Galpão

Atown Cecap – AT6 O empreendimento Atown Cecap – AT6, é voltado para o setor Industrial-Logístico. Possui aproximadamente 42.000m² construídos, divididos entre Galpões, Mini Galpões e Salas Comerciais, sendo o empreendimento focado em operações de Last Mile, Operações de Transporte Aéreo, Rodoviário, Carga Lotação, Despachantes Aduaneiros e Distribuição CROSSDOCKING. Ativo localizado no coração da cidade de Guarulhos e fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra, com vasta oferta de transporte público na porta do imóvel e há 3 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Disponível para locação, módulo GP-2 8.104,09m² de àrea construída: 7.416,02m² de área de Armazenagem 678,55m² - Marquise 9,52m² - Portaria Pé Direito 12m 26 docas para carretas  22 docas no nível para acesso de carros de utilitários  Ampla área para manobras  Eficiência logística de 100% Valores: Aluguel: R$324.163,60 Condomínio estimado: R$32.578,44 IPTU estimado: R$9.724,91 Seguro predial estimado: R$13.047,58 Valor total: R$379.514, 53

Oportunidade Única em Atibaia – Galpão Comercial de Alto Padrão Apresentamos um belíssimo empreendimento comercial que se destaca pelo porte, infraestrutura e localização privilegiada – ideal para grandes players dos setores de logística, atacado ou varejo que buscam escala, visibilidade e conectividade. ???? Localização Estratégica: Com ampla frente para a Rodovia Fernão Dias, o imóvel está situado em um dos principais eixos logísticos do país, em frente ao tradicional Frango Assado de Atibaia, garantindo fácil acesso e grande fluxo de veículos. ???? Estrutura Imponente: 78.505 m² de terreno total19.535 m² de área construída, distribuídos em 03 galpões modernos e estrutura completa de restaurante corporativo794 vagas de estacionamento, ideal para operações de grande porte14.028 m² de área verde preservada10.247 m² de Área de Preservação Permanente (APP)???? Pronto para Operações Imediatas Com layout versátil e estrutura robusta, o imóvel está preparado para abrigar centros de distribuição, operações de cross-docking, atacarejos ou lojas de grande porte. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do Sudeste! Entre em contato agora e agende sua visita.

Belíssimo e espaçoso galpão na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM e junto ao trecho oeste do Rodoanel. Zoneamento : ZPI Área construída : 3.440,00 Área terreno : 4.773,00 Área administrativa com 293,00 m2, sendo : térreo = 231,00 m2 (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m) Portaria; Recepção Salas de gerencia Escritório; Sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino) Áreas de cozinha e refeitório; Despensa WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino); WC para deficiente Lockers 22 câmeras de monitoramento Sistema eólico de exaustão de ar Portas automatizadas Rampa de acesso Doca externa Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna Área de estacionamento para 15 carros Pé direito : 7,5 metros Valor : R$ 40,00 / m2 de área construída

LOCALIZADO NA ESTRATÉGICA INTERSEÇÃO ENTRE AS RODOVIAS RÉGIS BITTENCOURT E RODOANEL, OFERECENDO RÁPIDO ACESSO AOS PRINCIPAIS CENTROS CONSUMIDORES DE SÃO PAULO. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 7.629M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 16.335M² DE PÁTIO OPERACIONAL ✓Entre 3 retornos: 1,8 km / 1,4 km / 0,8 km ✓ 1 km da Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares COMPLETA INFRAESTRUTURA: • PÉ DIREITO: 12M • RESISTÊNCIA DE PISO: 6T/M² • 5 PORTÕES COM 24 DOCAS, SENDO: 15 CARRETAS 4 TRUCKS 4 VUCS 1 RAMPA • MODULAÇÃO ESTRUTURAL IDEAL PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA • SPRINKLERS ; • ILUMINAÇÃO EM LED E NATURAL • COBERTURA METÁLICA; • PORTARIA BLINDADA • ECLUSA PARA ACESSO DE VEÍCULOS • ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA AUTOS • AMPLO PÁTIO OPERACIONAL INTERNO, POSSIBILDIADE DE ARMAZENAGEM EXTERNA E/OU PÁTIO DE CARRETAS, VUCS E AUTOS • ESCRITÓRIO • COZINHA • REFEITÓRIO • SALA DE TREINAMENTO 

