 794,m² Pé Direito Livre: 10 mt Capacidade de Piso: 5 ton/m² Testada: 21 metros - Zoneamento: PIU CENTRAL (4X) AVCB e HABITE-SE: regulares Entrada p/ Carretas High Cube, Refeitório, Vestiário, Escritórios e Estacionamento 

Business Park Osasco, galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.  IMÓVEL:   O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência.Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.  

Oportunidade Imperdível para Investidores! Excelente galpão industrial com 3.700m² de área construída, sendo 3.000m² de área locável, em amplo terreno de 3.200m². Imóvel atualmente locado, gerando renda imediata. Localização estratégica, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição.

Oportunidade Imperdível! Galpão Comercial de 3.000 m² para Locação na Chácara Santo Antônio Está procurando um espaço estratégico, amplo e pronto para atender sua operação? Este excelente galpão comercial oferece 3.000 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo – Chácara Santo Antônio (Zona Sul) – com acesso rápido às principais rodovias e polos logísticos. ✅ Pé-direito alto, ideal para operações com grandes volumes ✅ Docas para carga e descarga otimizando sua logística ✅ Ampla área de armazenagem, produção ou distribuição ✅ Área administrativa completa, com salas de escritório ✅ 09 banheiros distribuídos estrategicamente ✅ Estacionamento para até 30 veículos O espaço ideal para empresas que buscam estrutura, localização e eficiência. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que esse galpão pode oferecer ao seu negócio!

Oportunidade Única! Galpão Comercial com Localização Estratégica na Av. Anhaia Melo – ao lado do Metrô Vila Prudente Imóvel de altíssimo potencial, com frente para uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Ideal para: ✅ Centros de distribuição last mile ✅ Grandes operações comerciais ✅ Projetos de incorporação imobiliária Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) – máxima flexibilidade de uso! O galpão possui banheiros e salas administrativas. Tem uma saída para a rua lateral e fundos, além da entrada principal na Av Anhaia Melo, facilitando ainda mais a movimentação de mercadorias e o acesso ao imóvel. a localização deste galpão é simplesmente imbatível. Situado próximo à estação de metrô Vila Prudente, com acesso rápido e fácil à Av. Salim Farah Maluf, uma das principais vias da cidade. Não perca essa chance de posicionar seu negócio ou investimento em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no Parque Fongaro, São Paulo! Este galpão de 1.300 m² está disponível para venda ou locação, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores em busca de um local estratégico e bem estruturado. Com uma localização privilegiada, o imóvel é facilmente acessível e proporciona um ambiente perfeito para diversas atividades comerciais. O galpão conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada e energia elétrica, além de estar murado e situado em uma rua asfaltada, garantindo segurança e comodidade. A área ampla permite uma variedade de configurações para atender às suas necessidades, seja para armazenamento, produção ou logística. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma região em crescimento e repleta de facilidades. Detalhes do imóvel: Terreno: 1.000m² (20 x 50) Área Construída: 1.300m² Área Fabril: 800m² livre de pilares Pé direito: 8 metros Piso alta resistência Bombeiro Aprovado Entrega: JUlho 2026

Atown Cecap – AT6 O empreendimento Atown Cecap – AT6, é voltado para o setor Industrial-Logístico. Possui aproximadamente 42.000m² construídos, divididos entre Galpões, Mini Galpões e Salas Comerciais, sendo o empreendimento focado em operações de Last Mile, Operações de Transporte Aéreo, Rodoviário, Carga Lotação, Despachantes Aduaneiros e Distribuição CROSSDOCKING. Ativo localizado no coração da cidade de Guarulhos e fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra, com vasta oferta de transporte público na porta do imóvel e há 3 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Disponível para locação, módulo GP-2 8.104,09m² de àrea construída: 7.416,02m² de área de Armazenagem 678,55m² - Marquise 9,52m² - Portaria Pé Direito 12m 26 docas para carretas  22 docas no nível para acesso de carros de utilitários  Ampla área para manobras  Eficiência logística de 100% Valores: Aluguel: R$324.163,60 Condomínio estimado: R$32.578,44 IPTU estimado: R$9.724,91 Seguro predial estimado: R$13.047,58 Valor total: R$379.514, 53

