Conjunto Comercial

Eixo Platina: O Novo Endereço da Sua Empresa Eleve o patamar do seu negócio no polo corporativo que mais cresce em São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado pela Königsberger Vannucchi, este belíssimo empreendimento de torre única une infraestrutura de altíssimo padrão, eficiência operacional e localização estratégica para impulsionar os resultados da sua empresa. Espaços Modulares de Alto Padrão Planeje seu layout sem restrições. Nossas plantas integradas oferecem flexibilidade máxima para as demandas do mercado moderno, garantindo conforto térmico, acústico e iluminação natural. Lajes inteiras: Espaços amplos com 510 m²Meias lajes: Opções compactas e funcionais com 255 m²Área construída: Complexo robusto com 39.391 m²Vagas: 08 por pavimento Modelos de Negócio Flexíveis Pronto para atender ao planejamento financeiro e de expansão da sua companhia. Locação parcial ou total: Ideal para empresas de médio a grande porteVenda direta: Excelente oportunidade para consolidação de ativos imobiliáriosEntrega: Conclusão em Julho de 2026 Diferenciais Estratégicos Design de Interiores: Áreas comuns assinadas pela Pitá ArquiteturaBem-estar: Paisagismo corporativo por Tagü | Construindo PaisagensImagem Corporativa: Fachada imponente que valoriza a identidade da sua marca

Edifício Birmann 32 é classificado com AAA (Triple A) O empreendimento é definido como um Complexo Multiuso composto pela Torre Corporativa de 50.661,35 m², inaugurada em 2020, o Teatro B32 com, aproximadamente, 3.000 m² e 516 assentos, inaugurado em 2021, restaurantes e praça pública. Tudo integrado à Av. Brigadeiro Faria Lima. • A praça dispõe de mesas e cadeiras e possui um mosaico instalado no piso, do qual emergem jatos d’água formando uma fonte luminosa. • Ao fundo está localizado o Teatro B32, com seu espaço aberto que abriga o restaurante Baleia Rooftop. O conjunto é marcado por uma enorme baleia metálica, próxima à calçada da Faria Lima Oportunidade única para sua empresa ficar ainda mais bem posicionada. Vagas de garagem negociadas a parte, de acordo com a necesidade da empresa. (Sujeito a disponibilidade) valor de aluguel de R$ 360/m²/mês com data base em 01/12/2025; Condomínio: R$ 26,47/m², data base 01/01/2025; e IPTU: R$ 23,18/m², data base 01/01/2025

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Única unidade disponível no prédio. Proprietário estuda locar 1/2 andar (442m²) EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 

Andar inteiro corporativo para empresas de qualquer setor. 08 salas, 08 vagas, 5 Wcs. Excelente localização

Laje corporativa com 500m², 12 vagas, em um dos prédios mais icônicos do Tatauapé. Andar alto, excelente vista de São Paulo inteira. Fácil acesso a Av Radial Leste e Marginais. 06 banheiros, sendo 02 PCD. 03 terraços, sendo 01 técnico. Ao lado do Shopping e metrô Tatuapé. Estuda-se a locação parcial de 1/2 andar com 250m² e 06 vagas.