Galpão para locação na região de Cumbica: ÁREA CONSTRUÍDA: 2.975m² sendo: GALPÃO: 2.184,10m² ADM./ VEST. INFERIOR: 226,65m² ADMINISTRAÇÃO SUPERIOR: 214,15 m² GUARITA 15m² SALA DE MOTORISTAS 17,25 m² MARQUISE/ BEIRAL 317,85m² TOTAL: 2 975 ÁREA LIVRE (PÁTIO): 1.558m² TERRENO: 4.000,00 m² GALPÃO: Pé Direito de 8,00m PISO: Concreto armado de alta resistência. INDICAÇÂO: ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos),própria para Indústria, Logística, Transporte, Distribuição, etc. Localização estratégica entre as Rodovias Ayrton Senna, Dutra, Aeroporto e Jacu Pêssego (Rodo Anel).

GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM AV. PAPA JOÃO PAULO I 7693 - JD. FATIMA - GUARULHOS ÁREA DE TERRENO:7.659 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 5.980 m² Ideal para centro logístico, transportes ou mesmo indústrias à 900 metros da Rodovia Presidente Dutra, contando com Ponte rolante, cabine primária, 300M² escritórios, refeitório, vestiário e demais infraestruturas, pé direito de 6,4 à 8 metros. 

Galpão Comercial/Industrial em ZPI na Mooca 822m² de área Construída 3.645m² de Terreno 46 metros de frente

Empreendimento seminovo Cotia Industrial Park para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.   O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.   É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos

Galpão com salão comercial no Tatuapé 724m² - Terreno com 11,30 metros de testada 701m² de Área Construída

Galpão Comercial, Logística, muito bem localizado na região de Hortolândia. ABL / Área Construída Locável :30.172,00 m² Modulação a partir de 10.057,33 m² Docas 17 Docas com plataforma niveladora. 1.300,65 m2 de cobertura de doca. Rampa de Acesso Pé-Direito Livre 14 m Carga de Piso (T/m²) 6 T/m² Mezanino 2.149,19 m2 Vaga de Espera para Carretas Pátio de Manobras Piso Nivelado à Laser Gerador Armazenagem (m2 ) 24.400,07 m2 Guarita e Segurança Portaria 24hs Água Água de Poço Artesiano Estacionamento AVCB Classificação J-4 Vestiários Sim, 564,71 m2 Copa / Refeitório-Restaurante

Belíssimo galpão com 8.085m² de área construída, sendo: 6.850m² somente de galpão com pé direito alto (+-10 metros) Terreno: 24.323m² Testada: 110 metros de frente para avenida As margens da Rodovia Anhaguera.

Galpão com terreno de 10 X 45, sendo 400 m² de área livre e 600 m² de área construída, Pé direito alto, 10 metros, Piso industrial, porta automática, energia trifásica, recepão toda em vidro, porcelanato, área de café, sala de produção, refeitório, 2 wc, mezanino com 8 salas, sendo 1 de reunião, 2 de diretoria com suíte, mais 2 wc no mezanino, fino acabamento, porcelanato, ar condicionado com split em todas as salas, 10 cameras de monitoramento funcionando 24h, Possui Habite-se AVCB e alvará de funcionamento, muito bem localizado em travessa da Av. Eng. Caetano Alvares, com fácil acesso a marginal.