Oportunidade Única em Atibaia – Galpão Comercial de Alto Padrão Apresentamos um belíssimo empreendimento comercial que se destaca pelo porte, infraestrutura e localização privilegiada – ideal para grandes players dos setores de logística, atacado ou varejo que buscam escala, visibilidade e conectividade. Localização Estratégica: Com ampla frente para a Rodovia Fernão Dias, o imóvel está situado em um dos principais eixos logísticos do país, em frente ao tradicional Frango Assado de Atibaia, garantindo fácil acesso e grande fluxo de veículos. Estrutura Imponente: 78.505 m² de terreno total19.535 m² de área construída, distribuídos em 03 galpões modernos e estrutura completa de restaurante corporativo794 vagas de estacionamento, ideal para operações de grande porte14.028 m² de área verde preservada10.247 m² de Área de Preservação Permanente (APP)Pronto para Operações Imediatas Com layout versátil e estrutura robusta, o imóvel está preparado para abrigar centros de distribuição, operações de cross-docking, atacarejos ou lojas de grande porte. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Sudeste! Entre em contato agora e agende sua visita.

Belíssimo e espaçoso galpão na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM e junto ao trecho oeste do Rodoanel. Zoneamento : ZPI Área construída : 3.440,00 Área terreno : 4.773,00 Área administrativa com 293,00 m2, sendo : térreo = 231,00 m2 (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m) Portaria; Recepção Salas de gerencia Escritório; Sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino) Áreas de cozinha e refeitório; Despensa WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino); WC para deficiente Lockers 22 câmeras de monitoramento Sistema eólico de exaustão de ar Portas automatizadas Rampa de acesso Doca externa Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna Área de estacionamento para 15 carros Pé direito : 7,5 metros Valor : R$ 40,00 / m2 de área construída

LOCALIZADO NA ESTRATÉGICA INTERSEÇÃO ENTRE AS RODOVIAS RÉGIS BITTENCOURT E RODOANEL, OFERECENDO RÁPIDO ACESSO AOS PRINCIPAIS CENTROS CONSUMIDORES DE SÃO PAULO. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 7.629M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 16.335M² DE PÁTIO OPERACIONAL ✓Entre 3 retornos: 1,8 km / 1,4 km / 0,8 km ✓ 1 km da Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares COMPLETA INFRAESTRUTURA: • PÉ DIREITO: 12M • RESISTÊNCIA DE PISO: 6T/M² • 5 PORTÕES COM 24 DOCAS, SENDO: 15 CARRETAS 4 TRUCKS 4 VUCS 1 RAMPA • MODULAÇÃO ESTRUTURAL IDEAL PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA • SPRINKLERS ; • ILUMINAÇÃO EM LED E NATURAL • COBERTURA METÁLICA; • PORTARIA BLINDADA • ECLUSA PARA ACESSO DE VEÍCULOS • ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA AUTOS • AMPLO PÁTIO OPERACIONAL INTERNO, POSSIBILDIADE DE ARMAZENAGEM EXTERNA E/OU PÁTIO DE CARRETAS, VUCS E AUTOS • ESCRITÓRIO • COZINHA • REFEITÓRIO • SALA DE TREINAMENTO 

Galpão para locação na região de Cumbica: ÁREA CONSTRUÍDA: 2.975m² sendo: GALPÃO: 2.184,10m² ADM./ VEST. INFERIOR: 226,65m² ADMINISTRAÇÃO SUPERIOR: 214,15 m² GUARITA 15m² SALA DE MOTORISTAS 17,25 m² MARQUISE/ BEIRAL 317,85m² TOTAL: 2 975 ÁREA LIVRE (PÁTIO): 1.558m² TERRENO: 4.000,00 m² GALPÃO: Pé Direito de 8,00m PISO: Concreto armado de alta resistência. INDICAÇÂO: ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos),própria para Indústria, Logística, Transporte, Distribuição, etc. Localização estratégica entre as Rodovias Ayrton Senna, Dutra, Aeroporto e Jacu Pêssego (Rodo Anel).

GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão industrial estrategicamente localizado na Av. Papa João Paulo I – Jardim Fátima, a apenas 900 metros da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias da região. Área de terreno: 7.659 m² Área construída: 4.777,78 m² Área fabril: 4.074,05 m² Escritórios: aprox. 350 m² Diferenciais do imóvel: Ideal para centro logístico, transportadoras ou indústriasPonte rolanteCabine primáriaEscritórios amplos e funcionaisRefeitório e vestiáriosPé-direito de 6,40 m (parte mais baixa) e até 8,00 m (parte mais alta)Infraestrutura completa para operação imediataLocalização privilegiada em Guarulhos, com logística facilitada e alto potencial operacional Pronto para ocupar! Entre em contato e agende uma visita.