Condomínio Logístico a beira da Rodovia Raposo Tavares. Primeiro galpão com 2 pavimentos especulativo ▪ Cross-docking em ambos pavimentos ▪ Pé direito: 8 m ▪ Resistência de piso: 6t/m² - 3t/m² ▪ 88 docas com niveladoras ▪ Rua de circulação interna para autos ▪ Espaço entre colunas: 28 m x 24 m ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h Valores por m²: LOcação: R$ 45,00 Condomínio: R$ 4,25 IPTU: R$ 2,20 Módulos (Área Total): 01 - 3.755m² 02 ao 06 - 3.722m² 07 - 3.369m² 08 e 13 2 - 3.001m²

Galpão Comercial no bairro do Ipiranga com: Terreno: 2.600m² Área Construída: 2.200m² Zoneamento: ZM  Imóvel com renda: Locado para monousuário de 1ª linha

Galpão em excelente localização na região de Diadema Área total do terreno: 22.744 m² Área desapropriada: 5.675 m² Área disponível do terreno: 17.069 m² Área total construída: 8.999,80m²

Condomínio Logístico locado para empresa de 1ª linha com 4 galpões, mais área de escritório, mais área de show room, com estacionamento para veículos e Heliponto. Muito bem localizado as margens da principal rodovia na cidade de Indaiatuba. Área do terreno: 35.934 m² ABL: 20.108 m Imóvel locado para um MONOUSUÁRIO CAP RATE: 9,95% ano Ficha Técnica e Contrato PADRÃO: CLASSE A PÉ DIREITO 4 – 12,5 m (a depender do módulo) CAPACIDADE DO PISO 2 – 8 t/m² (a depender do módulo) MÓDULOS TOTAIS: 5 VALOR DE LOCAÇÃO ATUAL R$ 19,28/m² VALOR DE IPTU MENSAL R$ 3,00/m² (pago pelo locatário) VALOR DE CONDOMÍNIO MENSAL R$ 3,50/m² (pago pelo locatário) INÍCIO DO CONTRATO Dez/21 ÍNDICE DE CORREÇÃO: IPCA PRAZO DO CONTRATO: 5 anos TIPO DE CONTRATO: Atípico

Galpão Comercial na região da Vila Formosa  Local espaçoo e com infraestrutura adequada para operação de diversos setores. O ambiente se destaca pelo livre acesso e possibilidade de adequação a diversas necessidades. Avenida de movimentada, fácil acesso as principais vias da região

Excelente galpão em zona industrial no Parque da Mooca. ·       Pé direito 6 metros ·       Cabine primária de 253 kva ·       Piso de alta resistência até 30 toneladas por metro quadrado ·       01 Ponte rolante de 4 toneladas e 01 ponte rolante de 6 toneladas ·       170 m² de escritório, vestiário refeitório laboratório e + 02 salas de apoio

Galpão comercial em excelente locação na Vila Guilherme com duas entradas, sendo a principal e maior para a Marginal Tiete. Área do terreno: 13.3980,50m²Área Construída: 8.615,25m² (passível de expansão para 10.742m²)Área Fabril: 5.917m²Pé direito: 6,90 metrosDocas elevadas: 10 (sendo 6 p/ a marginal + 4 p/ rua dos fundos)Piso resistente: 06+ ton./m²

Galpão, bem localizado, próximo a Av. Tancredo Neves/Complexo Maria Maluf, com 1.200m2 de área Construída em terreno 20 x 50.Para uso ou investimento no bairro da Saaúde em terreno de 20 x 50 e 1.200m² de área Construída. Escritorios, vestiarios, banheiros, recepção, energia trifásica Atualmente locado

Ótimo galpão - prox. ao metro guilhermina - esperança, com1.100 m² - área construida sendo: +- 900m2 de área livre de galpão com 14mts de pé direito. Disponível para venda ou locação. Terreno 20 x 60 = 1.200m² Escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros, cozinha. No galpão: 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação. Atualmente locado

Terreno: 2.430m² ÁREA CONSTRUÍDA: 2.393m² Apresentamos um galpão comercial imperdível à venda na Chácara Califórnia, uma localização estratégica entre Tatuapé e Carrão, oferecendo o melhor em termos de logística e acesso. Com um terreno de 2.430 metros quadrados e uma área construída de 2.393 metros quadrados, este espaço é perfeito para empresas que buscam crescer ou manter operações robustas. O grande atrativo? Ele já está locado, garantindo retorno imediato ao proprietário." A sua localização entre dois importantes bairros garante não apenas facilidade de acesso, mas também proximidade com uma rede diversificada de comércios e serviços, além de uma excelente infraestrutura de transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada e rentabilidade já assegurada. Clique no botão de saiba mais e preencha seus dados para receber informações detalhadas e agendar uma visita. Este pode ser o ativo perfeito para diversificar seu portfólio imobiliário. Clique agora e aproveite esta oportunidade