Galpão Comercial/Industrial na Mooca – Localização Estratégica em ZPI Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística privilegiada e potencial de expansão. Este galpão está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo, no bairro da Mooca, dentro do centro expandido. O imóvel conta com 3.645m² de terreno e 822m² de área construída, oferecendo ampla versatilidade para operações industriais, logísticas ou comerciais. Seu grande diferencial é a imponente frente de 46 metros, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso para veículos de grande porte. Inserido em Zona Predominantemente Industrial (ZPI), o galpão atende perfeitamente às necessidades de empresas que demandam infraestrutura adequada para produção, armazenamento e distribuição, com menos restrições operacionais. A localização estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade, otimizando a logística e reduzindo custos operacionais — um ponto essencial para negócios que dependem de mobilidade eficiente. Destaques do imóvel: Terreno amplo Área construída funcional e adaptável46 metros de frente – excelente exposiçãoLocalização privilegiada na MoocaZoneamento ZPIUma oportunidade única para instalar ou expandir sua operação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Empreendimento seminovo Cotia Industrial Park para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.   O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.   É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos

Galpão com salão comercial no Tatuapé 724m² - Terreno com 11,30 metros de testada 701m² de Área Construída

Galpão Comercial, Logística, muito bem localizado na região de Hortolândia. ABL / Área Construída Locável: 30.172,00 m² - Disponível para locação: 01 módulo de 7.543,09m² sendo: 6.100m² de área fabril - Disponível nesse módulo: 3 entradas em nível 0 e 3 docas com niveladora Pé-Direito Livre 14 mCarga de Piso (T/m²) 6 T/m²AVCB Classificação J-4Iluminação em LEDPiso Nivelado à Laser No condomínio: Vaga de Espera para Carretas Pátio de Manobras Gerador Guarita e Segurança Portaria 24hs Água Água de Poço Artesiano Estacionamento Armazenagem Total (m2 ): 24.400,07 m2 Vestiários Sim, 564,71 m2 Copa / Refeitório-Restaurante 1.300,65 m2 de cobertura de doca. Rampa de Acesso Mezanino 2.149,19 m2

Galpão com terreno de 10 X 45, sendo 400 m² de área livre e 600 m² de área construída, Pé direito alto, 10 metros, Piso industrial, porta automática, energia trifásica, recepão toda em vidro, porcelanato, área de café, sala de produção, refeitório, 2 wc, mezanino com 8 salas, sendo 1 de reunião, 2 de diretoria com suíte, mais 2 wc no mezanino, fino acabamento, porcelanato, ar condicionado com split em todas as salas, 10 cameras de monitoramento funcionando 24h, Possui Habite-se AVCB e alvará de funcionamento, muito bem localizado em travessa da Av. Eng. Caetano Alvares, com fácil acesso a marginal.

Galpão Comercial no bairro do Ipiranga com: Terreno: 2.600m² Área Construída: 2.200m² Zoneamento: ZM  Imóvel com renda: Locado para monousuário de 1ª linha

Imóvel estratégico para grandes operações logísticas e industriais Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada e alta visibilidade. Imóvel com 17.069 m² de terreno e 8.999,80 m² de área construída, situado às margens da Rodovia dos Imigrantes, um dos principais corredores logísticos do país. Ideal para grandes players, centros de logística, storage, distribuição, indústria ou operações de alto fluxo, o imóvel oferece fácil acesso, forte presença comercial e excelente potencial operacional. Disponível para venda ou locação. Uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento do seu negócio.

Condomínio Logístico locado para empresa de 1ª linha com 4 galpões, mais área de escritório, mais área de show room, com estacionamento para veículos e Heliponto. Muito bem localizado as margens da principal rodovia na cidade de Indaiatuba. Área do terreno: 35.934 m² ABL: 20.108 m Imóvel locado para um MONOUSUÁRIO CAP RATE: 9,95% ano Ficha Técnica e Contrato PADRÃO: CLASSE A PÉ DIREITO 4 – 12,5 m (a depender do módulo) CAPACIDADE DO PISO 2 – 8 t/m² (a depender do módulo) MÓDULOS TOTAIS: 5 VALOR DE LOCAÇÃO ATUAL R$ 19,28/m² VALOR DE IPTU MENSAL R$ 3,00/m² (pago pelo locatário) VALOR DE CONDOMÍNIO MENSAL R$ 3,50/m² (pago pelo locatário) INÍCIO DO CONTRATO Dez/21 ÍNDICE DE CORREÇÃO: IPCA PRAZO DO CONTRATO: 5 anos TIPO DE CONTRATO: Atípico

Galpão Comercial na região da Vila Formosa  Local espaçoo e com infraestrutura adequada para operação de diversos setores. O ambiente se destaca pelo livre acesso e possibilidade de adequação a diversas necessidades. Avenida de movimentada, fácil acesso as principais vias da região

Galpão comercial em excelente locação na Vila Guilherme com duas entradas, sendo a principal e maior para a Marginal Tiete. Área do terreno: 13.3980,50m²Área Construída: 8.615,25m² (passível de expansão para 10.742m²)Área Fabril: 5.917m²Pé direito: 6,90 metrosDocas elevadas: 10 (sendo 6 p/ a marginal + 4 p/ rua dos fundos)Piso resistente: 06+ ton./m²

Galpão estratégico na Saúde – excelente para uso ou investimento Oportunidade rara no bairro da Saúde! Galpão muito bem localizado, com acesso rápido à Av. Tancredo Neves e ao Complexo Viário Maria Maluf, em uma região estratégica para logística, empresas e distribuição. O imóvel possui 1.200 m² de área construída em um terreno de 20 x 50 (1.000 m²), oferecendo estrutura ideal tanto para operação empresarial quanto para investidores que buscam renda. Conta com infraestrutura completa: • Escritórios administrativos • Recepção • Vestiários • Banheiros • Energia trifásica, adequada para atividades industriais e operacionais Além disso, o galpão encontra-se atualmente locado por R$ 25.000/mês, proporcionando renda imediata ao investidor. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura pronta e potencial de valorização em uma das regiões mais bem conectadas da zona sul de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ótimo galpão - prox. ao metro guilhermina - esperança, com1.100 m² - área construida sendo: +- 900m2 de área livre de galpão com 14mts de pé direito. Disponível para venda ou locação. Terreno 20 x 60 = 1.200m² Escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros, cozinha. No galpão: 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação. Atualmente locado

Terreno: 2.430m² ÁREA CONSTRUÍDA: 2.393m² Apresentamos um galpão comercial imperdível à venda na Chácara Califórnia, uma localização estratégica entre Tatuapé e Carrão, oferecendo o melhor em termos de logística e acesso. Com um terreno de 2.430 metros quadrados e uma área construída de 2.393 metros quadrados, este espaço é perfeito para empresas que buscam crescer ou manter operações robustas. O grande atrativo? Ele já está locado, garantindo retorno imediato ao proprietário." A sua localização entre dois importantes bairros garante não apenas facilidade de acesso, mas também proximidade com uma rede diversificada de comércios e serviços, além de uma excelente infraestrutura de transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada e rentabilidade já assegurada. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para receber informações detalhadas e agendar uma visita. Este pode ser o ativo perfeito para diversificar seu portfólio imobiliário. Clique agora e aproveite esta oportunidade

Galpão Comercial em terreno 10 x 26 com 250m² da área Construída em avenida de grande movimento comercial, atualmente locado. • Escritórios com vista para o pátio. • Banheiros. • Pé direito de 5 metros. • Telhado novo com telhas com isolamento térmico/ luminárias LED. • Piso com alta capacidade de carga. Imóvel atualmente locado por: R$ 5.000,00

Galpão com 400m² para venda na região da Moooca. Terreno: 400 m² Área Construída: 400m² Imóvel atualmente Locado, até 07/2027 Com terreno e área construída de 400m², este galpão proporciona o espaço ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Seu fácil acesso às avenidas do Estado e Presidente Wilson aumenta ainda mais sua atratividade. Garanta sua visita sem compromisso e descubra todo o potencial deste galpão na Mooca. Clique no botão de saiba mais agora, preencha seus dados, e nossa equipe irá contatá-lo. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com rendimento imediato e localização privilegiada.

"Este galpão de esquina oferece 3.000 metros quadrados de terreno com 3.300 metros quadrados de área construída. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações, uma vez que conta com amplo espaço e excelente visibilidade. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, proporciona fácil acesso às principais vias. Além disso, já está locado, tornando-se uma excelente opção para quem busca renda imediata." Atualmente locado por R$ 110.000 + IPTU

Em terreno de 25.000m2, dois galpões com 8.086m2 cada, porém somente 01 disponível para locação. Localizaado em uma das avenidas principais da região de Guarulhos com fácil acesso a Rod, Dutra, aeroporto de Guarulhos. Área total de 8.086,75m².Localização privilegiada na Avenida Monteiro Lobato.Estrutura versátil para diversas atividades comerciais.Fácil acesso a rodovias e importantes pontos de referência.Distância de 2.500 metros do centro de Guarulhos.Paralela via Dutra. 