Galpão Comercial com 15 metros de testada, em rua de ótimo movimento na região de Santana. Terreno 15 x 54 = 810m²Área Construída: 1.285m²Conheça este galpão comercial de alto padrão, situado na zona norte de São Paulo Este galpão oferece uma área ampla com 810 m² de terreno e 1.250 m² de área construída. Com uma estrutura robusta, o imóvel apresenta uma frente de 15 metros e pé-direito alto, ideal para as mais diversas atividades comerciais. Conta com energia trifásica e uma infraestrutura completa, incluindo escritórios, vestiários e uma área administrativa, perfeito para atender sua operação. Sua localização é estratégica, conectando-se a importantes corredores como Rua Voluntários da Pátria e Avenida Cruzeiro do Sul, além do fácil acesso ao Metrô Santana e à Marginal Tietê, garantindo o melhor em deslocamento e logística. Situado em um bairro tradicional e consolidado, você estará cercado por uma ampla oferta de comércios, serviços, além de um ambiente misto entre residencial e comercial, repleto de escolas, clínicas, restaurantes e muito mais. Agende sua visita!!!

Galpão Comercial em terreno 10 x 26 com 250m² da área Construída em avenida de grande movimento comercial, atualmente locado. • Escritórios com vista para o pátio. • Banheiros. • Pé direito de 5 metros. • Telhado novo com telhas com isolamento térmico/ luminárias LED. • Piso com alta capacidade de carga. Imóvel atualmente locado por: R$ 5.000,00

Galpão com 400m² para venda na região da Moooca. Terreno: 400 m² Área Construída: 400m² Imóvel atualmente Locado, até 07/2027 Com terreno e área construída de 400m², este galpão proporciona o espaço ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Seu fácil acesso às avenidas do Estado e Presidente Wilson aumenta ainda mais sua atratividade. Garanta sua visita sem compromisso e descubra todo o potencial deste galpão na Mooca. Clique no botão de saiba mais agora, preencha seus dados, e nossa equipe irá contatá-lo. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com rendimento imediato e localização privilegiada.

"Este galpão de esquina oferece 3.000 metros quadrados de terreno com 3.300 metros quadrados de área construída. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações, uma vez que conta com amplo espaço e excelente visibilidade. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, proporciona fácil acesso às principais vias. Além disso, já está locado, tornando-se uma excelente opção para quem busca renda imediata." Atualmente locado por R$ 110.000 + IPTU

Galpão no térreo + Pavimento superior com 1.007m2 de área construída, em ótima rua na região da Mooca, com fácil acesso a av. Salim Maluf. Terreno: 9,47 x 50

Galpão comercial a 500metros do shopping SP Market em Santo Amaro com seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Galpão Comercial em região estratégica próximo ao centro da cidade, atualmente locado. Excelente opção de área para incorporação. zoneamento ZEM. Área do Terreno:1.826m² ABL / Área Construída: 1.948m² Testada (m) 46.10 Zeamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Entrada p/ Carretas High Cube; Refeitório, Vestiário, Escritórios Pé Direito Livre: 9 metros

Belíssimo galpão com 20.827m2 de terreno e 15.706m2 de ABL, muito bem localizado na Vila Industrial em Mogi das Cruzes. Pé direito de 10,50 e piso de alta resistência.

IMÓVEL COM RENDA
Condomínio logístico com 10 galpões, 100% locado para 02 únicos inquilinos.
- Geradores para todos os módulos
- Espaçamento entre colunas de 18 x 27 metros
- Niveladora eletro-hidráulica para 5ton/m2
- Portas de doscas com acionamento elétrico
- Cobertura com isolamento térmico
- refeitório completo
- Estação de tratamento de esgoto
- Estacionamento com 6 vagas por módulo, além de estacionamento externo para veículos e caminhões.
- área de apoio a motorista
- Iluminação natural

Estrategicamente localizado ao lado do Rodoanel e a 23km de Aeroporto Internacional de Cumbica em Guarulhos, o Zimba Ayrton Senna contará com 22.035 m2 de área locável com todas as características padrão Zimba: heliponto homologado, piso protendido para 6 ton/m2, salas de reunião, auditório, etc.

Estrategicamente localizado ao lado do Rodoanel e a 23km de Aeroporto Internacional de Cumbica em Guarulhos, o Zimba Ayrton Senna contará com 22.035 m2 de área locável com todas as características padrão Zimba: heliponto homologado, piso protendido para 6 ton/m2, salas de reunião, auditório, etc.

Condomínio estratégicamente localizado ao lado do Rodoanel e a 23km de Aeroporto Internacional de Cumbica em Guarulhos, o Zimba Ayrton Senna conta com 22.035 m2 de área locável com todas as características como: heliponto homologado, piso protendido para 6 ton/m2, salas de reunião, auditório, etc.

Galpão em ZPI, muito bem localizado na Vila Leopoldina, entre muitos galpões logísticos da região. Fácil acesso a marginal pinheiros e a 700 metros da estação do metrô, Vila Leopoldina.

- Galpão extremamente bem localizado, atrás do Shopping
Panorâmico e a 1,6Km do Shopping Iguatemi com múltipla
finalidade podendo ser para Varejo, Logística, industrial e
até incorporação.
- Situado no próprio trevo da 31 de março com a Raposo
Tavares
- Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco
- Próximo a diversos e bem sucedidos lançamentos
imobiliários
- Potencial para aumentar a área construída
podendo chegar a 8.000m2
- Galpão em vão livre, sem pilares
- Amplo pátio para estacionamento e manobras
- Galpão: 3.012m² - Mezanino: 653m² - Apoio: 426m²

Prédio em avenida bem comercial e com potencial para incorporação.

Complexo Industrial/Galpão em terreno de 82.000m2 com 27.881m2 de área construída com perfil para qualquer empresa industrial ou comercial, bem como, construção de condomínoios logísticos, Cds, ou para empresas do setor atacadista e ou varejista.
Pé direito: de 8,00 a 12,00 metros
Banheiros e vestiários masculino e feminino
Amplo pátio para manobras de caminhões e carretas

GALPÃO: 25 docas sendo 01 sider Pátio com espera para 45 caminhões Pé direito de10,00m  Piso em concreto armado com tela de aço, acabamento liso nivelado a laser, espessura de 15cm, de alta resistência. FCK=300  Cobertura metálica tipo “Shed”, com ventilação e iluminação natural  Barra lisa de 2m  Dependências para motoristas com sala, dormitórios, cozinha, W.C e chuveiros. Área de lazer com sala, W.C e cozinha Estacionamento para 30 automóveis  ZM-A,Uso Misto Tipo A, com excelente localização, próximo às rodovias Ayrton Senna, Dutra, Rodoanel, e Aeroporto de Guarulhos, ao lado do Metrô e Terminal de Ônibus . ADMINISTRAÇÃO: Recepção, Escritórios, Cozinha, Refeitório, W.C, Vestiários Masculinos e Femininos Rede de informática criteriosamente distribuída pelos diversos ambientes, ligada ao galpão, guarita e sala de motorista.  Rede de energia já instalada (para 99 Hp). Energia aterrada para os computadores Rede de telefonia com todas as tubulações instaladas  Instalações de prevenção contra incêndio,

Galpão Comercial para locação em localização espetacular. Área de terreno: 15.000m²Área Construída: 5.115m²Área Fabril: 4.554,55m²Pé direito: 6,00 metrosDocas elevadas: 06Docas no nível: 02Piso: 06 ton/m²Cisterna de 400.000 litros Imóvel em reforma total Área Construída passível de ser aumentada Valores de Locação: R$ 180.000 sendo: 24,00/m² (Galpão) 5,70/m² (Pátio)

Galpão muito bem localizado na região da Mooca, com 18 metros de frente. Escritórios, benheiros

Galpão comercial, muito bem localizado na região de Mocca com 11 mtrs de pé direito (no centro), ideal para qualquer ramo de atividade.