Galpão no térreo + Pavimento superior com 1.007m2 de área construída, em ótima rua na região da Mooca, com fácil acesso a av. Salim Maluf. Terreno: 9,47 x 50

Galpão comercial a 500metros do shopping SP Market em Santo Amaro com seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Galpão Comercial em região estratégica próximo ao centro da cidade, atualmente locado. Excelente opção de área para incorporação. zoneamento ZEM. Área do Terreno:1.826m² ABL / Área Construída: 1.948m² Testada (m) 46.10 Zeamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Entrada p/ Carretas High Cube; Refeitório, Vestiário, Escritórios Pé Direito Livre: 9 metros

Belíssimo galpão com 20.827m2 de terreno e 15.706m2 de ABL, muito bem localizado na Vila Industrial em Mogi das Cruzes. Pé direito de 10,50 e piso de alta resistência.

Estrategicamente localizado ao lado do Rodoanel e a 23km de Aeroporto Internacional de Cumbica em Guarulhos, o Zimba Ayrton Senna contará com 22.035 m2 de área locável com todas as características padrão Zimba: heliponto homologado, piso protendido para 6 ton/m2, salas de reunião, auditório, etc.

GALPÃO EM ZPI – VILA LEOPOLDINA Localização estratégica em importante polo logístico Excelente oportunidade de locação em uma das regiões industriais mais valorizadas da cidade. Este galpão em zona ZPI, localizado na Vila Leopoldina, encontra-se no coração de um consolidado polo logístico, cercado por centros de distribuição, operadores logísticos e grandes empresas. A localização é um dos seus maiores diferenciais: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, garantindo rápida conexão às principais vias da cidade A apenas 700 metros da Estação Vila Leopoldina (Metrô/CPTM), facilitando o deslocamento de colaboradores Região com infraestrutura completa, ideal para operações industriais, logísticas e de armazenagem O imóvel é perfeito para empresas que buscam eficiência operacional, mobilidade e presença em um endereço estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

- Galpão extremamente bem localizado, atrás do Shopping
Panorâmico e a 1,6Km do Shopping Iguatemi com múltipla
finalidade podendo ser para Varejo, Logística, industrial e
até incorporação.
- Situado no próprio trevo da 31 de março com a Raposo
Tavares
- Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco
- Próximo a diversos e bem sucedidos lançamentos
imobiliários
- Potencial para aumentar a área construída
podendo chegar a 8.000m2
- Galpão em vão livre, sem pilares
- Amplo pátio para estacionamento e manobras
- Galpão: 3.012m² - Mezanino: 653m² - Apoio: 426m²

Galpão Comercial com 15 metros de testada, em rua de ótimo movimento na região de Santana. Terreno 15 x 54 = 810m²Área Construída: 1.285m²Conheça este galpão comercial de alto padrão, situado na zona norte de São Paulo Este galpão oferece uma área ampla com 810 m² de terreno e 1.250 m² de área construída. Com uma estrutura robusta, o imóvel apresenta uma frente de 15 metros e pé-direito alto, ideal para as mais diversas atividades comerciais. Conta com energia trifásica e uma infraestrutura completa, incluindo escritórios, vestiários e uma área administrativa, perfeito para atender sua operação. Sua localização é estratégica, conectando-se a importantes corredores como Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul, além do fácil acesso ao Metrô Santana e à Marginal Tietê, garantindo o melhor em deslocamento e logística. Situado em um bairro tradicional e consolidado, você estará cercado por uma ampla oferta de comércios, serviços, além de um ambiente misto entre residencial e comercial, repleto de escolas, clínicas, restaurantes e muito mais. Agende sua visita!!!

Prédio em avenida bem comercial e com potencial para incorporação.

IMÓVEL COM RENDA
Condomínio logístico com 10 galpões, 100% locado para 02 únicos inquilinos.
- Geradores para todos os módulos
- Espaçamento entre colunas de 18 x 27 metros
- Niveladora eletro-hidráulica para 5ton/m2
- Portas de doscas com acionamento elétrico
- Cobertura com isolamento térmico
- refeitório completo
- Estação de tratamento de esgoto
- Estacionamento com 6 vagas por módulo, além de estacionamento externo para veículos e caminhões.
- área de apoio a motorista
- Iluminação natural

Complexo Industrial/Galpão em terreno de 82.000m2 com 27.881m2 de área construída com perfil para qualquer empresa industrial ou comercial, bem como, construção de condomínoios logísticos, Cds, ou para empresas do setor atacadista e ou varejista.
Pé direito: de 8,00 a 12,00 metros
Banheiros e vestiários masculino e feminino
Amplo pátio para manobras de caminhões e carretas